Раздел 4

4. Обязательства лица, реализующего решение о комплексном развитии территорий нежилой застройки города Москвы, расположенных в производственной зоне "Южное Бутово": территория комплексного развития N 48 и территория по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, земельный участок 248/1

4.1. Осуществить в границах территориальной зоны 1 (24,81 га) строительство:

4.1.1. Объектов жилого назначения в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и иных городских нужд площадью не менее 26 892 кв. м.

4.1.2. Образовательного комплекса на 1 100 мест (дошкольное образование - 200 мест, общее образование - 900 мест).

4.1.3. Объектов капитального строительства, необходимых для размещения коммунальных баз государственных бюджетных учреждений города Москвы "Жилищник района Южное Бутово" и "Автомобильные дороги Юго-Западного административного округа", общей площадью не менее 2 500 кв. м.

4.1.4. Физкультурно-оздоровительного комплекса площадью не менее 5 180 кв. м.

4.1.5. Многофункционального общественного комплекса площадью не менее 25 620 кв. м, в том числе гостиницы площадью не более 10 000 кв. м.

4.2. Обеспечить проектирование объектов, указанных в пунктах 4.1.1 - 4.1.3 настоящего приложения, в соответствии с техническими (технологическими) заданиями, согласованными с профильными органами исполнительной власти города Москвы и (или) уполномоченными организациями.

4.3. По согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы и (или) уполномоченной организацией предусмотреть в объекте капитального строительства, указанном в пункте 4.1.5 настоящего приложения, встроенно-пристроенные помещения общей площадью не менее 500 кв. м для размещения двух судебных участков мировых судей.

4.4. Безвозмездно передать в собственность города Москвы построенные объекты, указанные в пунктах 4.1.2, 4.1.3 настоящего приложения, и помещения, указанные в пункте 4.3 настоящего приложения.

4.5. В отношении объектов жилого назначения, размещаемых в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и иных городских нужд, заключить с Московским фондом реновации жилой застройки соглашение на приобретение квартир в объектах жилого назначения, предусматривающее в том числе, что стоимость 1 кв. м приобретаемого помещения по такому соглашению равна значению усредненного укрупненного показателя стоимости строительства для города Москвы с учетом технологического присоединения, определенного правовым актом органа исполнительной власти города Москвы на дату подписания указанного соглашения.

4.6. Заключить с Правительством Москвы в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы соглашение о перечислении в бюджет города Москвы денежных средств в счет компенсации объектов социальной инфраструктуры (объекты образования, здравоохранения).

4.7. Обеспечить образование земельных участков в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории с формированием, в том числе:

4.7.1. Земельного участка площадью 3,5 га для размещения объектов производственного назначения.

4.7.2. Земельных участков общей площадью не менее 3,35 га для размещения объектов, указанных в пункте 4.1.3 настоящего приложения.

4.8. Установить, что площади земельных участков и объектов (или емкость объектов), указанных в пунктах 4.1.2 - 4.1.5, 4.3, 4.7.2 настоящего приложения, могут быть уточнены в соответствии с документацией по планировке территории при согласовании профильным органом исполнительной власти города Москвы и (или) уполномоченной организацией.

4.9. Обеспечить в установленном порядке освобождение земельного участка, указанного в пункте 4.7.1 настоящего приложения, и передачу такого земельного участка уполномоченному органу исполнительной власти города Москвы.