Приложение. Порядок предоставления меры социальной поддержки на приобретение жилого помещения семьям, имеющим семь и более детей

Приложение
к постановлению
администрации
муниципального образования
Воловский район
от 1 июля 2024 г. N 365

Порядок
предоставления меры социальной поддержки на приобретение
жилого помещения семьям, имеющим семь и более детей

1. Общие положения

1. Предоставление социальной поддержки на приобретение жилого помещения семьям, имеющим семь и более детей, осуществляется администрацией муниципального образования Воловский район в форме единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения.

2. Организация работы по предоставлению
единовременной денежной выплаты

2. Перечисление единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения семьям, имеющим семь и более детей, осуществляется администрацией муниципального образования Воловский район на основании постановления о предоставлении единовременной денежной выплаты.

Постановление администрации муниципального образования Воловский район должно содержать:

1) фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется единовременная выплата;

2) размер предоставляемой единовременной денежной выплаты;

3) порядок перечисления единовременной денежной выплаты в соответствии с целью ее использования, указанной в заявлении на перечисление средств единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

3. Единовременная денежная выплата используется:

1) для оплаты договора купли-продажи жилого помещения;

2) для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности физических или юридических лиц;

4. В случае приобретения земельного участка и индивидуального жилого дома (части дома) за счет единовременной денежной выплаты оплачивается только приобретаемый жилой дом (часть дома) без учета стоимости земельного участка.

5. Приобретаемое за счет единовременной денежной выплаты жилое помещение должно находиться на территории Тульской области.

6. Общая площадь приобретаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

Право граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, на получение единовременной денежной выплаты удостоверяется гарантийным письмом о предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - гарантийное письмо), которое выдается гражданам администрацией муниципального образования Воловский район

на основания указанного в пункте 2 настоящего Порядка постановления о предоставлении единовременной денежной выплаты.

7. В случае использования единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи гражданин в пределах срока действия гарантийного письма:

1) осуществляет подбор жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома, квартиры, комнаты, на первичном или вторичном рынке жилья;

2) заключает с продавцом договор купли-продажи жилого помещения;

3) осуществляет регистрацию договора купли-продажи в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. В случае использования единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи гражданин представляет в администрацию муниципального образования Воловский район:

1) гарантийное письмо;

2) копию договора купли-продажи жилого помещения;

3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на приобретенное жилое помещение;

4) документ, подтверждающий зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи, в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер единовременной выплаты, указанной в гарантийном письме;

5) согласие на обработку персональных данных всех совершеннолетних членов семьи гражданина по рекомендуемой форме согласно приложению N 2 к настоящему порядку (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних лиц подписывают из законные представители);

6) справка органа местного самоуправления Тульской области по месту приобретения жилого помещения о пригодности приобретаемого жилого помещения для проживания.

9. В случае использования единовременной денежной выплаты на оплату разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности любых физических или юридических лиц, гражданин представляет в администрацию муниципального образования Воловский район:

1) гарантийное письмо;

2) оценку жилых помещений, подлежащих мене, выполненную независимой организацией оценщиков;

3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на жилое помещение, которое приобретено гражданином в результате мены;

4) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, которое находилось у гражданина в собственности до заключения договора мены (копия свидетельства о государственной регистрации права собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости);

5) договор мены;

6) документ, подтверждающий зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору мены, в случае, если разница цены договора мены приобретаемого гражданином жилого помещения и жилого помещения, которое находилось у гражданина в собственности до заключения договора мены, превысила размер единовременной денежной выплаты, указанной в гарантийном письме;

7) согласие на обработку персональных данных всех совершеннолетних членов семьи гражданина по рекомендуемой форме согласно приложению N 2 к настоящему порядку (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних лиц подписывают из законные представители);

8) справка органа местного самоуправления Тульской области по месту приобретения жилого помещения о пригодности приобретаемого жилого помещения для проживания.

10. Одновременно с копиями документов, указанных в пунктах 8-9 настоящего Порядка, гражданином предъявляются их оригиналы. В случае представления гражданином нотариально заверенных копий представление оригиналов документов не требуется.

11. Администрация муниципального образования Воловский район в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, представленных гражданином, осуществляет проверку содержащихся в них сведений на предмет:

1) соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (мены), данным документа гражданина, удостоверяющего личность;

2) соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи (мены), размеру единовременной денежной выплаты, указанной в гарантийном письме;

3) подтверждения зачисления собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи (мены), в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер единовременной денежной выплаты, указанной в гарантийном письме;

4) наличия в договоре купли-продажи (мены) подписей, печатей, специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12. При соответствии представленных документов требованиям, указанным в пункте 11 настоящего Порядка, администрация муниципального образования Воловский район принимает постановление о предоставлении единовременной денежной выплаты в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка.

13. Предоставление единовременной выплаты не производится в случаях:

1) несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пунктах 8, 9 и 11 настоящего Порядка;

2) приобретения, обмена гражданами жилого помещения до 1 июля 2024 года.

3) приобретения жилого помещения, признанного органом местного самоуправления непригодным для проживания;

4) приобретения жилого помещения, расположенного за пределами Тульской области;

5) приобретения жилого помещения площадью менее размера учетной нормы общей площади жилья на одного человека, применяемой для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, установленной органом местного самоуправления по месту приобретения жилого помещения (проверка соответствия площади приобретаемого жилого помещения производится администрацией муниципального образования Воловский район);

6) приобретения жилого помещения, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданина, которому предоставлена единовременная денежная выплата.

Администрация муниципального образования Воловский район в течение 5 рабочих дней со дня принятия постановления письменно уведомляет гражданина об отказе в предоставлении единовременной денежной выплаты с указанием оснований отказа. При этом документы, принятые органом местного самоуправления для проверки, возвращаются.

14. Копии договора купли-продажи (мены) жилого помещения хранятся в органе местного самоуправления.

15. Предоставление гражданам единовременных денежных выплат осуществляется путем перечисления денежных средств на основании документов, указанных в пунктах 8-9 настоящего Порядка, соответственно:

1) в случае приобретения гражданином жилого помещения по договору купли-продажи - на счет продавца жилого помещения;

2) для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности любых физических или юридических лиц, - на счет собственника жилого помещения большей площади.

16. Основанием для принятия постановления органом местного самоуправления о расходовании средств бюджета муниципального образования Воловский район в целях оплаты расходов, предусмотренных пунктом 15 настоящего Порядка, является наличие следующих документов:

1) постановление, предусмотренное пунктом 2 настоящего Порядка, о выделении гражданину единовременной выплаты;

2) гарантийное письмо;

3) документы, предусмотренные в пунктах 8-9 настоящего Порядка, в зависимости от цели использования гражданином единовременной денежной выплаты.

17. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер единовременной денежной выплаты, перечисление средств с единого счета местного бюджета, открытого в соответствующем территориальном органе Федерального казначейства, лицу, в пользу которого гражданин должен осуществить платеж, производится после оплаты гражданином части стоимости жилого помещения за счет собственных средств.

Допускается принятие договора купли-продажи для оплаты в случае, если стоимость жилого помещения ниже размера единовременной выплаты, указанной в гарантийном письме. При этом оплате за счет средств бюджета муниципального образования Воловский район подлежит стоимость жилого помещения, определенная соответствующим договором.

В случае расторжения договора купли-продажи (мены) жилого помещения единовременная денежная выплата подлежит возврату лицом, в пользу которого был осуществлен платеж, в бюджет муниципального образования Воловский район в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

18. Единовременная денежная выплата считается предоставленной гражданину с даты осуществления расходов за счет средств единовременной денежной выплаты в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка с единого счета местного бюджета, открытого в соответствующем территориальном органе Федерального казначейства, которые должны быть проведены в течение 5 рабочих дней со дня принятия постановления, указанного в пункте 2 настоящего Порядка.

3. Заключительные положения

19. Расходы, связанные с оформлением документов на жилое помещение, не возмещаются.

20. Информация о предоставлении единовременной денежной выплаты размещается в Единой государственной информационной системе социального обеспечения. Размещение и получение указанной информации в Единой государственной информационной системе социального обеспечения осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".

21. Улучшение в последующем жилищных условий граждан, обеспеченных жилыми помещениями, осуществляется на общих основаниях в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

22. В случае смерти владельца гарантийного письма член семьи владельца гарантийного письма, действующий на основании доверенности других членов семьи, обязан в срок не позднее 15 дней со дня смерти владельца гарантийного письма письменно оповестить об этом администрацию муниципального образования Воловский район, выдавшую гарантийное письмо, с приложением копии свидетельства о смерти