Приложение 1

Приложение 1
к постановлению Администрации г. Сургута
от 8 августа 2024 г. N 4067

Порядок
(методика) расчета начальной (минимальной) цены предмета аукциона и размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Сургута

1. Начальная (минимальная) цена предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Сургута рассчитывается по формуле:

Рп = БС х S х П х Ксн х Ктр + НДС, где:

БС - базовая ставка платы за размещение нестационарного торгового объекта в год за один квадратный метр площади места размещения нестационарного торгового объекта (в рублях). Базовая ставка - показатель среднего уровня кадастровой стоимости одного квадратного метра земельных участков по городскому округу Сургут Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (вне зависимости от среднего уровня кадастровой стоимости по сегментам), установленный в приложении 2 к приказу Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21.11.2022 N 31-нп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" (далее - приказ Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21.11.2022 N 31-нп);

S - площадь места размещения нестационарного торгового объекта (в кв. м);

П - период размещения нестационарного торгового объекта (при исчислении периода за один месяц значение П равно 1, при исчислении периода за 1 год значение П равно 12, при исчислении периода за один день значение П равно 1*12/365);

Ксн - коэффициент, учитывающий специализацию (тип) нестационарного торгового объекта, устанавливается в соответствии с таблицей 1;

Ктр - коэффициент, учитывающий месторасположение нестационарного торгового объекта, устанавливается в соответствии с таблицей 2;

НДС - налог на добавленную стоимость в размере ставки, установленной законодательством о налогах и сборах.

При осуществлении в нестационарном торговом объекте нескольких видов деятельности, по которым установлены различные значения коэффициента, учитывающего специализацию (тип) нестационарного торгового объекта Ксн, размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта рассчитывается по формуле:

Рп=БС х (S ₁ х Ксн ₁+S ₂ х Ксн ₂) х П х Ктр+НДС, где:

S ₁, S ₂ - площади нестационарного торгового объекта, на которых осуществляется деятельность по специализациям, определенным в соответствии с таблицей 1;

Ксн ₁, Ксн ₂ - коэффициент, учитывающий специализацию (тип) нестационарного торгового объекта в отношении части площади нестационарного торгового объекта, на которой осуществляется деятельность соответствующей специализации в соответствии с таблицей 1.

2. Расчет базовой ставки платы за размещение нестационарного торгового объекта.

За основу расчета величины базовой ставки платы за размещение нестационарного торгового объекта (далее - базовая ставка) принимается средний уровень кадастровой стоимости одного квадратного метра земельных участков по городскому округу Сургут Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (вне зависимости от среднего уровня кадастровой стоимости по сегментам), утвержденный приказом Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21.11.2022 N 31-нп.

Величина базовой ставки рассчитывается по формуле:

БС=С _кад x К _инф, где:

С _кад - средний уровень кадастровой стоимости одного квадратного метра земельных участков по городскому округу Сургут Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (вне зависимости от среднего уровня кадастровой стоимости по сегментам), утвержденный приказом Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21.11.2022 N 31-нп;

К _инф - индекс потребительских цен на товары и услуги по Российской Федерации в предыдущем году, опубликованный Федеральной службой государственной статистики.

Таблица 1

Специализация (тип) нестационарного торгового объекта	Значение коэффициента Ксн
Специализированные нестационарные торговые объекты ("Периодическая печать", оказание бытовых услуг)	0,07
Специализированные нестационарные торговые объекты по реализации продукции местных производителей ("Хлеб", "Мясо", "Молоко" и другое)	0,07
Остановочные комплексы с торговой площадью (автопавильон)	0,07
Иная специализация и (или) тип нестационарного торгового объекта	0,10

Таблица 2

Особенности местоположения нестационарного торгового объекта	Значение коэффициента Ктр
Магистральные улицы общегородского значения (зона "интенсивной торговли")	0,33
Иные территории (в том числе межквартальные проезды) (зона "спокойной торговли")	0,30

3. Размер платы (цена) по договору на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона рассчитывается по формуле, указанной в пункте 1 настоящего порядка.

4. Размер платы (цена) по договору на размещение нестационарного торгового объекта по результатам аукциона определяется в соответствии с предложением победителя аукциона.

5. Плата по договору на размещение нестационарного торгового объекта осуществляется в соответствии с условиями договора на основании выставленного уполномоченным лицом счета-фактуры.

Уполномоченное лицо назначается муниципальным правовым актом (иным распорядительным документом) или приказом учреждения.

6. Порядок выставления счета-фактуры.

6.1. Счет-фактура выставляется уполномоченным лицом до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

При прекращении договора на размещение счет-фактура выставляется в течение 15-ти календарных дней с даты прекращения договора.

6.2. Уполномоченное лицо в течение пяти календарных дней вручает (направляет) счет-фактуру хозяйствующему субъекту (его уполномоченному представителю) любым доступным способом, в том числе лично.

6.3. Хозяйствующий субъект после получения счета-фактуры обязан внести плату по договору на размещение не позднее сроков, установленных в договоре на размещение.