Приложение. Порядок применения понижающего коэффициента при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства по вновь заключаемым и действующим договорам на муниципальное недвижимое имущество (земельные участки) Смидовичского муниципального района

Приложение
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального района
от 28.04.2020 года

Порядок
применения понижающего коэффициента при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства по вновь заключаемым и действующим договорам на муниципальное недвижимое имущество (земельные участки) Смидовичского муниципального района

1. Порядок применения понижающего коэффициента при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства по вновь заключаемым и действующим договорам на муниципальное недвижимое имущество (земельные участки) Смидовичского муниципального района (далее - Порядок) устанавливает применение администрацией Смидовичского муниципального района понижающего коэффициента при определении размера арендной платы за муниципальное недвижимое имущество (земельные участки) Смидовичского муниципального района (далее - предоставление льготы).

2. Предоставление льготы имеет заявительный характер.

3. Принятие решения о предоставлении льгот осуществляется Комиссией по применению понижающего коэффициента при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства по вновь заключаемым и действующим договорам на муниципальное недвижимое имущество (земельные участки) Смидовичского муниципального района, утвержденной постановлением администрации муниципального района (далее - Комиссия).

4. Принятие решения о предоставлении или отказе в предоставлении льготы по вновь заключаемым и действующим договорам аренды осуществляется Комиссией в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Еврейской автономной области, нормативными правовыми актами Смидовичского муниципального района и настоящим Порядком.

5. Арендная плата устанавливается Комиссией с применением льготы по вновь заключенным и действующим договорам аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства, если арендуемое имущество предполагается использовать в целях, установленных решением Собрания депутатов от 26.03.2020 N 23 "Об утверждении установленных размеров коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемых земельных участках предоставленных без торгов на территории муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" (далее - решение Собрания депутатов от 26.03.2020 N 23) при условии подачи указанными лицами следующих документов:

5.1. Заявление о предоставлении льготы (приложение N 1 к Порядку).

5.2. Акт сверки платежей по действующим договорам, подписанный арендодателем не ранее 30 дней до даты подачи заявления о предоставлении льготы.

5.3. Перечень видов деятельности, осуществляемых на дату подачи заявления о предоставлении льготы.

5.4. Копии лицензий и иных разрешений, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Еврейской автономной области для осуществления указанных видов деятельности.

5.5. Копия документа, удостоверяющая личность заявителя (представителя заявителя).

5.6. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя), либо его копия (при предъявлении оригинала).

5.7. Копии учредительных документов (для юридических лиц).

5.8. Копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки (в случае если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой).

5.9. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя (юридического лица), об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства.

5.10. Заявление о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 10.03.2016 N 113 "Об утверждении формы заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

5.11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, сведения из реестра организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, запрашиваются Комиссией самостоятельно и приобщаются к документам, представленным заявителем.

Документы, указанные в подпункте 5.11, могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.

6. Комиссия со дня поступления документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, принимает решение о предоставлении или отказе в предоставлении льготы в течение 10 дней.

7. Льгота при определении размера арендной платы предоставляется Комиссией субъектам, указанным в пункте 5 настоящего Порядка, на период, не превышающий срок действия договора аренды, с даты регистрации заявления о предоставлении льготы в установленном порядке в администрации Смидовичского муниципального района.

8. Решение о предоставлении льготы при расчете арендной платы для субъектов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, направляется Комиссией в адрес указанных лиц в виде постановления администрации муниципального района с указанием величины льготн