Решение Сакского городского совета Республики Крым от 25 ноября 2022 г. N 2-65/4 "О внесении изменений в решение Сакского городского совета от 28.12.2018 N 1-108/5 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Саки Республики Крым"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Крым от 21.08.2014 N 54-ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым", Уставом муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, заключение по итогам общественных обсуждений от 01.11.2022, городской совет решил:

1. Внести в решение Сакского городского совета от 28.12.2018 N 1-108/5 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Саки Республики Крым" следующие изменения:

1.1. Внести изменения в графическую часть правил землепользования и застройки, изложив в новой редакции: карту градостроительного зонирования (приложение 1, не приводится), карту зон с особыми условиями использования территории (приложение 2, не приводится):

1.1.1. изменить территориальную зону в границах земельного участка с кадастровым номером 90:21:010116:17 и прилегающей к нему территории, определив в зоне санаторно-курортного и туристического назначения (Р-2) "Подзону санаторно-курортного и туристического назначения (Р-2.1);

1.1.2. изменить территориальную зону в границах земельного участка под обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Саки, ул. Революции, 20, определив зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2);

1.1.3. изменить территориальную зону в границах земельного участка с кадастровым номером 90:21:010106:3675 определив коммунально-складскую зону (П-2).

1.2. Дополнить текстовую часть правил землепользования и застройки том 2 "Градостроительные регламенты":

1.2.1. Статьей 52.1 "Подзона санаторно-курортного и туристического назначения (Р-2.1)" следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "Статьей 52.2 "Подзона санаторно-курортного и туристического назначения (Р-2.1)"

"2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - не подлежат установлению;

Максимальная этажность, минимальные отступы от красных линий и от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, максимальный коэффициент застройки земельного участка, максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка, иные предельные параметры разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства, необходимые для размещения объектов капитального строительства - устанавливаются документацией по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном порядке.";

1.2.2. п. 1 "Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства" статьи 39. "Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)", статьи 40. "Зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2)", статья 41. "зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)", статья 42. "Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)", статьи 44. "Зоны делового, общественного и коммерческого назначения, (О-1)", статьи 52. "Зона санаторно-курортного и туристического назначения (Р-2)" видами разрешенного использования земельных участков "размещение гаражей для собственных нужд", "стоянка транспортных средств" в качестве условно разрешенных видов;

1.2.3. п. 1 "Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства" статьи 42.1 "Зона размещения объектов жилищного строительства регионального значения (Ж-5)", статьи 46. "Коммунально-складская зона (П-2)", статьи 49. "Зона транспортной инфраструктуры (Т)" видами разрешенного использования земельных участков "размещение гаражей для собственных нужд", "стоянка транспортных средств" в качестве основных видов;

1.2.4. п. 1 "Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства" статьи 52.1. "Иная зона (Зона перспективного развития комплексной рекреационной застройки) (И-1)" видом разрешенного использования земельного участка "стоянка транспортных средств" в качестве вспомогательного вида;

1.3. Исключить из текстовой части правил землепользования и застройки статьи 53. "Зона садовой застройки (СХ-2)", статьи 39. "Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)" тома 2 "Градостроительные регламенты" вид разрешенного использования "ведение огородничества".

2. Настоящее решение разместить в федеральной государственной информационной системе территориального планирования на официальном сайте Министерства экономического развития Российской Федерации https://fgistp.economy.gov.ru/.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Слово города", обнародовать на официальном сайте муниципального образования городской округ Саки Республики Крым - http://saki.rk.gov.ru.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Овдиенко А.Д.

Председатель Сакского городского совета

А.Н. Шпарёв