Приложение. Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Ивановского муниципального района

Приложение
к постановлению Администрации
Ивановского муниципального района
от 09.07.2024 N 1180

Методика
определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Ивановского муниципального района

1. Настоящая Методика предназначена для определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Ивановского муниципального района, используемых при расчете размера социальных выплат, предоставляемых гражданам - участникам муниципальных и государственных программ Российской Федерации, направленных на обеспечение доступным и комфортным жильем отдельных категорий граждан.

2. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Ивановского муниципального района на текущий квартал устанавливается не ранее утверждения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ивановской области на соответствующий квартал Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

3. Определение норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Ивановского муниципального района осуществляется в следующем порядке:

3.1. Производится обработка и анализ официальной статистической информации Росстата об уровне цен на рынке жилья, размещенной на официальном сайте Росстата в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - данные Росстата) в соответствии с приказом Росстата от 29 декабря 2012 года N 668 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной службой государственной статистики государственной услуги по предоставлению гражданам и организациям официальной статистической информации".

3.2. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Ивановского муниципального района (ПС) на очередной квартал определяется по формуле:

, где:

где:

Цп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке в Ивановской области по данным Росстата за период, предшествующий расчетному;

Цв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в Ивановской области по данным Росстата за период, предшествующий расчетному;

n - количество показателей (Цп.р., Цв.р.), использованных при расчете средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Ивановского муниципального района.

3.3. Определяется норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Ивановского муниципального района по формуле:

НРФ=ПС,

где:

НРФ - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Ивановского муниципального района;

ПС - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Ивановского муниципального района (ПС).

В случае, если показатель НРФ превышает показатель, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по Ивановской области на текущую дату, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Ивановского муниципального района устанавливается в размере согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства в действующей редакции.