Приложение

Приложение
к постановлению администрации Сургутского района
от 13 августа 2024 г. N 1751

Положение
о комиссии в сфере градостроительной деятельности на территории Сургутского района

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее положение определяет полномочия, права, обязанности и порядок деятельности комиссии в сфере градостроительной деятельности на территории Сургутского района (далее - комиссия).

2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным в целях рассмотрения, в порядке, установленном действующим законодательством, вопросов:

а) об утверждении генеральных планов городских и сельских поселений Сургутского района в соответствии с заключенными соглашениями о передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления муниципальных образований городских и сельских поселений Сургутского района органам местного самоуправления муниципального образования Сургутский район (далее - соглашение) (за исключением городского поселения Лянтор), а также о внесении в них изменений (далее - генеральный план);

б) об утверждении правил землепользования городских и сельских поселений Сургутского района в соответствии с заключёнными соглашениями (за исключением городского поселения Лянтор), межселенной территории Сургутского района, в том числе п. Банный, д. Юган, а также о внесении в них изменений (далее - Правила);

г) об утверждении документации по планировке территории, о внесении изменений в документацию по планировке территории городских и сельских поселений Сургутского района в соответствии с заключенными соглашениями (за исключением городского поселения Лянтор), межселенной территории Сургутского района, в том числе п. Банный, д. Юган;

б) о предоставлении разрешений на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, расположенных на территории городских и сельских поселений Сургутского района в соответствии с заключёнными соглашениями (за исключением городского поселения Лянтор), межселенной территории Сургутского района, в том числе п. Банный, д. Юган (далее - разрешение на условно разрешённый вид использования);

в) о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городских и сельских поселений Сургутского района в соответствии с заключёнными соглашениями (за исключением городского поселения Лянтор), межселенной территории Сургутского района, в том числе п. Банный, д. Юган (далее - разрешение на отклонение от предельных параметров).

3. В своей деятельности комиссия руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, иными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами, настоящим положением.

4. Обеспечение деятельности комиссии, в том числе организационно-документационное и правовое сопровождение, осуществляет архитектурно-планировочный отдел департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района.

Глава 2. Полномочия комиссии

1. Рассматривает предложения о внесении изменений в генеральный план.

1.2 Подготавливает заключение, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в генеральный план или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.

1.3. Организовывает и проводит общественные обсуждения или публичные слушания по проекту о внесения изменений в генеральный план, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами Сургутского района.

1.4. Подготавливает и оформляет протокол общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план в срок, установленный муниципальными правовыми актами Сургутского района.

1.5. Осуществляет подготовку заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план в срок, установленный муниципальными правовыми актами Сургутского района.

2. Рассматривает предложения заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила.

2.1. Осуществляет в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложений о внесении изменений в Правила подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменение в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Сургутского района.

2.2. Осуществляет подготовку проекта о внесении изменений в Правила после принятия решения о подготовке проекта о внесении изменения в Правила и направляет его в администрацию Сургутского района для осуществления проверки на соответствие требованиям и документам, установленным частью 9 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации для проверки проекта о внесении изменений в Правила.

2.3. Осуществляет доработку проекта о внесении изменений в Правила в случае обнаружения администрацией Сургутского района его несоответствия требованиям и документам, указанным частью 9 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.4. Организовывает и проводит общественные обсуждения или публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами Сургутского района.

2.5. Подготавливает и оформляет протокол общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила в срок, установленный муниципальными правовыми актами Сургутского района.

2.6. Осуществляет подготовку заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила в срок, установленный муниципальными правовыми актами Сургутского района.

2.7. С учётом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в Правила и представляет его главе Сургутского района.

3. Рассматривает заявления о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров.

3.1. Подготавливает заключение, в котором содержаться рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования, о предоставлении разрешения на отклонение предельных параметров или об отклонении в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования, о предоставлении разрешения на отклонение предельных параметров с указанием причин отклонения, и направляет это заключение в уполномоченный орган администрации Сургутского района.

3.2. Организовывает и проводит общественные обсуждения или публичные слушания по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами Сургутского района.

3.3. Подготавливает и оформляет протокол общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров в срок, установленный муниципальными правовыми актами Сургутского района.

23.4. Осуществляет подготовку заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров в срок, установленный муниципальными правовыми актами Сургутского района.

3.5. На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия в течение пятнадцати рабочих дней со дня окончания таких обсуждений или слушаний осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации в уполномоченный орган администрации Сургутского района.

4. Рассматривает заявление об утверждении документации по планировке территории, о внесении изменений в документацию по планировке территории решение на соответствие требованиям установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации.

4.1. Подготавливает заключение, в котором содержаться рекомендации об утверждении документации по планировке территории, о внесении изменений в документацию по планировке территории или об отклонении в утверждении документации по планировке территории, о внесении изменений в документацию по планировке территории с указанием причин отклонения.

4.2. Организовывает и проводит общественные обсуждения или публичные слушания по проекту об утверждении документации по планировке территории, внесении изменений в документацию по планировке территории в порядке, установленном муниципальными правовыми актами Сургутского района.

4.3. Подготавливает и оформляет протокол общественных обсуждений и публичных слушаний по проекту об утверждении документации по планировке территории, о внесении изменений в документацию по планировке территории в срок, установленный муниципальными правовыми актами Сургутского района.

4.4. Осуществляет подготовку заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту об утверждении документации по планировке территории, о внесении изменений в документацию по планировке территории в срок, установленный муниципальными правовыми актами Сургутского района.

Глава 3. Порядок формирования комиссии

1. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

2. Председатель комиссии:

- осуществляет общее руководство работой комиссии и обеспечивает выполнение настоящего положения;

- объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия кворума комиссии;

- ведёт заседания, обобщает замечания, предложения и дополнения по рассматриваемым вопросам;

- приглашает на заседания комиссии представителей заинтересованных лиц для детального обсуждения вопроса, выносимого на заседание комиссии без права голосования;

- утверждает повестку дня заседания комиссии (перечень вопросов комиссии);

- снимает с обсуждения вопросы, не входящие в функции комиссии;

- даёт поручения комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов);

- подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;

- подписывает протоколы заседаний комиссии, заключения комиссии;

- в рамках компетенции комиссии обеспечивает проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам в сфере градостроительной деятельности;

- подписывает протоколы общественных обсуждений или публичных слушаний, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

В случае отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.

3. Секретарь комиссии:

- обеспечивают ведение делопроизводства комиссии, осуществляет функции организационно-технического характера в соответствии с настоящим положением;

- осуществляет сбор замечаний и предложений по вопросам, которые находятся в компетенции комиссии, и не менее чем за три рабочих дня до заседания комиссии представляет их для рассмотрения членам комиссии;

- извещает всех членов комиссии о дате очередного заседания не менее, чем за три рабочих дня до заседания комиссии;

- ведёт протоколы заседаний комиссии, общественных обсуждений или публичных слушаний, осуществляет подготовку и оформление заключений комиссии, заключений о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, подписывает их.

4. Члены комиссии:

- участвуют в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседании комиссии;

- письменно излагают своё особое мнение, касающееся вопросов, входящих в компетенцию комиссии;

- своевременно выполняют поручения председателя комиссии;

- проверяют правильность содержания протоколов заседания комиссии, общественных обсуждений или публичных слушаний;

- согласовывают заключения комиссии, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний в электронной форме в системе электронного документооборота.

В случае отсутствия члена комиссии его полномочия возлагаются на лицо, исполняющее обязанности данного должностного лица.

Глава 4. Права и обязанности комиссии

1. Комиссия имеет право:

1.1. Запрашивать, получать от отраслевых (функциональных) органов администрации Сургутского района, от администраций городских и сельских поселений Сургутского района и иных заинтересованных лиц в установленном порядке материалы и документы, необходимые для решения вопросов, вынесенных на рассмотрение комиссией.

1.2. Приглашать для работы в комиссии представителей отраслевых (функциональных) органов администрации Сургутского района, администраций городских и сельских поселений, юридических и физических лиц, присутствие которых необходимо в процессе подготовки или при рассмотрении вопросов на заседаниях комиссии без права голосования.

1.3. Принимать решения по процедуре, порядку и форме деятельности комиссии.

Глава 5. Порядок проведения заседаний комиссии

1. Организационной формой работы комиссии являются заседания.

2. Приём заявлений, предложений и необходимых документов от физических и юридических лиц комиссией заканчивается за семь рабочих дней до назначенной даты заседания комиссии с целью обработки поступивших материалов и своевременного их рассмотрения комиссией.

3. Заседание комиссии считается правомочным, если на нём присутствуют не менее двух третей от установленного числа членов комиссии.

4. Время и место проведения заседаний комиссии определяются председателем комиссии с учётом вынесенных на комиссию вопросов.

5. О дате, времени, месте проведения и повестке дня очередного заседания комиссии члены комиссии информируются секретарём комиссии не позднее чем за три рабочих дня до предполагаемой даты его проведения.

6. Решения комиссии принимаются путём голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

7. Итоги заседания комиссии оформляются протоколом, в котором фиксируются вопросы, вынесенные на рассмотрение комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается секретарём и председателем комиссии. Протокол оформляется в трёхдневный срок со дня заседания комиссии.

8. Протокол комиссии подписывается в письменной форме и в электронной форме в системе электронного документооборота, заключение комиссии подписывается в электронной форме в системе электронного документооборота и в письменной форме председателем комиссии и секретарем.

9. Повторно поступившие заявления и предложения, отклонённые по итогам заседания комиссии рассматриваются как вновь поступившие заявления и предложения.