Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 7 августа 2024 г. N 3285 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Малая Крыловка Кировского района"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления ООО "Сезон+", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 8 Федерального закона от 10.07.2023 N 305-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 27.04.2024 N 1693 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Малая Крыловка Кировского района г. Казани", проектом планировки территории района "Западное Заречье", утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 10.10.2011 N 6204:

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Малая Крыловка Кировского района согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемого публичного сервитута транзитных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru);

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемого публичного сервитута транзитных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую ООО "Сезон+":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Исполняющий обязанности Руководителя - первый заместитель

А.Р. Нигматзянов

Проект межевания территории по ул. Малая Крыловка Кировского района
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 7 августа 2024 г. N 3285)

Проект межевания территории по ул. Малая Крыловка Кировского района состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек границ планируемого публичного сервитута транзитных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек границ планируемого публичного сервитута транзитных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в сетевом издании "Муниципальные правовые акты и иная официальная информация" (www.docskzn.ru) и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Настоящим проектом межевания территории предусмотрено образование 1 (одного) земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:090536:7, находящегося в частной собственности, и земель неразграниченной государственной собственности.

Границы исходного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером 16:50:090536:7 зарегистрировано.

Таблица

Условное обозначение образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Номер исходного земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
-	991	16:50:090536:7	Объект индивидуального жилищного строительства

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Образуемому земельному участку устанавливается вид разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:090536:7.

Согласно Правилам землепользования и застройки г. Казани образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж4, в список видов разрешенного использования которой не входит "объект индивидуального жилищного строительства", предельные параметры не установлены. Минимальные размеры земельных участков при перераспределении не применяются.

Проектом межевания территории предусмотрено образование земельного участка для устранения чересполосицы.

Сформированный земельный участок должен обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории