Приложение N 6. Положение о порядке передачи прав и обязанностей, возникших в связи с реализацией стратегически значимого инвестиционного проекта жилищного строительства, и внесения изменения в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту жилищного строительства статуса стратегически значимого инвестиционного проекта жилищного строительства в части изменения юридического лица, реализующего стратегически значимый инвестиционный проект жилищного строительства

ПРИЛОЖЕНИЕ N 6
к постановлению Правительства
Ульяновской области
от 14 августа 2024 г. N 471-П

Положение
о порядке передачи прав и обязанностей, возникших в связи с реализацией стратегически значимого инвестиционного проекта жилищного строительства, и внесения изменения в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту жилищного строительства статуса стратегически значимого инвестиционного проекта жилищного строительства в части изменения юридического лица, реализующего стратегически значимый инвестиционный проект жилищного строительства

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи субъектом жилищного строительства, реализующим стратегически значимый инвестиционный проект жилищного строительства (далее также - проект, заявитель соответственно), в полном объёме своих прав и обязанностей, возникших в связи с реализацией проекта в отношениях, регулируемых Законом Ульяновской области от 02.09.2015 N 107-ЗО "О некоторых мерах, способствующих развитию жилищного строительства на территории Ульяновской области" (далее - Закон) и иными принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Ульяновской области, другому субъекту жилищного строительства (далее - правопреемник), если правопреемник соответствует требованиям к субъектам жилищного строительства, установленным частями 1 и 2 статьи 4.3 Закона, а также порядок внесения в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту жилищного строительства статуса стратегически значимого инвестиционного проекта жилищного строительства (далее - распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту статуса) изменения, предусматривающего изменение юридического лица, реализующего проект.

1.2. Заявитель вправе передать в полном объёме права и обязанности, возникшие в связи с реализацией проекта, правопреемнику, соответствующему требованиям к субъектам жилищного строительства, установленным частями 1 и 2 статьи 4.3 Закона, заключив с ним соглашение о передаче прав и обязанностей, возникших в связи с реализацией проекта (далее - Соглашение), составленное по форме, утверждённой распоряжением Правительства Ульяновской области.

2. Порядок заключения Соглашения и внесения в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту статуса изменения, предусматривающего изменение юридического лица, реализующего проект

2.1. Для рассмотрения вопроса о заключении Соглашения и внесении в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту статуса изменения, предусматривающего изменение юридического лица, реализующего проект, заявитель и правопреемник представляют в Правительство Ульяновской области письмо-заявление на имя Губернатора Ульяновской области, составленное в произвольной форме. К указанному письму-заявлению должны быть приложены документы (копии документов), подтверждающие соответствие правопреемника требованиям к субъектам жилищного строительства, установленным частями 1 и 2 статьи 4.3 Закона (далее - документы):

копии учредительных документов, заверенные лицом, исполняющим функции единоличного исполнительного органа правопреемника, или иным лицом, уполномоченным действовать от имени правопреемника;

бухгалтерская (финансовая) и статистическая отчётность правопреемника за предыдущий год и за последний отчётный период;

справка налогового органа об исполнении правопреемником-налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до дня представления письма-заявления;

копии разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов или жилых домов, заверенные лицом, исполняющим функции единоличного исполнительного органа правопреемника, или иным лицом, уполномоченным действовать от имени правопреемника.

Перечень документов, указанный в настоящем пункте, является исчерпывающим. Заявитель и правопреемник по своей инициативе вправе представить иные документы.

2.2. Правительство Ульяновской области в течение 3 рабочих дней со дня представления заявителем и правопреемником письма-заявления с прилагаемыми к нему документами направляет их в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области (далее - Министерство). Министерство рассматривает представленные документы и определяет их соответствие требованиям, установленным пунктом 2.1 настоящего раздела.

2.3. В случае представления документов не в полном объёме или несоответствия представленных документов требованиям, установленным пунктом 2.1 настоящего раздела, Министерство в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов возвращает заявителю и правопреемнику письмо-заявление и документы с сопроводительным письмом, в котором указываются обстоятельства, послужившие основанием для их возврата. Возврат письма-заявления и документов не препятствует повторному обращению заявителя в целях рассмотрения соответствующего вопроса.

2.4. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов устанавливает соответствие или несоответствие правопреемника требованиям к субъектам жилищного строительства, установленным частями 1 и 2 статьи 4.3 Закона, и осуществляет подготовку заключения о соответствии (несоответствии) правопреемника указанным требованиям и возможности передачи ему заявителем в полном объёме своих прав и обязанностей, возникших в связи с реализацией проекта (далее - заключение), которое направляет в комиссию по отбору проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса стратегически значимого инвестиционного проекта жилищного строительства (далее - Комиссия).

2.5. Комиссия в течение 14 рабочих дней со дня поступления заключения принимает решение о заключении Соглашения и внесении в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту статуса изменения, предусматривающего изменение юридического лица, реализующего проект, либо решение об отказе в заключении Соглашения и внесении в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту статуса соответствующего изменения.

Основанием для принятие Комиссией решения об отказе в заключении Соглашения и внесении в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту статуса изменения, предусматривающего изменение юридического лица, реализующего проект, является несоответствие правопреемника требованиям к субъектам жилищного строительства, установленным частями 1 и 2 статьи 4.3 Закона.

2.6. В случае принятия Комиссией решения о заключении Соглашения и внесении в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту статуса изменения, предусматривающего изменение юридического лица, реализующего проект, Министерство в течение 7 рабочих дней со дня принятия Комиссией указанного решения осуществляет подготовку проекта Соглашения и проекта распоряжения Правительства Ульяновской области о внесении в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту статуса изменения, предусматривающего изменение юридического лица, реализующего проект.

В случае принятия Комиссией решения об отказе в заключении Соглашения и внесении в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту статуса изменения, предусматривающего изменение юридического лица, реализующего проект, Министерство в течение 7 рабочих дней со дня принятия Комиссией указанного решения направляет заявителю и правопреемнику мотивированный отказ в заключении Соглашения и внесении в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту статуса соответствующего изменения.

2.7. Соглашение подписывается не позднее 10 рабочих дней со дня принятия Комиссией решения о заключении Соглашения и внесении в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту статуса изменения, предусматривающего изменение юридического лица, реализующего проект. Не позднее 14 рабочих дней со дня подписания Соглашения издаётся распоряжение Правительства Ульяновской области о внесении в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту статуса изменения, предусматривающего изменение юридического лица, реализующего проект (далее - распоряжение о внесении изменения).

2.8. Заверенная Правительством Ульяновской области копия распоряжения о внесении изменения направляется Министерством заявителю и правопреемнику в течение 3 рабочих дней со дня издания распоряжения о внесении изменения.