Статья 3. Порядок предоставления жилых помещений по договорам коммерческого найма

Статья 3. Порядок предоставления жилых помещений по договорам коммерческого найма

3.1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма, представляет в Администрацию города Великие Луки на имя главы Администрации города заявление о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма (далее - заявление), а также прилагает к нему следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и личность каждого из членов его семьи (на несовершеннолетних детей - копии свидетельств о рождении);

2) копии документов, подтверждающих семейное положение гражданина;

3) письменное согласие на обработку персональных данных гражданина и членов его семьи;

4) справку с места работы либо заверенную работодателем копию трудовой книжки (для лиц, имеющих преимущественное право);

5) ходатайство (для лиц, имеющих преимущественное право).

3.2. Поступившее заявление передается в комиссию по жилищным вопросам при Администрации города Великие Луки (далее - жилищная комиссия) и предварительно рассматривается этой комиссией в срок, не превышающий тридцать календарных дней со дня его поступления в Администрацию города.

3.3. По результатам предварительного рассмотрения заявления жилищная комиссия направляет главе Администрации города одну из следующих рекомендаций:

1) предоставить гражданину жилое помещение по договору коммерческого найма;

2) предоставить гражданину жилое помещение по договору коммерческого найма в порядке реализации преимущественного права (для лиц, имеющих преимущественное право);

3) отказать в предоставлении гражданину жилого помещения по договору коммерческого найма.

3.4. В случае если к заявлению не приложено ходатайство, жилое помещение не может быть предоставлено в порядке реализации преимущественного права.

3.5. Поступившее из жилищной комиссии заявление с приложенными документами и рекомендациями жилищной комиссии рассматриваются главой Администрации города в течение семи рабочих дней. По результатам рассмотрения заявления глава Администрации города принимает решение о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма (в том числе в порядке реализации преимущественного права) либо об отказе в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма.

Принятое главой Администрации города по результатам рассмотрения заявления решение оформляется постановлением Администрации города Великие Луки, которое специалистом комитета по жилищным вопросам Администрации города в течение семи рабочих дней со дня его принятия вручается заявителю лично под подпись или направляется по почте.

Подготовку рассмотрения заявления на жилищной комиссии, проекта постановления Администрации города по результатам рассмотрения заявления, осуществляет комитет по жилищным вопросам Администрации города Великие Луки.

3.6. Основаниями для отказа гражданину в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма являются:

1) отсутствие свободных помещений в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования;

2) выявление в представленных гражданином документах недостоверных сведений;

3) отрицательная рекомендация жилищной комиссии.

3.7. Основанием для заключения договора коммерческого найма является постановление Администрации города Великие Луки о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма (в том числе в порядке реализации преимущественного права).

3.8. Основанием для вселения в жилое помещение являются одновременно заключенный сторонами договор коммерческого найма и подписанный обеими сторонами договора акт приема-передачи жилого помещения. Типовой договор коммерческого найма и форма акта приема-передачи жилого помещения утверждаются решением Великолукской городской Думы.

3.9. Решение о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма (в том числе в порядке реализации преимущественного права) может быть отменено главой Администрации города Великие Луки в случае, если договор коммерческого найма не был заключен в течение тридцати календарных дней со дня принятия такого решения.

Решение об отмене решения о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма (в том числе в порядке реализации преимущественного права) оформляется постановлением Администрации города Великие Луки и доводится специалистом комитета по жилищным вопросам Администрации города до сведения заявителя путем вручения лично под подпись или направляется по почте в течение семи рабочих дней со дня его принятия.

3.10. Заявитель, которому отказано в предоставлении жилого помещения, может повторно обращаться с заявлением в Администрацию города после устранения причин отказа.