Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 июля 2024 г. N 18-6881-ТГ/24 Об отнесении земельных участков к земельным участкам, предназначенным для размещений линейных объектов

Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 июля 2024 г. N 18-6881-ТГ/24

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев письмо ППК "Роскадастр" по вопросу отнесения земельных участков к земельным участкам, предназначенным для размещений линейных объектов, сообщает.

Согласно статье 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением; правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

Таким образом, назначение земельного участка, в том числе в целях размещения линейного объекта, может быть определено исключительно в соответствии с установленным видом разрешенного использования. При этом, учитывая положения статьи 3 Федерального закона от 30.12.2021 N 493-ФЗ "О внесении изменений в статью 7 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о виде разрешенного использования земельного участка и (или) о таком земельном участке, выбранным считается вид разрешенного использования, указанный в правоустанавливающем и (или) правоудостоверяющем документе на данный земельный участок, выданном до 31 января 1998 года.

Т.А. Громова