Приложение. Положение о комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
от 15.08.2024 N 1045-п

Положение
о комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области

1. Комиссия по проведению осмотра зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области (далее - Комиссия) является органом, созданным в целях реализации норм, установленных Федеральным законом от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.04.2021 N П/0179 "Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости".

2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Оренбургской области, а также настоящим Положением.

3. Деятельность Комиссии осуществляется на основе принципов равноправия членов Комиссии и гласности в работе.

4. Основной задачей Комиссии является проведение осмотра зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.04.2021 N П/0179 "Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости".

5. Комиссия имеет право при необходимости привлекать для участия в работе Комиссии экспертов, специалистов, представителей сторонних организаций и иных лиц.

Состав комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области.

6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

7. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство работой Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

- председательствует и ведет заседания Комиссии;

- в случае необходимости выносит на обсуждение Комиссии вопрос о привлечении к работе Комиссии экспертов, специалистов, представителей сторонних организаций.

В отсутствие председателя комиссии его функции выполняет лицо, замещающее его по должности.

8. Уполномоченный Председателем член Комиссии:

- уведомляет членов Комиссии о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии;

- осуществляет подготовку заседаний Комиссии;

- по результатам работы Комиссии оформляет акт осмотра;

- осуществляет иные действия организационно-технического характера, связанные с работой Комиссии,

- размещает на официальном сайте муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области в сети Интернет и на информационных щитах в границах населенного пункта по месту расположения объектов недвижимости информацию о проведении осмотра зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

9. Члены Комиссии либо лица, исполняющие их обязанности, подписывают акты осмотра.

10. Акт осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, оформляется в установленном законом порядке по форме согласно приложению к настоящему Положению.

11. В ходе проведения осмотра осуществляется фотофиксация объекта(ов) недвижимости. Материалы фотофиксации прилагаются к Акту осмотра.

12. Акт осмотра подготавливается в форме электронного документа в соответствии с установленными на основании пункта 2 части 1, части 11 статьи 18 Федерального закона N 218-ФЗ требованиями к формату заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представляемых с ним документов в форме электронных документов либо в форме документов на бумажном носителе.

13. Акт осмотра, составленный в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии.

14. В случае подготовки Акта осмотра в форме документа на бумажном носителе такой Акт осмотра подписывается всеми членами комиссии, уполномоченный орган осуществляет перевод документа в форму электронного образа документа и заверяет усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица такого органа или усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии. В указанном случае электронный образ Акта осмотра имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе.