Приложение. Расчет определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Пашозерское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области на 3 квартал 2024 года

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Пашозерского сельского поселения
от 23 июля 2024 года N 08-87-а
(приложение)

Расчет
определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Пашозерское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области на 3 квартал 2024 года

N п/п	Наименование предприятия	Стоимость одного квадратного метра
Агентства
1	ООО "Квартирный вопрос"	28 000 руб.
2	ООО "Пиар"	25 000 руб.
3	Бюро недвижимости "ВИАЛ"	23 000 руб.
4.	Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования (ОБЛЖАИК)	57 711 руб.
5.	АВИТО.РУ	18 000 руб.
- сведения от риэлтерских, кредитных (банков) организаций, предоставленные официально или опубликованные в средствах массовой информации, применительно к территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя СТ-кред: СТ-кред = (28 000 +25 000 +23 000+57 711+18 000): 5 = 30 342 руб.
Банки
1	Тихвинское отделение СПб банка Сбербанка России	Сведений нет
2	ВТБ банк	Сведений нет
3	Рускобанк	Сведений нет
4	Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ	Сведений нет
- договоры на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, предоставленные участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области (сокращенное наименование показателя Ст. дог) Ст дог - сведений нет
Застройщики
1	"Леноблстрой-Т"	Сведений нет
2	Жилстройкорпорация	Сведений нет
- сведения застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя СТ_строй СТ_строй = сведений нет

Ст дог. - сведений нет

Ст стат - сведений нет

Ст строй - сведений нет

Ст кред = (28 000 + 25 000 + 23 000 + 57 711 + 18 000) : 5 = 30 342 руб.

Ср кв м = 30 342 * 0,92 = 27 914, 64 руб.

Ср_ст_кв. м = 27 914,64 х 1,003 = 27 999 руб./кв. м.

где:

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N - количество показателей, используемых при расчете;

К_дефл - индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал.

Ср_ст_кв. м = 27 914,64 х 1,003 = 27 999 руб./кв. м.