Приложение N 3. Перечень видов работ по капитальному ремонту муниципального имущества, находящегося в аренде

Приложение N 3
к постановлению администрации
города Полярные Зори
от 16 августа 2024 г. N 802

Перечень
видов работ по капитальному ремонту муниципального имущества, находящегося в аренде

Фундаменты и подвальные помещения

1. Смена отдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов.

2. Восстановление осевшей или устройство новой отмостки вокруг строения.

Стены

1. Ремонт каменных стен, каменной облицовки цоколя и стен (более 10 кирпичей в одном месте).

2. Перекладка кирпичных цоколей (более 10 кирпичей или выпавших кирпичей, более 10 штук в одном месте).

3. Укрепление стен натяжными и металлическими связями.

4. Восстановление слоя гидроизоляции всей горизонтальной плоскости по обрезу фундамента.

5. Крепление или усиление каменных стен, отклоняющихся от вертикального положения и имеющих деформации.

6. Перекладка ветхих карнизов, парапетов, брандмауэров, приямков и выступающих частей стен, отдельных, пришедших в негодность оконных и дверных перемычек.

7. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.

8. Перекладка, ремонт или усиление ветхих простенков и кирпичных (до 25 процентов общего объема), связанных с перепланировкой помещений.

9. Ремонт, усиление или замена наружных и внутренних кирпичных, железобетонных и металлических колонн (до 25 процентов общего объема), не связанные с надстройкой здания.

Фасады здания

1. Восстановление наружной штукатурки с последующей окраской фасадов зданий.

2. Восстановление облицовочных плиток фасадов зданий с заменой отдельных плиток новыми или оштукатурка этих мест с последующей окраской под цвет облицовочных плит.

3. Восстановление и переделка тяг карнизов, поясков, сандриков и прочих выступающих частей фасадов зданий.

4. Сплошная замена и установка новых водосточных труб, а также наружных металлических и цементных покрытий на выступающих частях зданий фасадов.

5. Сплошная окраска фасадов зданий устойчивыми красками.

6. Замена или усиление несущих и ограждающих конструкций балконов и эркеров.

7. Восстановление лепки и лепных украшений.

Крыши и кровли

1. Замена стропильных ног, мауэрлатов и обрешетки под кровлю, досок опалубки в местах разжелобков и карнизных спусков, ветхих конструкций крыши на крышу из готовых железобетонных элементов с покрытием толем, рубероидом и прочими кровельными материалами.

2. Ремонт или замена износившихся металлических ограждений на крышах.

3. Ремонт или замена износившихся наружных пожарных лестниц.

4. Ремонт или замена водосточных труб и мелких покрытий архитектурных элементов по фасаду.

5. Переустройство деревянной крыши в связи с заменой железной кровли другими кровельными материалами.

7. Ремонт кровель этернитовых, толевых, рубероидных и так далее, отдельными местами с использованием более 10 процентов новых материалов или сплошная замена их другими материалами.

8. Перекладка дымовых и вентиляционных труб на крыше.

9. Сплошная замена ветхих настенных желобов, спусков и покрытий вокруг дымовых труб и других выступающих устройств над кровлей.

Проемы

1. Замена пришедших в негодность оконных переплетов, дверных полотен, подоконных досок, оконных и дверных коробок с полной их заделкой, окраской и постановкой новых приборов и остеклением при объемах более 5 процентов общего количества.

2. Пробивка новых и расширение существующих оконных и дверных проемов с изготовлением, постановкой и окраской новых оконных и дверных блоков.

Перекрытия

1. Заделка отдельных балок перекрытий, наращивание концов балок протезами со всеми последующими работами.

2. Замена подбора между балками со всеми последующими работами.

3. Замена перекрытия новыми конструкциями или усиление старых несущих элементов.

4. Ремонт или устройство новых железобетонных перекрытий из готовых настилов.

5. Усиление междуэтажных и чердачных перекрытий.

6. Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки.

7. Торкретирование железобетонных перекрытий при их повреждениях.

Полы

1. Частичная (не менее 50 процентов) замена полов дощатых, паркетных, из линолеума, бетонных и плиточных с последующей окраской или натиркой мастикой.

2. Восстановление бетонного основания под полы с устройством нового пола.

3. Перестилка чистых дощатых полов с выравниванием лаг и добавлением нового материала.

4. Перестилка паркетных полов с исправлением или заменой обрешетки.

5. Перестилка полов на лагах в первых этажах с исправлением или заменой основания и восстановлением кирпичных столбиков.

6. Восстановление бетонных, асфальтовых, мозаичных, плиточных, цементных, торцовых и других видов полов с их основаниями.

Перегородки

1. Разборка и установка новых перегородок.

2. Ремонт облицовки перегородок штатным материалом.

3. Усиление звукоизоляции перегородок обивкой их дополнительным слоем оргалита, картона или другими материалами с последующим нанесением слоя штукатурки, оклейкой обоями или краски.

Штукатурно - малярные работы

1. Штукатурка стен и потолков вновь или местами (более 10 кв. м в одном месте).

2. Восстановление или замена облицовки поверхности стен керамической и другой плиткой с добавлением нового материала (более 10 процентов).

3. Обивка стен и потолков сухой штукатуркой.

Внутренние инженерные сети

1. Все строительные работы, связанные с капитальным ремонтом центрального отопления.

2. Все строительные работы, связанные с капитальным ремонтом или устройством новой системы вентиляции.

3. Восстановление или устройство нового внутреннего водопровода и канализации и присоединение их к водопроводным и канализационным сетям. Длина линии от ближайшего водопроводного ввода или канализационного выпуска до уличной сети не должна превышать 100 м.

4. Все строительные работы, связанные с капитальным ремонтом водопровода и канализации.

5. Устройство нового электроосвещения и присоединения к питающей электросети.

6. Замена пришедшей в негодность осветительной электропроводки со сменой установочной арматуры выключателей, рубильников, штепселей, патронов, розеток, а при капитальном ремонте здания - устройство новой электропроводки.

7. Установка новых и замена групповых распределительных коробок и щитков.

Объекты (здания, сооружения, оборудование), предназначенные для передачи электрической энергии

1. Ремонт аккумуляторных батарей с заменой элементов и зарядных устройств.

2. Капитальный ремонт выключателей 6-110 кВ, в том числе с заменой вводов.

3. Замена разрядников 6-110 кВ и ограничителей перенапряжения.

4. Капитальный ремонт разъединителей с заменой опорно-стержневой изоляции (ОСИ).

5. Капитальный ремонт (замена) силовых трансформаторов, трансформаторов напряжения, трансформаторов тока и трансформаторов собственных нужд, а также иного оборудования подстанций.

6. Капитальный ремонт строительной части открытых распределительных устройств и зданий подстанций.

7. Замена опорной, проходной и подвесной изоляции подстанций.

8. Ремонт кабельных линий 0,4-6 кВ.

9. Ремонт воздушных линий 0,4-6 кВ с заменой опор, провода и изоляции.

10. Ремонт воздушных линий 110 кВ с заменой опор, провода, грозотроса и изоляции.