Приложение

Приложение
к постановлению администрации Сургутского района
от 20 августа 2024 г. N 1790-нпа

1. Пункт 1.1 раздела I приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" (далее - административный регламент, муниципальная услуга) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги на территории сельских поселений на территории сельских поселений Лямина, Сытомино, Локосово, Угут, Тундрино и межселенной территории Сургутского района, п. Банный, д. Юган.

Административный регламент определяет сроки и последовательность выполнения административных процедур по предоставлению муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу, МФЦ, организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ.

Правовые основания предоставления муниципальной услуги закреплены в приложении 2 к настоящему административному регламенту".

2. Абзац второй пункта 1.3.1 раздела I приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"- специалистом департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района (далее - департамент) при непосредственном обращении заявителя или его представителя в департамент или посредством телефонной связи, в том числе путём размещения на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.admsr.ru) (далее - официальный сайт уполномоченного органа)".

3. Абзац четвертый пункта 1.3.1 раздела I приложения к постановлению признать утратившим силу.

4. В абзаце пятом пункта 1.3.1 раздела I приложения к постановлению слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента".

5. Абзац восьмой пункта 1.3.1 раздела I приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"- сотрудником отдела многофункционального центра (далее - МФЦ)".

6. Абзац первый пункта 1.3.2 раздела I приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"1.3.2. Справочная информация о местонахождении, графике работы, контактных телефонах уполномоченного органа, адресе электронной почты уполномоченного органа размещена на официальном сайте уполномоченного органа, ЕПГУ, а также может быть получена по телефонам: 8 (3462)529-168, 529-115".

7. Абзацы первый, второй пункта 2.2 раздела II приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.2. Органом, предоставляющим муниципальную услугу, является администрация Сургутского района (далее - уполномоченный орган).

Функциональным органом администрации Сургутского района, обеспечивающим предоставление муниципальной услуги является департамент строительства и земельных отношений администрации Сургутского района".

8. В абзаце восьмом пункта 2.2 раздела II приложения к постановлению слова "приложением 2" заменить словами "приложением 3", слово "РПГУ" исключить".

9. Абзац второй пункта 2.3 раздела II приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"Результатом предоставления муниципальной услуги является принятое департаментом решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на бланке департамента, оформленного в виде уведомления (далее - уведомление)".

10. В абзаце третьем пункта 2.3 раздела II приложения к постановлению слова "(приложение 3 к настоящему административному регламенту)" исключить.

11. В абзаце пятом пункта 2.3 раздела II приложения к постановлению слова "уполномоченном органе местного самоуправления" заменить словом "департаменте".

12. В абзаце восьмом пункта 2.3 раздела II приложения к постановлению слово "РПГУ" исключить.

13. В пункте 2.4 раздела II приложения к постановлению слова "Уполномоченный орган" заменить словом "Департамент", слова "указанный орган" заменить словом "департамент", слова "уполномоченный орган" заменить словом "департамент", слово "РПГУ" исключить.

14. В абзаце шестом пункта 2.4 раздела II приложения к постановлению слова "пунктом 3.1.3." заменить словами "пунктом 3.1.4.1".

15. В абзаце втором пункта 2.5 раздела II приложения к постановлению слово "РПГУ" исключить.

16. В абзаце втором пункта 2.6.1 раздела II приложения к постановлению слова "уполномоченный орган" заменить словом "департамент".

17. Подпункт 1 пункта 2.6.1 раздела II приложения к постановлению дополнить словами "(приложение 3 к настоящему административному регламенту).".

18. В абзаце первом пункта 2.6.1.1 раздела II приложения к постановлению слово "РПГУ" исключить.

19. В абзаце первом пункта 2.6.3 раздела II приложения к постановлению слова "Документы, указанные в подпункте 3 пункта 2.6.1 настоящего административного регламента" исключить.

20. В абзаце втором пункта 2.6.3 раздела II приложения к постановлению слово "пунктом" заменить словом "частью".

21. В абзаце третьем пункта 2.6.3 раздела II приложения к постановлению слово "пунктом" заменить словом "частью".

22. В абзаце четвертом пункта 2.6.3 раздела II приложения к постановлению слова "Уполномоченный орган" заменить словом "Департамент", слова "пунктом 1.9.1" заменить словами "пунктом 2.6.1".

23. В пункте 2.6.3 раздела II приложения к постановлению слова "уполномоченный орган" заменить словом "департамент", слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента".

24. Пункт 2.6.3 раздела II приложения к постановлению дополнить подпунктами 4 и 5 следующего содержания:

"4) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона N 210-ФЗ;

5) предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона N 210-ФЗ, за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.".

25. В подпункте 1 пункта 2.8 раздела II приложения к постановлению слова "с учётом пункта 2.6.3. настоящего административного регламента" исключить, слова "уполномоченный орган" заменить словом "департамент".

ГАРАНТ:

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в тексте подпункта 1 пункта 2.8 раздела II слова "уполномоченный орган" отсутствуют

26. В абзаце втором пункта 2.11 раздела II приложения к постановлению слова "пункте 2.6" заменить словами "пункте 2.9".

27. В абзаце первом пункта 2.12 раздела II приложения к постановлению слова "государственной или" исключить.

28. В пункте 2.13 раздела II приложения к постановлению слова "государственной или" исключить, слова "уполномоченным органом" заменить словом "департаментом", слово "РПГУ" исключить.

29. В пункте 2.14 раздела II приложения к постановлению слова "государственные и", слова "государственной или" исключить.

30. В пункте 2.14.1 раздела II приложения к постановлению слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента".

31. В пункте 2.14.2 раздела II приложения к постановлению слово "сотрудник" заменить словом "специалист", слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента".

32. В абзаце втором пункта 2.15 раздела II приложения к постановлению слова "с сотрудником" заменить словами "со специалистом", слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента".

33. В пункте 2.15.1 раздела II приложения к постановлению слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента".

34. В абзаце первом пункта 2.15.2 раздела II приложения к постановлению слова "Уполномоченным органом" заменить словом "Департаментом".

35. В пункте 2.15.3 раздела II приложения к постановлению слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента".

36. В пункте 2.15.4 раздела II приложения к постановлению слова "Уполномоченный орган" заменить словом "Департамент", слова "уполномоченным органом" заменить словом "департаментом".

37. В пункте 2.16.2 раздела II приложения к постановлению слова "Уполномоченный орган" заменить словом "Департамент", слова "уполномоченный орган" заменить словом "департамент", слово "РПГУ" исключить.

38. В пункте 2.16.3 раздела II приложения к постановлению слова "уполномоченный орган" заменить словом "департамент", слова "уполномоченным органом" заменить словом "департаментом", слово "РПГУ" исключить.

39. В пункте 3.1 раздела III приложения к постановлению слова "Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении 1 к настоящему административному регламенту" исключить.

40. В пункте 3.1.1.1 раздела III приложения к постановлению слова "уполномоченный орган" заменить словом "департамент", слово "РПГУ" исключить.

41. В пункте 3.1.1.2 раздела III приложения к постановлению слова "уполномоченный орган" заменить словом "департамент", слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента".

42. В пункте 3.1.1.3 раздела III приложения к постановлению слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента", слово "РПГУ" исключить.

43. В пункте 3.1.1.4 раздела III приложения к постановлению слова "уполномоченный орган" заменить словом "департамент", слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента".

44. В пункте 3.1.2 раздела III приложения к постановлению слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента".

45. В абзаце втором пункта 3.1.3 раздела III приложения к постановлению слова "уполномоченным органом" заменить словом "департаментом".

46. В абзаце третьем пункта 3.1.3 раздела III приложения к постановлению слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента".

47. В абзаце четвертом пункта 3.1.3 раздела III приложения к постановлению слово "отдела" заменить словами "соответствующего отдела департамента".

48. В абзаце пятом пункта 3.1.3 раздела III приложения к постановлению слова "уполномоченный орган" заменить словом "департамент".

49. В абзаце шестом пункта 3.1.3 раздела III приложения к постановлению слово "решения" заменить словом "уведомления".

50. В пункте 3.1.3 раздела III приложения к постановлению слово "решение" заменить словом "уведомление", слова "уполномоченный орган" заменить словом "департамент", слова "пунктом 2.4" заменить словами "пунктом 2.8", слово "решение" заменить словом "уведомление", слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента".

51. В пункте 3.1.4.1 раздела III приложения к постановлению слова "уполномоченном органе" заменить словом "департаменте", слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента", слово "РПГУ" исключить.

52. Абзац двадцать первый пункта 3.1.4.1 раздела III приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"Уведомление о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение сканируется и направляется заявителю через ЕПГУ либо направляется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в личный кабинет заявителя на ЕПГУ. Уведомление выдаётся или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке".

53. Пункт 3.1.4.1 раздела III приложения к постановлению дополнить абзацем следующего содержания:

"Департамент, осуществляющий согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты утверждения (подписания) акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещений в многоквартирном доме, в том числе в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, обязан направить в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в орган регистрации прав заявление об осуществлении государственного кадастрового учёта или государственного кадастрового учета и государственной регистрации права заявителя на перепланированное помещение (перепланированные помещения) с приложением к такому заявлению акта приемочной комиссии, технического плана перепланированных помещений и решения (документа, подтверждающего принятие решения) о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо решения (документа, подтверждающего принятие решения) о согласовании перепланировки помещений в многоквартирном доме, включая сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество в случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений. В случае возврата прилагаемых к такому заявлению документов, приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основаниям, предусмотренным статьей 25, частью 1 статьи 26 Федерального закона от 19.12.2023 N 608-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", департамент, осуществляющий перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, запрашивает документы, необходимые для устранения причин возврата документов без рассмотрения или приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе запрашивает у заявителя (уполномоченного им лица) технический план переводимого и (или) перепланируемого помещения для представления в орган регистрации прав.".

54. В абзаце шестнадцатом подраздела "Особенности выполнения административных процедур (действий) в МФЦ" раздела III приложения к постановлению слова "уполномоченный орган" заменить словом "департамент".

55. В абзаце семнадцатом подраздела "Особенности выполнения административных процедур (действий) в МФЦ" раздела III приложения к постановлению слова "уполномоченный орган" заменить словом "департамент", слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента", слова "уполномоченном органе" заменить словом "департаменте".

56. В абзаце двадцать четвертом подраздела "Особенности выполнения административных процедур (действий) в МФЦ" раздела III приложения к постановлению слова "уполномоченный орган" заменить словом "департамент".

57. В абзаце втором пункта 4.1 раздела IV приложения к постановлению слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента".

58. В пункте 4.2 раздела IV приложения к постановлению слова "уполномоченного органа" заменить словом "департамента".

59. В пункте 4.3 раздела IV приложения к постановлению слово "Сотрудники" заменить словами "Специалисты департамента".

60. Раздел V приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункционального центра, организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги департаментом, МФЦ, организациями, указанными в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также их должностными лицами, муниципальными служащими, работниками (далее - жалоба).

5.2. В досудебном (внесудебном) порядке заявитель вправе обратиться с жалобой в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме:

- к руководителю департамента на решение и (или) действия (бездействие) специалиста департамента;

- в уполномоченный орган - на решение и (или) действия (бездействие) должностного лица, руководителя департамента;

- к руководителю многофункционального центра - на решения и действия (бездействие) работника многофункционального центра;

- к учредителю многофункционального центра или должностному лицу, уполномоченного нормативным правовым актом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - на решение и действия (бездействие) многофункционального центра;

- к руководителю организации, указанной в части 1.1 статьи 16 Федерального закона N 210-ФЗ - на решения и действия (бездействие) работника организации, указанной в части 1.1 статьи 16 Федерального закона N 210-ФЗ.

В уполномоченном органе, многофункциональном центре, организации, у учредителя многофункционального центра определяются уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица.

5.3. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на информационных стендах в местах предоставления услуги, на сайте департамента, на ЕПГУ или ЕИСЖС, а также предоставляется в устной форме по телефону и (или) на личном приёме либо в письменной форме почтовым отправлением по адресу, указанному заявителем (представителем).

5.4. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) департамента, а также его должностных лиц регулируется:

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 N 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг";

- постановлением администрации Сургутского района от 08.11.2012 N 4308-нпа "Об утверждении порядка подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления муниципального образования Сургутский муниципальный район Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и их должностных лиц, муниципальных служащих".

61. Приложения 1, 4 к административному регламенту признать утратившими силу.

62. Приложение 3 к административному регламенту изложить в следующей редакции:

"Приложение 3

к административному регламенту

	(наименование уполномоченного органа местного самоуправления)
	от:
			(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя
	или Ф.И.О. физического лица) _____________________________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность)
	ИНН
	ОГРН (ОГРНИП)
	(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) _____________________________________________ (наименование, реквизиты документа, на основании которых представляются интересы)
	Почтовый адрес:
	Телефон:
	E-mail (при наличии):

Заявление

Прошу разрешить перевод жилого (нежилого) помещения в жилое (нежилое) (нужное подчеркнуть), общей площадью ____________ кв. м, находящегося по адресу:

___________________________________________________________________

в целях использования помещения в качестве

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

                                                 ^{(вид использования помещения)}

согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и (или) перечню иных работ*

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

             ^{(указывается перечень необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)}

Срок производства ремонтно-строительных и (или) иных работ*:

с _______________ г. по _______________ г.

Режим производства работ: с _____ по _____ часов в _________________ дни*.

                                            (рабочие, нерабочие)

Обязуюсь:*

осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);

обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц департамента для проверки хода работ;

осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

* В случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения

К заявлению прилагаются следующие документы в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации:

N п/п	Перечень документов, предоставляемых застройщиком	Предоставленные документы (номер, дата, шифр)
1.	Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
2.	План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения)
3.	Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
4.	Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
5.	Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
6.	Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение (при необходимости)

Результат муниципальной услуги предоставить (нужное подчеркнуть):

- при личном приёме в:

- департаменте;

- МФЦ;

- в электронном виде посредством ЕПГУ;

- по почте.

__________________________ (должность)

________________ (подпись)

_____________________ (Ф.И.О.)

"___" ____________ 20__ г.

Подписывая настоящее заявление, в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152 "О персональных данных", даю своё согласие на сбор, запись, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ) моих персональных данных (персональных данных моих несовершеннолетних детей), указанных в заявлении и (или) прилагаемых к заявлению документах в целях, связанных с осуществлением деятельности департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района.

Данное согласие может быть отозвано мною письменным заявлением в случае неправомерного использования предоставленных данных.

".