Решение Воронежской городской Думы от 14 августа 2024 г. N 1055-V "О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж"

В соответствии со статьями 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 10.04.2024 по результатам общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, назначенных постановлением главы городского округа город Воронеж от 18.03.2024 N 9 "О проведении общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж", Воронежская городская Дума решила:

1. Внести в приложение к решению Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" следующие изменения:

1.1. Пункт 4.3 части 4 статьи 22 после слов "перераспределения земельных участков" дополнить словами "(за исключением перераспределения за счет земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земель, право государственной собственности на которые не разграничено)".

1.2. В части 6 статьи 22:

1.2.1. Абзац второй пункта 6.2 изложить в следующей редакции:

"Площадь застройки здания, строения, сооружения вычисляется в соответствии с правилами подсчета площади застройки, установленными сводами правил, в том числе СП 54.13330.2022. Свод правил "Здания жилые многоквартирные" (СНиП 31-01-2003), СП 56.13330.2021. Свод правил "Производственные здания" (СНиП 31-03-2001), СП 118.13330.2022. Свод правил "Общественные здания и сооружения" (СНиП 31-06-2009).".

1.2.2. Пункт 6.3 изложить в следующей редакции:

"6.3. Коэффициент (максимальный процент) плотности застройки земельного участка вычисляется как отношение суммарной поэтажной площади всех зданий, строений, сооружений, которые расположены и (или) могут быть расположены на земельном участке, к площади земельного участка. При этом суммарная поэтажная площадь здания, строения, сооружения вычисляется как сумма площадей всех наземных этажей в габаритах наружных стен, измеряемая по внешнему размеру здания, включая технический, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м, в которую также включается площадь антресолей, галерей, зрительных балконов и других залов, веранд, террас, лоджий и балконов, летних помещений, наружных застекленных галерей, а также переходов в другие здания.".

1.3. Позицию 13 приложения N 2 изложить в следующей редакции:

"

13

Развитие застроенной территории, ограниченной улицами Солнечная - Утренняя - переулок Партизанский - Вольная - проспект Труда в городском округе город Воронеж

Постановление администрации городского округа город Воронеж от 04.08.2016 N 718, договор о развитии застроенной территории от 30.11.2016

Максимальное значение этажности - не установлено

".

2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности главы городского округа город Воронеж

С.А. Петрин

Исполняющий обязанности председателя Воронежской городской Думы

О.Н. Черкасов