Приложение N 4. Положение о порядке предоставления жилых помещений маневренного специализированного муниципального жилищного фонда Колосовского муниципального района Омской области

Приложение N 4
к решению
Совета Колосовского
муниципального района
Омской области
от 22 декабря 2023 г. г. N 382

Положение
о порядке предоставления жилых помещений маневренного специализированного муниципального жилищного фонда Колосовского муниципального района Омской области

С изменениями и дополнениями от:

15 июля 2024 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда специализированного муниципального жилищного фонда Колосовского муниципального района Омской области.

1.2. Жилые помещения маневренного фонда специализированного муниципального жилищного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством;

Информация об изменениях:

Подпункт 5 изменен с 15 июля 2024 г. - Решение Совета Колосовского муниципального района от 15 июля 2024 г. N 425

См. предыдущую редакцию

5) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.3. Использование жилого помещения в качестве маневренного в специализированном муниципальном жилищном фонде допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду Колосовского муниципального района с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.4. Управление жилыми помещениями маневренного специализированного муниципального жилищного фонда осуществляет Администрация Колосовского муниципального района в лице Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом.

2. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

2.1. Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда (далее - заявитель), подает заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда на имя Главы Колосовского муниципального района в Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом.

2.2. К заявлению о предоставлении жилого помещения маневренного фонда прилагаются следующие документы:

1) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

2) справки (иные документы) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствующие об отсутствии (наличии) у заявителя жилого помещения, принадлежащего ему либо члену его семьи на праве собственности;

3) документы, подтверждающие состав семьи и родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (копии паспортов членов семьи, свидетельства о заключении и расторжении брака, свидетельства о рождении детей);

4) копия лицевого счета квартиросъемщика по последнему месту жительства;

5) документ (копия документа), свидетельствующий о предстоящем капитальном ремонте или реконструкции дома, - для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 1.2 настоящего Положения;

6) договор социального найма жилого помещения - для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 1.2 настоящего Положения;

7) документ (копия документа) об обращении взыскания на жилое помещение - для граждан, указанных в подпункте 2 пункта 1.2 настоящего Положения;

8) документы, подтверждающие непригодность жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, - для граждан, указанных в подпункте 3 пункта 1.2 настоящего Положения;

9) иные необходимые документы, подтверждающие право заявителя на предоставление жилого помещения маневренного фонда специализированного муниципального жилищного фонда.

2.3. Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом рассматривает заявление о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда и прилагаемые к нему документы в течение 30 дней со дня их поступления, а в случаях, предусмотренных законом, - безотлагательно и по результатам рассмотрения осуществляет подготовку проекта правового акта Главы Колосовского муниципального района:

1) о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде специализированного муниципального жилищного фонда;

2) о постановке заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда в случае отсутствия свободных жилых помещений маневренного фонда специализированного муниципального жилищного фонда;

3) об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда специализированного муниципального жилищного фонда.

2.4. Решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, об отказе в предоставлении жилого помещения либо о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом в письменной форме направляет заявителю в течение трех рабочих дней со дня их издания.

2.5. В правовом акте Главы Колосовского муниципального района о предоставлении жилого помещения маневренного фонда указываются:

1) место нахождения (адрес) предоставляемого жилого помещения;

2) общая площадь предоставляемого жилого помещения;

3) полное наименование наймодателя;

4) фамилия, имя, отчество нанимателя;

5) срок, на который предоставляется специализированное жилое помещение;

6) иные необходимые сведения.

2.6. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда являются:

1) предоставление заявителем неполного перечня документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения;

2) наличие у заявителя или членов его семьи в населенном пункте по месту службы (работы) другого жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, и (или) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.

2.7. Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется Комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом.

2.8. Снятие заявителя с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда осуществляется в следующих случаях:

1) в случае подачи им заявления о снятии с такого учета;

2) утраты им оснований, дающих право на получение жилого помещения маневренного фонда специализированного муниципального жилищного фонда;

3) установления недействительными сведений, содержащихся в представленных документах, дающих основание для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда.

2.9. Решение о снятии заявителя с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда принимается Главой Колосовского муниципального района при наличии оснований, указанных в п. 2.8 настоящего Положения, и направляется Комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом заявителю в письменной форме в течение трех дней с момента издания.

2.10. На основании решения Главы Колосовского муниципального района о предоставлении жилого помещения между гражданином и Администрацией муниципального района, в течение 10 дней с момента издания правового акта о предоставлении жилого помещения маневренного фонда заключается договор найма специализированного жилого помещения.

2.11. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

2.12. Подготовку проекта договора найма жилого помещения осуществляет Комитет по экономике и управлению имуществом с учетом формы типового договора найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденной Правительством Российской Федерации.