Распоряжение Федерального агентства железнодорожного транспорта от 19 августа 2024 г. N АБ-825-р "Об установлении публичного сервитута в интересах Федерального казенного учреждения "Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 5.3.18 (3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 397, и на основании ходатайства Федерального казенного учреждения "Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры" (далее - ФКУ "Ространсмодернизация") от 24.06.2024 N КМ-85/11720, и письма от 08.07.2024 N КМ-84/12591:

1. Установить публичный сервитут на срок 12 месяцев в интересах ФКУ "Ространсмодернизация" (ОГРН 1027739457745, ИНН 7702331944) в отношении:

1) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0119010:94 площадью 201 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Гайдук;

2) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:5739 площадью 10 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Гайдук, район завода "Молот";

3) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109007:3 в составе Единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0109000:1 площадью 8940 кв. м и 133 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Свободы, д. 1;

4) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:7909 площадью 280 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Гайдук;

5) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:192 в составе Единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0000000:36 площадью 296 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, г. Новороссийск, Автодорога "Цемдолина - Кирилловка - Мефодиевка";

6) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0119010:98 площадью 137 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Гайдук;

7) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0112003:2 площадью 4224 кв. м, 1503 кв. м и 62453 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, г. Новороссийск, район железнодорожного узла ст. Новороссийск;

8) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0112003:213 площадью 1109 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Цемдолина;

9) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0112003:214 площадью 87 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Цемдолина;

10) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0112003:113 площадью 319 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Цемдолина;

11) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0112003:1 площадью 17 кв. м и 15399 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Свободы, 1-а;

12) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:158 площадью 1626 кв. м и 21 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, город Новороссийск, улица Железнодорожная, земельный участок 48;

13) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:817 площадью 104 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Железнодорожная, 36;

14) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:818 площадью 35 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Железнодорожная, 36-а;

15) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:749 площадью 180 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, парк А, железнодорожная петля, 2-км;

16) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:58 площадью 32 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Кирилловка, в районе железнодорожных петель;

17) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0112003:52 площадью 160 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, г. Новороссийск, железнодорожная петля парк "А";

18) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0111012:3 площадью 1290 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, г. Новороссийск, в районе ул. Портовая, Шиллеровская, Магистральная;

19) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0202031:58 площадью 288 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, тер. Восточный округ;

20) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:512 площадью 82 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, с. Кирилловка, ул. Парк А, 2 км;

21) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0112003:1 площадью 17 кв. м и 15399 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Свободы, 1-а;

22) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:158 площадью 1626 кв. м и 21 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, город Новороссийск, улица Железнодорожная, земельный участок 48;

23) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:915 площадью 7 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

24) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:816 площадью 71 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Железнодорожная, 36-б;

25) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109006:5 площадью 75 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Свободы, 1-а;

26) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109006:4 площадью 15096 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Свободы, 1-а;

27) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:3447 площадью 3772 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Краснодарская;

28) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0202000:1 площадью 43 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, г. Новороссийск, ул. Мефодиевская, 120-а;

29) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0202002:30 площадью 75 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, г. Новороссийск, ул. Мефодиевская, 126;

30) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:144 площадью 4 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, г. Новороссийск, район с. Кирилловка, район 2-й ж\д петли;

31) земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:108 площадью 982 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, г. Новороссийск, Кирилловская промзона;

32) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0109005 площадью 57 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

33) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0112001 площадью 2120 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

34) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0112002 площадью 3013 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

35) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0112003 площадью 463 кв. м, 686 кв. м, 5 кв. м и 14 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

36) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0111001 площадью 5101 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

37) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0119009 площадью 18 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

38) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0119010 площадью 278 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

39) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0106057 площадью 31 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

40) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0109008 площадью 613 кв. м, 52 кв. м, 1182 кв. м, 87 кв. м и 16 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

41) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0201007 площадью 26 кв. м, 212 кв. м, 85 кв. м, 18 кв. м, 18 кв. м, 21 кв. м, 909 кв. м, 61 кв. м, 60 кв. м, 78 кв. м, 13 кв. м, 24 кв. м, 102 кв. м, 170 кв. м, 66 кв. м, 684 кв. м, 82 кв. м, 343 кв. м, 194 кв. м и 389 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

42) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0201012 площадью 24 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

43) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0106065 площадью 689 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

44) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0109009 площадью 102 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

45) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0202020 площадью 75 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

46) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0202031 площадью 900 кв. м, 2 кв. м, 43 кв. м, 355 кв. м, 178 кв. м, 709 кв. м, 66 кв. м, 11 кв. м, 161 кв. м, 32 кв. м, 12 кв. м, 696 кв. м, 54 кв. м и 63 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

47) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0201068 площадью 17 кв. м и 30 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

48) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0202029 площадью 150 кв. м, 92 кв. м и 97 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

49) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0201028 площадью 102 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

50) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0201031 площадью 254 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

51) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0201036 площадью 41 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

52) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0201041 площадью 188 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

53) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0201052 площадью 62 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

54) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0202039 площадью 18 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

55) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0202002 площадью 544 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

56) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0106064 площадью 10 кв. м и 18 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

57) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0201014 площадью 27 кв. м, 240 кв. м и 13 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

58) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0201019 площадью 275 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск;

59) земель в границах кадастрового квартала с номером 23:47:0201011 площадью 59 кв. м и 17 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, г. Новороссийск.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет не более 12 месяцев.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 142768 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющихся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение N 1).

4. Обладатель публичного сервитута (ФКУ "Ространсмодернизация") при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ФКУ "Ространсмодернизация") обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. В случае, если деятельность обладателя публичного сервитута (ФКУ "Ространсмодернизация") приведет к деградации земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:47:0112003:214 обладателем публичного сервитута (ФКУ "Ространсмодернизация") должна быть обеспечена разработка проекта рекультивации земель сельскохозяйственного назначения.

7. Обладатель публичного сервитута (ФКУ "Ространсмодернизация") обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение N 2).

8. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта: "Комплексное развитие Новороссийского транспортного узла (Краснодарский край)" на основании документации по планировке территории, подлежащей застройке железнодорожными парками и развитию железнодорожной станции Новороссийск Северо-Кавказской железной дороги (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 04.10.2013 N ВЧ-13-р (с изменениями от 15.06.2017 N ВЧ-40-р и от 02.11.2023 N АБ-643-р).

9. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1) направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" копию настоящего распоряжения в филиал ППК "Роскадастр" по Краснодарскому краю;

2) направить копию настоящего распоряжения в ФКУ "Ространсмодернизация";

3) обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети "Интернет".

10. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему Распоряжению (приложение N 3).

Заместитель руководителя

А.С. Батюк