Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Приказ Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 20 августа 2024 г. N 130 "Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории, ограниченной с севера существующей индивидуальной жилой застройкой по ул. Октябрьской, с востока - объездной автодорогой, с юга - существующей многоквартирной жилой застройкой по ул. Павлова и незастроенной территорией, с запада - существующей индивидуальной застройкой по ул. Новостроительной, и расположенной в г. Бокситогорске Бокситогорского муниципального района Ленинградской области"
- Приложение N 3. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории, о характеристиках объектов капитального строительства жилого и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
Приложение N 3. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории, о характеристиках объектов капитального строительства жилого и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
Приложение N 3
к приказу Комитета
градостроительной политики
Ленинградской области
от 20.08.2024 N 130
Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории, о характеристиках объектов капитального строительства жилого и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
1. Характеристика планируемого развития территории
Территория проектирования расположена в г. Бокситогорске Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области и ограничена:
- на севере существующей индивидуальной жилой застройкой по ул. Октябрьской;
- на востоке объездной автодорогой;
- на юге существующей многоквартирной жилой застройкой по ул. Павлова и незастроенной территорией;
- на западе существующей индивидуальной застройкой по ул. Новостроительной.
В таблице 1 представлена характеристика планируемого развития территории.
Таблица 1
Характеристика планируемого развития территории
|
N |
Параметры |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Общая площадь территории в границах проектирования |
га |
37,70 |
|
2 |
Площадь элементов планировочной структуры в границах красных линий, в том числе: |
га |
37,70 |
|
2.1 |
Площадь квартала 1 |
|
24,74 |
|
2.2 |
Площадь квартала 2 |
|
2,35 |
|
2.3 |
Площадь квартала 3 |
|
4,28 |
|
2.4 |
Площадь квартала 4 |
|
4,45 |
|
2.5 |
Улично-дорожная сеть |
|
1,88 |
|
3 |
Площадь территории для индивидуального жилищного строительства, в том числе: |
га |
26,04 |
|
3.1 |
Квартал 1 |
|
18,93 |
|
3.2 |
Квартал 2 |
|
1,39 |
|
3.3 |
Квартал 3 |
|
2,83 |
|
3.4 |
Квартал 4 |
|
2,89 |
|
|
инфраструктуры, в том числе: |
|
|
|
4.1 |
Квартал 1 |
|
0,06 |
|
4.2 |
Квартал 2 |
|
- |
|
4.3 |
Квартал 3 |
|
- |
|
4.4 |
Квартал 4 |
|
0,03 |
|
5 |
Площадь территории для размещения объектов, предназначенных для продажи товаров, в том числе: |
га |
0,06 |
|
5.1 |
Квартал 1 |
|
0,06 |
|
5.2 |
Квартал 2 |
|
- |
|
5.3 |
Квартал 3 |
|
- |
|
5.4 |
Квартал 4 |
|
- |
|
6 |
Площадь земель общего пользования, в том числе: |
га |
11,51 |
|
6.1 |
Квартал 1 |
|
5,69 |
|
6.2 |
Квартал 2 |
|
0,96 |
|
6.3 |
Квартал 3 |
|
1,45 |
|
6.4 |
Квартал 4 |
|
1,53 |
|
6.5 |
Улично-дорожная сеть |
|
1,88 |
|
7 |
Площадь спортивных площадок |
га |
0,22 |
|
7.1 |
Квартал 1 |
|
- |
|
7.2 |
Квартал 2 |
|
0,22 |
|
7.3 |
Квартал 3 |
|
- |
|
7.4 |
Квартал 4 |
|
- |
|
8 |
Площадь внутриквартальных проездов |
га |
5,37 |
|
8.1 |
Квартал 1 |
|
4,10 |
|
8.2 |
Квартал 2 |
|
0,26 |
|
8.3 |
Квартал 3 |
|
0,47 |
|
8.4 |
Квартал 4 |
|
0,54 |
|
9 |
Количество мест для хранения автомобилей |
мест |
35 |
|
9.1 |
Квартал 1 |
|
5 |
|
9.2 |
Квартал 2 |
|
- |
|
9.3 |
Квартал 3 |
|
20 |
|
9.4 |
Квартал 4 |
|
10 |
|
10 |
Численность населения, в том числе: |
чел. |
566 |
|
10.1 |
Существующего населения |
|
186 |
|
10.2 |
Планируемого населения |
|
380 |
|
11 |
Максимальная площадь зданий |
кв. м. |
67248 |
|
11.1 |
Квартал 1 |
|
44316 |
|
11.2 |
Квартал 2 |
|
5621 |
|
11.3 |
Квартал 3 |
|
11338 |
|
11.4 |
Квартал 4 |
|
5973 |
|
12 |
Площадь озеленённой территории |
кв. м. |
50964 |
|
12.1 |
Квартал 1 |
|
26218 |
|
12.2 |
Квартал 2 |
|
6301 |
|
12.3 |
Квартал 3 |
|
10556 |
|
12.4 |
Квартал 4 |
|
7889 |
|
13 |
Плотность населения |
чел./ га |
15 |
|
14 |
Коэффициент застройки для индивидуального жилищного строительства |
- |
0,2 |
|
15 |
Коэффициент плотности застройки для индивидуального жилищного строительства |
- |
0,4 |
|
16 |
Величина отступа от красных линий |
м |
|
|
16.1 |
Улиц |
|
5 |
|
16.2 |
Проездов |
|
3 |
2. Характеристика объектов капитального строительства
Таблица 2
|
Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Условный номер образуемого земельного участка |
Функциональное назначение объектов капитального строительства |
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений |
Максимальная площадь здания, кв. м. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Квартал 1 | ||||
|
Зона планируемого размещения объектов индивидуального жилищного строительства | ||||
|
1 |
:ЗУ 1 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
492 |
|
2 |
:437 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
480 |
|
3 |
:436 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
480 |
|
4 |
:433 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
480 |
|
5 |
:432 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
480 |
|
6 |
:435 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
480 |
|
7 |
:ЗУ 2 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
614 |
|
8 |
:ЗУ 3 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
527 |
|
10 |
:ЗУ 4 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
515 |
|
11 |
:ЗУ 15 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
498 |
|
12 |
:ЗУ 13 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
253 |
|
13 |
:ЗУ 22 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
778 |
|
14 |
:ЗУ 21 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
584 |
|
15 |
:346 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
400 |
|
16 |
:340 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
454 |
|
17 |
:ЗУ 20 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
422 |
|
18 |
:ЗУ 19 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
479 |
|
19 |
:399 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
480 |
|
20 |
:ЗУ 5 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
654 |
|
21 |
:ЗУ 9 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
289 |
|
22 |
:ЗУ 10 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
408 |
|
23 |
:ЗУ 11 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
423 |
|
24 |
:361 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
479 |
|
25 |
:430 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
480 |
|
26 |
:381 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
475 |
|
27 |
:342 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
464 |
|
28 |
:107 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
480 |
|
29 |
:108 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
479 |
|
31 |
:127 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
480 |
|
33 |
:ЗУ 34 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
596 |
|
34 |
:ЗУ 35 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
540 |
|
35 |
:ЗУ 36 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
568 |
|
37 |
:744 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
615 |
|
38 |
:ЗУ 38 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
685 |
|
39 |
:ЗУ 40 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
527 |
|
40 |
:ЗУ 42 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
655 |
|
41 |
:ЗУ 43 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
528 |
|
42 |
:ЗУ 41 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
370 |
|
43 |
:ЗУ 46 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
806 |
|
44 |
:ЗУ 49 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
463 |
|
45 |
ЗУ 53 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
645 |
|
46 |
:ЗУ 56 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
496 |
|
47 |
:ЗУ 57 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
415 |
|
50 |
:ЗУ 61 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
791 |
|
51 |
:ЗУ 62 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
684 |
|
52 |
:ЗУ 63 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
604 |
|
53 |
:ЗУ 64 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
542 |
|
54 |
:445 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
427 |
|
55 |
:746 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
400 |
|
56 |
:417 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
480 |
|
57 |
:420 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
651 |
|
58 |
:ЗУ 65 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
343 |
|
59 |
:ЗУ 66 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
722 |
|
61 |
:ЗУ 89 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
410 |
|
62 |
:ЗУ 91 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
655 |
|
63 |
:ЗУ 92 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
494 |
|
64 |
:ЗУ 87 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
800 |
|
65 |
:ЗУ 83 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
580 |
|
66 |
:ЗУ 85 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
683 |
|
67 |
:ЗУ 82 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
438 |
|
68 |
:ЗУ 84 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
806 |
|
69 |
:ЗУ 81 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
472 |
|
70 |
:ЗУ 69 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
598 |
|
71 |
:ЗУ 73 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
531 |
|
72 |
:ЗУ 75 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
664 |
|
74 |
:ЗУ 105 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
428 |
|
75 |
:ЗУ 106 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
424 |
|
76 |
:ЗУ 104 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
474 |
|
77 |
:ЗУ 102 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
774 |
|
78 |
:ЗУ 101 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
800 |
|
79 |
:ЗУ 99 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
366 |
|
80 |
:ЗУ 97 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
747 |
|
82 |
:370 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
343 |
|
83 |
:ЗУ 109 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
552 |
|
84 |
:ЗУ 110 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
480 |
|
85 |
:ЗУ 111 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
450 |
|
86 |
:ЗУ 112 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
458 |
|
87 |
:ЗУ 113 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
276 |
|
88 |
:ЗУ 114 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
621 |
|
89 |
:451 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
560 |
|
90 |
:ЗУ 119 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
526 |
|
91 |
:ЗУ 124 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
553 |
|
92 |
:ЗУ 123 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
611 |
|
Зона планируемого размещения предприятий торговли | ||||
|
36 |
:ЗУ 37 |
Торгово-бытовой центр |
1 эт. |
132 |
|
Зона размещения объектов коммунально-транспортной инфраструктуры | ||||
|
9 |
:ЗУ 23 |
Проезд |
- |
- |
|
30 |
:ЗУ 24 |
Трансформаторная подстанция |
1 эт. |
25 |
|
32 |
:ЗУ 32 |
Проезд |
- |
- |
|
48 |
:ЗУ 59 |
Проезд |
- |
- |
|
49 |
:ЗУ 60 |
Проезд |
- |
- |
|
60 |
:ЗУ 67 |
Проезд |
- |
- |
|
73 |
:ЗУ 93 |
Проезд |
- |
- |
|
81 |
:ЗУ 107 |
Проезд |
- |
- |
|
93 |
:ЗУ 126 |
Трансформаторная подстанция |
1 эт. |
25 |
|
Квартал 2 | ||||
|
Зона планируемого размещения объектов индивидуального жилищного строительства | ||||
|
95 |
:ЗУ 132 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
568 |
|
96 |
:ЗУ 133 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
625 |
|
97 |
:ЗУ 134 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
568 |
|
98 |
:ЗУ 135 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
625 |
|
99 |
:ЗУ 136 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
504 |
|
100 |
:ЗУ 137 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
555 |
|
101 |
:ЗУ 138 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
520 |
|
102 |
:ЗУ 139 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
560 |
|
103 |
:ЗУ 140 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
536 |
|
104 |
:ЗУ 141 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
560 |
|
Зона размещения объектов коммунально-транспортной инфраструктуры | ||||
|
94 |
:ЗУ 131 |
Проезд |
- |
- |
|
Квартал 3 | ||||
|
Зона планируемого размещения объектов индивидуального жилищного строительства | ||||
|
107 |
:ЗУ 147 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
532 |
|
108 |
:ЗУ 148 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
606 |
|
109 |
:ЗУ 149 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
546 |
|
110 |
:ЗУ 150 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
622 |
|
111 |
:ЗУ 151 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
792 |
|
112 |
:ЗУ 152 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
652 |
|
113 |
:ЗУ 153 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
766 |
|
114 |
:749 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
800 |
|
115 |
:ЗУ 154 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
779 |
|
116 |
:ЗУ 155 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
797 |
|
117 |
:405 * |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
800 |
|
118 |
:ЗУ 156 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
807 |
|
119 |
:ЗУ 157 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
377 |
|
120 |
:ЗУ 158 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
801 |
|
121 |
:ЗУ 159 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
565 |
|
122 |
:ЗУ 160 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
545 |
|
123 |
:ЗУ 161 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
551 |
|
Зона размещения объектов коммунально-транспортной инфраструктуры | ||||
|
105 |
:ЗУ 145 |
Открытая автостоянка |
- |
- |
|
106 |
:ЗУ 146 |
Проезд |
- |
- |
|
Квартал 4 | ||||
|
Зона планируемого размещения объектов индивидуального жилищного строительства | ||||
|
125 |
:ЗУ 170 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
507 |
|
126 |
:ЗУ 172 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
578 |
|
127 |
:ЗУ 173 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
490 |
|
128 |
:ЗУ 175 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
514 |
|
129 |
:ЗУ 177 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
517 |
|
130 |
:ЗУ 166 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
682 |
|
131 |
:ЗУ 167 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
650 |
|
132 |
:ЗУ 168 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
796 |
|
133 |
:ЗУ 169 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
556 |
|
135 |
:ЗУ 181 |
Индивидуальный жилой дом |
2 эт. |
658 |
|
Зона размещения объектов коммунально-транспортной инфраструктуры | ||||
|
124 |
:ЗУ 165 |
Трансформаторная подстанция |
1 эт. |
25 |
|
134 |
:ЗУ 178 |
Проезд |
- |
- |
|
Улично-дорожная сеть | ||||
|
Зона планируемого размещения объектов транспортной и инженерной инфраструктуры | ||||
|
136 |
:ЗУ 184 |
Улицы в зонах жилой застройки |
- |
- |
-----------------------------
* - номер существующего земельного участка, расположенного в кадастровом квартале 47:18:0531012, на котором планируется размещение объекта капитального строительства.
-----------------------------
3. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории
На территории проектирования не предусматривается размещение объектов социального обслуживания населения. Обеспечение потребностей жителей в границах планируемых элементов планировочной структуры дошкольными образовательными и общеобразовательными организациями, амбулаторно-поликлиническими учреждениями планируется за счет использования существующих объектов и учреждений, расположенных в г. Бокситогорске.
На территории квартала 1 предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 36 торгово-бытового центра, торговая площадь которого составляет не менее чем 60 кв. м
4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории
В рамках развития улично-дорожной сети в границах проектирования, с учетом границ существующих земельных участков, сведения о которых содержаться в Едином государственном реестре недвижимости, документацией по планировки территории предлагаются следующие решения:
- реконструкция существующей ул. Красная, с приведением ее расчетных параметров к нормативным (ширины проезжей части, размещение тротуаров) и строительство новых улиц в зонах жилой застройки, для обеспечения подъезда транспортных средств и пожарных машин к каждому участку существующей и планируемой застройки, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 136;
- реконструкция и строительство проездов внутри планируемых элементов планировочной структуры, для обеспечения подъезда к существующей и новой жилой застройке, в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 9, 32, 48, 49, 60, 73, 81, 94, 106, 134.
Основные расчетные параметры улично-дорожной сети в пределах территории проектирования приняты в соответствии с таблицами 11.2а и 11.6 СП 42.13330.2016, как для малого городского населенного пункта:
|
Категория улиц |
Расчетная скорость движения, км/ч |
Ширина полосы движения, м |
Число полос движения (суммарно в двух направлениях) |
Наименьший радиус кривых в плане с виражом/ без виража, м |
Наименьшая ширина пешеходной части тротуара, м |
|
Улицы в зонах жилой застройки |
40 |
3,0-3,5 |
2 |
70/80 |
1,5 * |
|
Проезды основные |
40 |
3,0 |
2 |
50 |
1,0 |
|
Проезды второстепенные |
30 |
3,5 |
1 |
25 |
0,75 |
-----------------------------
* - в условиях реконструкции на улицах местного значения, а также при расчетном пешеходном движении менее 50 чел./ч в обоих направлениях допускается устройство тротуаров и дорожек шириной 1 м.
-----------------------------
На территории предусматривается размещение отдельно стоящих или встроенных в жилые дома гаражей или открытые парковки общей вместимостью не менее чем на 120 мест в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства: 1-8, 10-29, 31, 33-35, 37-47, 50-59, 61-72, 74-80, 82-92, 95-104, 107-123, 125-133, 135, и открытой автостоянки не менее чем на 5 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 36.
В границах кварталов 3 и 4 предусматривается размещение открытых автостоянок вместимостью не менее чем на 20 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 105 и не менее чем на 10 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 134.
5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории
Водоснабжение с расходом 143,50 м 3/сут. предусматривается за счет строительства новых централизованных сетей водопровода с подключением к существующей водопроводной трубе диаметром 300 мм, проходящей вдоль ул. Павлова, в соответствии с письмом ГУП "Водоканал" от 10.07.2023 N 512.
Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод в объеме 103,67 м /сут. предусматривается в новые централизованные сети бытовой канализации с подключением к существующей сети ХБК МУП "Водоканал" к канализационной трубе диаметром 300 мм на ул. Павлова, в соответствии с письмом ГУП "Водоканал" от 10.07.2023 N 512.
Для отвода поверхностных стоков с рассматриваемой территории в объеме 1996,59 м /сут. предусматривается организация самотечной дождевой канализации открытого типа, состоящая из лотков и канав разного размера с искусственной или естественной одеждой и выпусков упрощенных конструкций, планируемых к размещению вдоль улиц и проездов. Очистка поверхностных и дренажных стоков предусматривается на локальных очистных сооружениях дождевой канализации, планируемых к размещению на территории г. Бокситогорска, в соответствии с письмом Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области от 17.04.2024 N Исх-2236/2024.
Теплоснабжение с нагрузкой 4,49 Гкал/час планируется обеспечить за счет установки в каждом здании собственного автономного источника теплоснабжения, работающего на природном газе. Подача тепла будет осуществляться на нужды отопления и горячего водоснабжения за счет использования индивидуальных газовых котлов и водонагревателей.
Газоснабжение с расходом 871,70 м 3/час предусматривается от новой газораспределительной сети с подключением к существующему газопроводу среднего давления диаметром 160 мм, расположенного вдоль ул. Первомайская, в соответствии с письмом АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" от 03.07.2023 N 05-11098.
Электроснабжение с электрической мощностью 317,2 кВт предусматривается от ПС 35 кВ "Губская", в соответствии с исходными данными АО "ЛОЭСК" от 20.07.2023 N 00/03/2828.
На территории предусматривается размещение трех трансформаторных подстанций 6/0,4 кВ в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 30, 93, 124.