Приложение N 2. Положение об аукционной комиссии по проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности

Приложение N 2
к постановлению
администрации города Бердска
от 22 августа 2024 г. N 3430/65

Положение
об аукционной комиссии по проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, порядок формирования и организацию работы комиссии по проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности (далее - комиссия).

2. Комиссия образована в целях проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности и предоставленных по результатам аукциона, в связи с прекращением действия договоров аренды таких земельных участков, а также в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, который заключен без проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, при условии, что строительство этого объекта не было завершено.

Комиссия проводит публичные торги в форме аукциона, открытого по составу участников (далее - аукцион) на основании решения суда об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов.

3. Комиссия в своей деятельности руководствуется статьями 239.1, 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1299 "О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства", а также настоящим Положением.

II. Основные задачи комиссии

4. Обеспечение объективности рассмотрения заявок на участие в публичных торгах по продаже объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности (далее - заявка на участие в аукционе).

5. Соблюдение принципов публичности, прозрачности, конкурентности, равных условий и недискриминации при проведении аукциона.

III. Функции комиссии

6. Рассмотрение заявок на участие в аукционе с представленными с ней документами и принятие решения о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе.

7. Регистрация участников аукциона, явившихся на аукцион (их представителей).

8. Проведение аукциона.

9. Подписание следующих протоколов:

а) протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе;

б) протокол о результатах аукциона;

в) протокол о признании аукциона несостоявшимся;

г) протокол об аннулировании результатов аукциона.

10. Осуществление иных функций, необходимых для проведения аукциона.

IV. Порядок формирования и организация работы комиссии

11. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом. Комиссия образуется в составе председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретаря комиссии и иных членов комиссии. В состав комиссии входят не менее пяти человек - членов комиссии.

12. Председатель комиссии возглавляет комиссию. В период отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.

13. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

14. Заседание комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее половины от общего числа членов комиссии. Решение комиссии принимается путем открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии или его заместителя, председательствующего на заседании.

15. Председатель комиссии:

а) осуществляет общее руководство работой комиссии;

б) утверждает повестку дня заседания комиссии;

в) председательствует на заседаниях комиссии;

г) осуществляет иные полномочия в целях реализации основных задач и функций комиссии.

16. Секретарь комиссии:

а) обеспечивает подготовку повестки дня заседания комиссии и материалов к заседанию комиссии;

б) информирует членов комиссии о дате, времени, месте и повестке дня заседания комиссии;

в) ведет протокол заседания комиссии;

г) осуществляет подсчет голосов при проведении процедуры голосования;

д) принимает заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы, ведет учет их поступления в журнале регистрации поступления заявок на участие в публичных торгах по продаже объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, с присвоением каждой заявке на участие в аукционе номера и с указанием времени ее подачи с точностью до минуты;

е) выдает лицу, выигравшему аукцион, протокол о результатах аукциона;

ж) осуществляет иные организационные функции, необходимые для обеспечения работы комиссии.

В случае отсутствия секретаря комиссии осуществление его функций возлагается председательствующим на одного из членов комиссии.

17. Решение комиссии оформляется протоколом в день заседания комиссии. Протоколы составляются в одном экземпляре, за исключением протокола о результатах аукциона, который составляется в двух экземплярах.

Протокол подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании. При подписании протоколов мнения членов комиссии выражаются словами "за" или "против".

V. Права и обязанности членов комиссии

18. Члены комиссии обязаны:

а) лично присутствовать на заседаниях комиссии и аукционе, отсутствие на заседании комиссии и аукционе допускается только по уважительным причинам;

б) не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения заседаний комиссии, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации;

в) не проводить переговоры с участниками аукциона до проведения и (или) во время проведения аукциона.

19. Члены комиссии вправе:

а) знакомиться со всеми представленными на рассмотрение комиссии документами и сведениями;

б) выступать по вопросам повестки дня на заседаниях комиссии;

в) письменно излагать свое особое мнение;

г) осуществлять иные права, необходимые для выполнения основных задач и функций комиссии.