Приложение N 2. Договор аренды земельного участка

Приложение N 2
к Административному регламенту

                        Форма договора

    аренды земельного участка, находящегося в государственной

             или муниципальной собственности,

                    без проведения торгов

                           Договор

              аренды земельного участка N ________

   (место заключения)                            "____" ___________ 20 г.

________________________________________________________________________,

                    (наименование органа)

в лице _________________________________________________________________,

_________________________________________________________________________

                (указать уполномоченное лицо)

действующего на основании ______________________________________________,

     именуемый       в       дальнейшем       "Сторона       1",        и

______________________________ (2),  именуемый  в  дальнейшем "Сторона 2",

вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор  о  нижеследующем

(далее - Договор):

                           1. Предмет Договора

     1.1. По настоящему Договору Сторона 1 обязуется предоставить Стороне

2 за  плату  во  временное  владение  и  пользование  земельный  участок,

именуемый   в   дальнейшем   "Участок",    расположенный    по    адресу:

_______________________________, площадью _____________ (___________) кв.

м  с  кадастровым  номером  ____,  категория  земель     "_________", вид

разрешенного  использования  земельного   участка     "______________", в

границах,  указанных  в  выписке  из  Единого  государственного   реестра

недвижимости об Участке (приложение N 1 к настоящему Договору).

     1.2. Участок предоставляется на основании (3).

     1.3. Участок предоставляется  для  использования  в   соответствии с

видом его разрешенного использования.

     1.4. На Участке находятся следующие объекты  недвижимого  имущества,

принадлежащее Стороне 2 на праве ________________________________________

согласно_____________________________________________ (4).

     1.5.  В  отношении  Участка  установлены  следующие    ограничения и

обременения:

________________________________________________________________________.

     Части  Участка,  в  отношении  которых  установлены    ограничения и

обременения, отображены в выписке  из  Единого  государственного  реестра

недвижимости (5).

                 2. Цена Договора и порядок расчетов

     2.1. Цена Участка составляет _______ руб

     2.2. Денежные средства в сумме, указанной в  пункте  2.1  настоящего

Договора, перечисляются Стороной 2 на счет Стороны 1 в следующий срок:

________________________________________________ в следующем порядке:

_________________________________________________________________________

     2.3. Оплата производится в рублях. Сумма  платежа  перечисляется  по

реквизитам Стороны 1:

________________________________________________________________________.

     2.4. Обязанность Стороны 2 по оплате считается исполненной в момент

________________________________________________________________________.

                        3. Обязанности Сторон

     3.1. Сторона 1 обязуется:

     3.1.1. В срок не позднее пяти рабочих дней со дня получения денежных

средств,  указанных  в  пункте  2.1  Договора,  в  полном   объеме обязан

направить  в  орган  регистрации   прав   заявление   о   государственной

регистрации  прав  с  приложением  Договора  и   иных     необходимых для

государственной   регистрации    прав    документов    в    установленном

законодательством порядке.

     3.1.2. При получении сведений об изменении реквизитов,  указанных  в

пункте 2.2 настоящего Договора, письменно  уведомить  о  таком  изменении

Сторону 2.

     3.2. Сторона 2 обязуется:

     3.2.1. Полностью оплатить цену Участка в размере, порядке  и  сроки,

установленные разделом 2 Договора.

     3.2.2. В течение ______ календарных дней после получения от  Стороны

1 Документов, перечисленных в пункте 3.1.1 Договора, направить их в орган

регистрации прав.

     3.2.3.  Осуществлять  использование   Участка   в     соответствии с

требованиями законодательства.

     3.3. Права, обязанности и ответственность Сторон, не предусмотренные

настоящим  Договором,  устанавливаются  в  соответствии   с   действующим

законодательством.

                       4. Ответственность Сторон.

     4.1. За неисполнение или ненадлежащее  исполнение  условий  Договора

Стороны несут ответственность в соответствии с Договором, предусмотренную

законодательством Российской Федерации.

     4.2. Ответственность Сторон за нарушение условий Договора, вызванное

действием     обстоятельств     непреодолимой     силы,      регулируется

законодательством Российской Федерации.

                      5. Рассмотрение споров

     5.1. Все споры между  соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации.

                     6. Заключительные положения

     6.1. Любые изменения и они совершены в письменной форме и  подписаны

Сторонами.

     6.2.  Во   всем   остальном,   что   не     предусмотрено Договором,

руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

     6.3. Договор  составлен  в  3  (трех)  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу, по одному для  каждой  из  Сторон  и  один  для  органа

регистрации прав.

     6.4. Приложение:

     Реквизиты и подписи Сторон

-----------------------------

ГАРАНТ:

Нумерация сносок приводится в соответствии с источником

     (2) Указывается информация о стороне  -  участнике договора, которой

предоставляется земельный участок:

     о юридическом лице -  наименование  организации,  ИНН,  ОГРН,  адрес

(местонахождения), лицо, действующее от имени организации (фамилия, имя и

(при наличии) отчество, должность представителя, документ,  на  основании

которого указанное лицо действует);

     о физическом лице - фамилия,  имя  и  (при  наличии)   отчество, год

рождения, документ, удостоверяющий личность, ИНН, место жительства

     (3) Указываются положения статьи 39.6  Земельного кодекса Российской

Федерации, являющиеся основанием для предоставления Участка в аренду  без

проведения торгов

     (4)  Указывается  в  случае,  если  на  Участке  расположены объекты

капитального строительства.

     (5) Пункт  1.4  включается  в  Договор  при  наличии установленных в

отношении Участка ограничений и обременений