Приложение N 1. Порядок предоставления права на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Балаково

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 24 августа 2021 г. - Постановление Администрации Балаковского муниципального района от 24 августа 2021 г. N 2864

См. предыдущую редакцию

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Балаковского муниципального района
от 02.10.2019 N 3736

Порядок
предоставления права на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Балаково

С изменениями и дополнениями от:

19 мая 2020 г., 24 августа 2021 г., 10 февраля, 21 апреля 2023 г., 16 февраля 2024 г.

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления права на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Балаково (далее - Порядок) регламентирует процедуру предоставления права на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Балаково (далее - город Балаково).

Нестационарный торговый объект (далее - НТО) - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

1.2. Требования, предусмотренные Порядком, не распространяются на отношения, связанные с размещением НТО на розничных рынках, в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящемся в частной собственности; а также при проведении праздничных и иных массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер, размещение НТО в данном случае осуществляется в соответствии с планом организационных мероприятий по подготовке и проведению праздничных мероприятий, утвержденным постановлением администрации Балаковского муниципального района (далее - администрация района).

1.3. Размещение НТО на территории города Балаково на земельных участках, находящихся в собственности Балаковского муниципального района, муниципального образования город Балаково, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исключительно в местах, определенных схемой размещения НТО на территории Балаковского муниципального района (далее - Схема), утвержденной постановлением администрации района, на основании договоров на право размещения НТО, заключенных по результатам торгов или без проведения торгов, в случаях, предусмотренных Порядком.

Информация об изменениях:

Пункт 1.4 изменен с 10 февраля 2023 г. - Постановление Администрации Балаковского муниципального района от 10 февраля 2023 г. N 566

См. предыдущую редакцию

1.4. Уполномоченным органом по проведению торгов на право размещения НТО является комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (далее - Уполномоченный орган).

Отдел потребительского рынка и предпринимательства администрации района оказывает Уполномоченному органу содействие в проведении торгов и в пределах полномочий осуществляет контроль за деятельностью хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность в НТО.

Информация об изменениях:

Пункт 1.5 изменен с 16 февраля 2024 г. - Постановление Администрации Балаковского муниципального района от 16 февраля 2024 г. N 638

См. предыдущую редакцию

1.5. Торги на право размещения НТО проводятся в форме аукциона, в соответствии с Положением о проведении торгов в форме аукциона на право размещения НТО.

Уполномоченный орган проводит торги на основании служебной записки отдела потребительского рынка и предпринимательства администрации Балаковского муниципального района, в которой указывается:

- место расположения, описание, идентификационные характеристики и период функционирования НТО;

- тип торгового предприятия (в соответствии с ГОСТ Р 51303-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. "Торговля. Термины и определения");

- группа товаров;

- площадь НТО;

- срок действия договора;

- ограничения на участие в аукционе (если Схемой предусмотрена необходимость использования НТО, право на размещение которого является предметом аукциона, исключительно субъектами малого или среднего предпринимательства).

1.6. Начальная цена предмета торгов на право размещения НТО определяется в соответствии с Методикой расчета платы по договору на право размещения НТО на территории муниципального образования город Балаково (приложение N 1 к Порядку).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "приложение N 1" имеется в виду "приложение"

Информация об изменениях:

Раздел 1 дополнен пунктом 1.7 10 февраля 2024 г. - Постановление администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от 10 февраля 2023 г. N 566

1.7. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается на срок не менее 7 лет, если иной меньший срок не указан в заявлении о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта.

Информация об изменениях:

Пункт 1.8 изменен с 10 февраля 2023 г. - Постановление Администрации Балаковского муниципального района от 10 февраля 2023 г. N 566

См. предыдущую редакцию

1.8. При досрочном расторжении договора на право размещения НТО, окончании срока его действия (при отсутствии соглашения о его продлении) соответствующее место размещения НТО должно быть освобождено силами и за счет средств лица, с которым заключен договор на право размещения НТО, в течение пяти календарных дней со дня прекращения действия договора.

Информация об изменениях:

Пункт 1.9 изменен с 10 февраля 2023 г. - Постановление Администрации Балаковского муниципального района от 10 февраля 2023 г. N 566

См. предыдущую редакцию

1.9. В случае исключения НТО из Схемы по инициативе органов местного самоуправления в период действия договора на право размещения НТО или иного разрешительного документа на размещение НТО хозяйствующему субъекту предоставляется по его заявлению свободное компенсационное место размещения НТО из предусмотренных Схемой. При отсутствии свободного места, предусмотренного Схемой, администрацией Балаковского муниципального района инициируются и утверждаются в установленном порядке изменения в Схему, предусматривающие включение в нее места размещения НТО, в целях его предоставления как свободного компенсационного.

Информация об изменениях:

Раздел 1 дополнен пунктом 1.9.1 10 февраля 2024 г. - Постановление администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от 10 февраля 2023 г. N 566

1.9.1. Договор на право размещение НТО при предоставлении компенсационного места в соответствии с п. 1.9 настоящего Порядка заключается без проведения торгов на основании заявления хозяйствующего субъекта в уполномоченный орган, указанный в п. 1.4 настоящего Порядка. Размер платы по договору на размещение НТО, заключаемому без проведения торгов, устанавливается в соответствии с Методикой расчета платы по договору на право размещения НТО на территории муниципального образования город Балаково (приложение к Порядку).

1.10. В договор на право размещения НТО включаются следующие обязательные условия:

1.10.1. Цена договора, порядок и сроки внесения платы.

1.10.2. Местоположение (адресные ориентиры) и площадь места размещения НТО.

1.10.3. Вид, специализация, период размещения НТО.

1.10.4. Срок действия договора.

1.10.5. Запрет на право уступки и перевода долга по обязательствам, возникшим из заключенного с Уполномоченным органом договором на право размещения НТО.

1.10.6. Возможность расторжения договора Уполномоченным органом в одностороннем порядке, в одном из следующих случаев:

а) неисполнение хозяйствующим субъектом обязательства по соблюдению специализации НТО;

б) неисполнение хозяйствующим субъектом обязательств по осуществлению в НТО торговой деятельности (оказанию услуг) в течение 30 календарных дней подряд, если неисполнение указанного обязательства не вызвано обстоятельствами непреодолимой силы;

в) неисполнение хозяйствующим субъектом обязательств по оплате цены договора или просрочка исполнения обязательств по оплате очередных платежей по договору на срок более 60 календарных дней;

г) неисполнение хозяйствующим субъектом запрета на передачу или перевода долга по обязательствам, возникшим из заключенного с Уполномоченным органом договором на право размещения НТО.

2. Требования к размещению и внешнему виду нестационарных торговых объектов

2.1. Внешний вид, размеры, площадь, конструктивная схема и иные требования к размещенным НТО устанавливаются типовыми архитектурными решениями, утвержденными постановлением администрации района от 18 июля 2019 года N 2540 "Об утверждении рекомендаций к типам и видам нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Балаково". Допускается разработка и установка НТО по индивидуальным архитектурным решениям.

2.2. При размещении НТО запрещается устройство фундамента, увеличение площади и размеров НТО, изменение места расположения НТО, обустройство ограждений и других конструкций вблизи НТО.

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 10 февраля 2023 г. - Постановление Администрации Балаковского муниципального района от 10 февраля 2023 г. N 566

См. предыдущую редакцию

2.3. При размещении НТО должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов. Разгрузку товаров и оборудования требуется осуществлять без заезда автомобилей на тротуар.

Не допускается размещать торгово-холодильное оборудование, столики, зонтики и другие подобные объекты за пределами НТО.

Уборка территории, прилегающей к НТО, должна производиться в соответствии с Правилами благоустройства муниципального образования город Балаково, утвержденными решением Совета муниципального образования город Балаково, и требованиями в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

3. Порядок платы за право на размещение нестационарного торгового объекта

3.1. Плата по договору на право размещения НТО перечисляется в бюджет муниципального образования город Балаково.

3.2. Внесение платы за право на размещение НТО осуществляется путем перечисления денежных средств в безналичной форме в бюджет муниципального образования город Балаково в порядке, предусмотренном договором на право размещения НТО.

4. Заключение, продление договора на право размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона

Информация об изменениях:

Пункт 4.1 изменен с 16 февраля 2024 г. - Постановление Администрации Балаковского муниципального района от 16 февраля 2024 г. N 638

См. предыдущую редакцию

4.1. Уполномоченным органом по заключению, продлению договора на право размещения НТО без проведения аукциона является комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации района (далее - Уполномоченный орган).

Уполномоченный орган заключает (продлевает) договор на право размещения НТО без проведения аукциона на основании служебной записки отдела потребительского рынка и предпринимательства администрации района, в которой указывается:

- место расположения, описание, идентификационные характеристики и период функционирования нестационарного торгового объекта (в соответствии со Схемой);

- тип торгового предприятия (в соответствии с ГОСТ Р 51303-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. "Торговля. Термины и определения"));

- группа товаров;

- площадь НТО;

- срок действия договора.

Информация об изменениях:

Пункт 4.2 изменен с 10 февраля 2023 г. - Постановление Администрации Балаковского муниципального района от 10 февраля 2023 г. N 566

См. предыдущую редакцию

4.2. Договор на размещение нестационарного торгового объекта продлевается без проведения торгов в случае наличия у хозяйствующего субъекта действующего договора на размещение нестационарного торгового объекта при одновременном соблюдении следующих условий:

хозяйствующий субъект, осуществляющий размещение нестационарного торгового объекта на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта, надлежащим образом исполнял обязательства по такому договору;

адрес или адресное обозначение нестационарного торгового объекта включен (включено) в Схему.

Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается без проведения торгов в случае наличия у хозяйствующего субъекта иного действующего разрешительного документа не размещение нестационарного торгового объекта при одновременном соблюдении следующих условий:

хозяйствующий субъект, осуществляющий размещение нестационарного торгового объекта на основании разрешительного документа, надлежащим образом исполнял обязательства, предусмотренные таким документом;

адрес или адресное обозначение нестационарного торгового объекта включен (включено) в Схему.

В целях применения настоящего Порядка под надлежащим исполнением обязательств понимается отсутствие нарушений любых обязательств, предусмотренных договором на право размещения НТО или иным разрешительным документом в течение всего срока их действия.

4.3. Хозяйствующие субъекты, имеющие на момент утверждения новой Схемы действующий договор аренды земельного участка с установленным сроком в месте, установленном Схемой, по истечению срока действия договора аренды вправе заключить договор на НТО без проведения аукциона.

4.4. В случаях, предусмотренных подпунктом 1 пункта 4.2 и пункта 4.3 Порядка, хозяйствующий субъект обращается в администрацию Балаковского муниципального района с заявлением о заключении (продлении) договора на право размещения НТО без проведения торгов не менее чем за 30 календарных дней до даты окончания срока действия договора.

4.5. В случае, если владелец НТО, осуществлявший торговую деятельность на основании учетной карточки, выданной в период действия Схемы с 1 октября 2015 года по 1 июля 2020 года, не обратился с заявлением о заключении договора на право размещения НТО, то право на размещение нестационарного торгового объекта подлежит выставлению на аукцион, в порядке, предусмотренном приложением N 2 к настоящему постановлению.

Заместитель главы администрации БМР по экономическому развитию и управлению муниципальной собственностью

А.В.Балуков