Приложение 2

Приложение 2
к постановлению
Правительства области
от 19.08.2024 N 1026

"УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства области
от 24.06.2013 N 646
(приложение 18)

Порядок
организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений (далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок определяет порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и учета результатов такого обследования в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах, оценки соответствия технического состояния многоквартирных домов и их систем инженерно-технического обеспечения нормативным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, а также определения возможности дальнейшей эксплуатации таких многоквартирных домов и (или) установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах с определением перечня и объема услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

2. Настоящий Порядок не применяется в отношении работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

3. Обследование технического состояния многоквартирного дома проводится на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с пунктом 1.3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме самостоятельно определяют технического заказчика услуг по проведению обследования технического состояния многоквартирного дома.

Организация мероприятий по проведению обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за счет средств областного бюджета обеспечивается Департаментом.

В случае если срок выполнения необходимых для устранения выявленных нарушений требований к эксплуатации работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, фонд капитального ремонта которого формируется на счете регионального оператора, запланирован в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах позднее, чем через год после выявления нарушений требований к эксплуатации по результатам проведения эксплуатационного контроля, информация об этом доводится до собственников помещений в многоквартирном доме для принятия ими решения о проведении обследования технического состояния многоквартирного дома и направления его результатов в Департамент.

4. Результаты обследования технического состояния многоквартирного дома направляются в муниципальную комиссию в течение 14 рабочих дней после проведения такого обследования, в том числе в письменном виде, способом, позволяющим подтвердить факт и дату направления.

Муниципальная комиссия в течение 30 календарных дней со дня поступления результатов технического обследования многоквартирного дома принимает решение о необходимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций, инженерных систем и оборудования общего имущества в многоквартирном доме в порядке, установленном постановлением Правительства области от 9 февраля 2015 года N 85 "О Порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области".

При определении очередности капитального ремонта конструктивных элементов (внутридомовых инженерных систем) многоквартирного дома в первоочередном порядке предусматривается капитальный ремонт конструктивных элементов (внутридомовых инженерных систем) многоквартирного дома:

которые были запланированы региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ранее текущего года, но не завершен