Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 19 августа 2024 г. N 821-р "О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 16.05.2023 N 451-р"

1. Внести в Порядок предоставления компенсации выпадающих доходов управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и жилищно-строительных кооперативов либо избранных указанными юридическими лицами управляющих организаций, юридических лиц, в хозяйственном ведении, оперативном управлении, собственности которых находятся многоквартирные дома, ресурсоснабжающих организаций, организаций, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, включая многоквартирные дома, в которых собственниками помещений выбран способ непосредственного управления, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в связи с предоставлением дополнительных мер социальной поддержки детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденный распоряжением Жилищного комитета от 16.05.2023 N 451-р (далее - Порядок), следующие изменения:

1.1. Заголовок раздела 3 Порядка после слов "о предоставлении компенсации" дополнить словами ", в случае отсутствия заключенного в период с 16.05.2023 по 30.04.2024 договора между получателем компенсации и Жилищным комитетом о предоставлении компенсации".

1.2. Дополнить Порядок разделом 3-1 в следующей редакции:

"3-1. Перечень документов, необходимых для заключения договора между получателем компенсации и Жилищным комитетом о предоставлении компенсации, в случае наличия заключенного в период с 16.05.2023 по 30.04.2024 договора между получателем компенсации и Жилищным комитетом о предоставлении компенсации

3-1.1. Получатели компенсации 1 представляют в Организацию следующие документы:

3-1.1.1. заявление;

3-1.1.2. документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени получателя компенсации 1, в том числе:

решение о назначении или об избрании либо приказ о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени получателя компенсации 1 без доверенности (далее - руководитель);

в случае если от имени получателя компенсации 1 действует иное лицо (не руководитель), то также представляется доверенность на осуществление действий от имени получателя компенсации 1, заверенная печатью получателя компенсации 1 и подписанная руководителем получателя компенсации 1 или уполномоченным этим руководителем лицом;

в случае если доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем получателя компенсации 1, представляется документ, подтверждающий полномочия такого лица;

3-1.1.3. выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), выданную не ранее чем за 3 месяца до даты подачи заявления. Если получатель компенсации 1 не предоставил выписку из ЕГРЮЛ, Жилищный комитет самостоятельно получает сведения из ЕГРЮЛ в случае, если они являются открытыми и общедоступными и доступ к ним не ограничен;

3-1.1.4. копию свидетельства о постановке получателя компенсации 1 на налоговый учет;

3-1.1.5. уведомление об открытии в кредитной организации расчетного счета получателя компенсации 1 с указанием реквизитов;

3-1.1.6. копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе в качестве управляющей организации получателя компенсации 1 либо протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании ТСЖ либо ЖК или иного специализированного потребительского кооператива;

3-1.1.7. копию протокола общего собрания членов ОСЖ, на котором были утверждены размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на основании утвержденной данным собранием сметы доходов и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме на соответствующий год;

или копию протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме, находящемся в управлении УК, на котором были утверждены размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме;

или копию решения собственника многоквартирного дома об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме;

3-1.1.8. копию лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и (или) выписку из реестра лицензий, подтверждающую право на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, в которых проживают дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, которым предоставляются ДМСП (для УК).

3-1.2. Организации, обеспечивающие содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, включая многоквартирные дома, в которых собственниками помещений выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, представляют документы, указанные в пунктах 3-1.1.1 - 3-1.1.5 Порядка, а также:

3-1.2.1. копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом;

3-1.2.2. копию договора оказания услуг по содержанию и(или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенного с собственниками помещений;

3-1.2.3. копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором был установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

3-1.3. РСО, региональный оператор по обеспечению капитального ремонта и региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами в целях заключения договора представляют документы, указанные в пунктах 3-1.1.1 - 3-1.1.5 Порядка.".

1.3. Заголовок раздела 4 Порядка после слов "компенсаций" дополнить словами "в случае, если в период с 16.05.2023 по 30.04.2024 договор между получателем компенсации и Жилищным комитетом о предоставлении компенсации не заключался".

1.4. Дополнить Порядок разделом 5 в следующей редакции:

"5. Порядок перечисления компенсаций в случае, если в период с 16.05.2023 по 30.04.2024 между получателем компенсации и Жилищным комитетом был заключен договор о предоставлении компенсации

5.1. Компенсация перечисляется получателям компенсации на основании договора о предоставлении компенсации, заключаемого между Жилищным комитетом (далее - Комитет) и получателем компенсации (далее - Договор 1).

5.2. Договором 1 должны быть определены следующие условия:

- проведение ежеквартальной сверки между Комитетом и получателем компенсации фактически предоставленных ДМСП и фактически перечисленных на основании договора средств бюджета Санкт-Петербурга;

- право Комитета на осуществление проверки документов, представляемых для получения компенсации, а также правильности расчета размера компенсации;

- ответственность получателя компенсации в соответствии с действующим законодательством за достоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

В Договоре 1 указывается размер подлежащих компенсации сумм в связи с предоставлением ДМСП, рассчитанный Организацией на основании договора между получателем компенсации и Организацией, заключенного в соответствии с пунктом 2.2.4 Положения о порядке предоставления дополнительных мер социальной поддержки детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в сфере имущественных прав, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.11.2014 N 1044, при обращении Получателя компенсации для заключения Договора 1.

Размер подлежащих компенсации сумм в связи с предоставлением ДМСП, рассчитанных Организацией в последующие после заключения Договора 1 периоды, определяется путем подписания Комитетом и получателем компенсации дополнительного соглашения к Договору 1, в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Порядка для заключения Договора.

5.3. Для заключения Договора 1 Организация принимает от получателя компенсации документы, предусмотренные разделом 3-1 настоящего Порядка (далее - Перечень), и проект Договора 1 в соответствии с формой, утвержденной Комитетом, подписанный получателем компенсации.

5.4. В срок не более 7 (семи) рабочих дней Организация осуществляет проверку документов на предмет соответствия Перечню.

5.5. В случае отсутствия у Организации замечаний по результатам проверки в соответствии с пунктом 5.4 настоящего Порядка, в течение 7 (семи) рабочих дней Организация направляет Договор 1 с документами, указанными в разделе 3-1 настоящего Порядка, в Комитет.

5.6. Комитет в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней осуществляет проверку документов на предмет соответствия Перечню и достоверности сведений, содержащихся в документах.

5.7. В случае отсутствия замечаний подписывает Договор 1 в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента его получения в соответствии с пунктом 5.5 настоящего Порядка.

5.8. В случае наличия замечаний к Договору 1 и(или) документам, полученным Комитетом от Организации в соответствии с пунктом 5.5 настоящего Порядка, Комитет возвращает документы в Организацию для обеспечения возврата документов получателю компенсации в целях устранения замечаний не позднее 17 (семнадцати) рабочих дней с момента получения Договора 1 и документов в соответствии с пунктом 5.5 настоящего Порядка.

Получатель компенсации вправе обратиться повторно после устранения замечаний.

5.9. После устранения получателем компенсации замечаний, полученных в соответствии с пунктом 5.8 настоящего Порядка. Организация осуществляет действия, предусмотренные пунктами 5.3, 5.4, 5.5 настоящего Порядка.

Комитет подписывает проект Договора 1 в соответствии с пунктом 5.7 настоящего Порядка.

5.10. Основаниями для отказа в предоставлении компенсации являются:

- несоответствие представленных получателем компенсации документов требованиям, установленным Комитетом, или непредставление (представление не в полном объеме) указанных документов:

- недостоверность информации, содержащейся в документах, представленных получателем компенсации.

5.11. Перечисление средств, указанных в пункте 1.2 Порядка, производится Комитетом на основании отчета Организации о начислении ДМСП за месяц, предшествующий месяцу перечисления, и Сведений о потребности в средствах бюджета Санкт-Петербурга для перечисления компенсации, в соответствии с реестром получателей компенсации, предусмотренными пунктом 1.4 Порядка.

5.12. Комитет до 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором должны быть перечислены компенсации, направляет в Организацию информацию о суммах перечисленной компенсации (по форме, предусмотренной контрактом на предоставление услуг по расчету размера компенсации выпадающих доходов получателей компенсации).".

2. Контроль за выполнением распоряжения остается за председателем Жилищного комитета.

Временно исполняющий обязанности председателя Жилищного комитета

Д.Г. Удод