Приложение

Приложение
к постановлению
Правительства области
от 27.08.2024 N 1064

"УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства области
от 27.09.2021 N 1145

Порядок
определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято правительством вологодской области или главой местной администрации, а также размера арендной платы за земельные участки при заключении указанного договора (далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок в соответствии с частью 5 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает правила определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случаях, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Вологодской области или главой местной администрации (далее - начальная цена торгов), а также в соответствии подпунктом 2 пункта 3 статьи 39(7) Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 19 статьи 2 закона области от 13 декабря 2008 года N 1927-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти области в сфере использования и охраны земель" размера арендной платы за соответствующие земельные участки при заключении указанного договора.

2. Начальная цена торгов определяется организатором торгов и устанавливается равной размеру годовой арендной платы за земельный участок (земельные участки), которая определяется по результатам оценки ее рыночной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (далее - рыночная стоимость объекта оценки).

3. При проведении повторных торгов в случае, если торги признаны несостоявшимися или если договор не был заключен с единственным участником торгов, начальная цена повторных торгов определяется в размере не более чем на тридцать процентов ниже рыночной стоимости объекта оценки.

4. В случае принятия решения о комплексном развитии территории главой местной администрации обеспечение проведения оценки рыночной стоимости объекта оценки осуществляется соответствующим главой местной администрации.

В случае принятия решения о комплексном развитии территории Правительством Вологодской области обеспечение проведения оценки рыночной стоимости объекта оценки осуществляется уполномоченным органом исполнительной государственной власти области в сферах управления и распоряжения имуществом Вологодской области и земельных отношений.

5. Лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, арендная плата за земельный участок (земельные участки, в том числе образованные из земельного участка, предоставленного для комплексного развития территории) устанавливается в размере одного рубля в год."