Постановление администрации Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края от 10 марта 2021 г. N 168-п "О создании приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также переустройства и (или) перепланировки помещения после перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение переустройства и (или) перепланировки" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края от 10 марта 2021 г. N 168-п
"О создании приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также переустройства и (или) перепланировки помещения после перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение переустройства и (или) перепланировки"

С изменениями и дополнениями от:

20 июля 2023 г., 27 марта 2024 г.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", администрация Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края

постановляет:

1. Создать приемочную комиссию о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также переустройства и (или) перепланировки помещения после перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение переустройства и (или) перепланировки и утвердить её в прилагаемом составе.

2. Утвердить прилагаемое Положение о приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также переустройства и (или) перепланировки помещения после перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение переустройства и (или) перепланировки.

3. Признать утратившими силу:

3.1. Постановление администрации муниципального образования села Малая Джалга Апанасенковского района Ставропольского края от 03 декабря 2018 г. N 63-п "Об утверждении положения о межведомственной комиссии по вопросам перевода жилых помещений в категорию нежилых (жилых) помещений в нежилые (жилые), переустройству и (или) перепланировке жилых помещений.".

3.2. Постановление администрации муниципального образования села Дивного Апанасенковского района Ставропольского края от 29 декабря 2018 г. N 169-п "Об утверждении Положения о комиссии по приемке жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки и утверждении ее состава".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края Петровского А.А.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования в Муниципальном казенном учреждении культуры "Апанасенковская межпоселенческая центральная библиотека".

Глава Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края

В.Н. Ткаченко

Утверждено
постановлением администрации
Апанасенковского муниципального округа
Ставропольского края
от 10 марта 2021 г. N 168-п

Положение
о приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также переустройства и (или) перепланировки помещения после перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение переустройства и (или) перепланировки

Общие положения

1. Положение о приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также переустройства и (или) перепланировки помещения после перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение переустройства и (или) перепланировки (далее - Положение, приемочная комиссия) разработана в соответствии с Жилищным кодексам Российской федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края и регулирует деятельность приемочной комиссии.

Функции и полномочия приемочной комиссии

2. Приемочная комиссия осуществляет осмотр помещений в многоквартирных домах после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке, проведенных в рамках статей 23, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с настоящим Положением и на основании документов, представленных на рассмотрение приемочной комиссии.

2.1. В ходе осмотра осуществляет проверку соответствия проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения требованиям, указанным в проектной документации, согласованной в установленном порядке.

2.2. Составляет и подписывает акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также переустройства и (или) перепланировки помещения после перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение переустройства и (или) перепланировки по форме согласно приложению к настоящему положению (далее акт приемочной комиссии).

Структура и состав приемочной комиссии

3. Приемочная комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов приемочной комиссии.

4. Председатель приемочной комиссии:

1) осуществляет организацию и общее руководство деятельностью приемочной комиссии;

2) планирует работу приемочной комиссии;

3) председательствует на заседаниях приемочной комиссии.

5. В отсутствие председателя приемочной комиссии (отпуск, временная нетрудоспособность и др.) его функции осуществляет заместитель председателя приемочной комиссии.

6. Секретарь приемочной комиссии:

1) осуществляет подготовку, комплектование документов по вопросам завершения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, рассматриваемых на заседаниях приемочной комиссии, знакомит с ними членов приемочной комиссии;

2) организует подписание председателем, заместителем председателя, членами приемочной комиссии актов приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, актов приемочной комиссии о незавершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

7. В случае отсутствия секретаря приемочной комиссии (отпуск, временная нетрудоспособность и др.) его функции осуществляет один из членов приемочной комиссии, назначаемый ее председателем.

Организация и порядок работы приемочной комиссии

8. Осмотр жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки и заседание приемочной комиссии проводится по мере поступления заявлений о приемке работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме в администрацию Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края (далее - администрация).

9. Осмотр и заседание приемочной комиссии проводится один раз в месяц при наличии заявлений или по факту поступления в администрацию заявлений.

10. Решение приемочной комиссии считается правомочным, в случае если при обследовании или на заседании присутствовало более пятидесяти процентов от общего количества членов приемочной комиссии.

11. Для приемки работ проведенных в соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо, наниматель по договору найма (далее заявитель) подают в администрацию заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме.

12. Председатель приемочной комиссии назначает дату и время выезда для проведения осмотра помещения.

13. В ходе работы приемочная комиссия проводит визуальный осмотр помещений помещения, где проводились работы по переустройству и (или) перепланировке, сравнивает уже согласованную проектную документацию, планировку помещения и представленные документы.

14. Положительным решением приемочной комиссии по результатам осмотра является акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме. Акт приемочной комиссии подписывается председателем приемочной комиссии и всеми её членами.

15. Решение об отказе в подтверждении завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, оформляется в виде акта приемочной комиссии о не подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

16. Члены приемочной комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в виде отдельного документа, который является неотъемлемой частью актов приемочной комиссии. Во всех экземплярах актов приемочной комиссии делается отметка о наличии особого мнения.

Приложение

к Положению о приемочной комиссии
по осмотру после завершения переустройства и
(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме,
а также переустройства и (или) перепланировки помещения
после перевода жилого (нежилого) помещения
в нежилое (жилое) помещение, если
для использования помещения в качестве жилого
или нежилого требуется проведение
переустройства и (или) перепланировки

УТВЕРЖДАЮ

Глава Апанасенковского

муниципального округа

Ставропольского края

_____________________

"___" _________202__ года

АКТ ПРИЁМОЧНОЙ КОМИССИИ
подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также переустройства и (или) перепланировки помещения после перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение переустройства и (или) перепланировки

с. _____________

N _______

___________________________________________________________

(наименование помещения)

расположенного по адресу: ________________________________

______________________________________________________________

Приёмочная комиссия, созданная постановлением администрации Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края от "___" ________ 2021 года N ____, в составе:

___________________________________________________________

В присутствии собственника __________________________________

_____________________________________________________________

(ф.и.о.)

руководствуясь статьёй 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, произвела осмотр

_____________________________________ квартиры.

(указать количество комнат)

В ходе осмотра приемочная комиссия установила следующее:

1. Перепланировка и (или) переустройство помещения осуществлялась на основании решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

_______________________________________________

(наименование органа местного самоуправления, номер, дата выдачи)

______________________________________________________________

по проекту, разработанному __________________________________

______________________________________________________________

Наименование организации разработавшей проект на переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

2. Фактически заказчиком к приёмке предъявлено жилое помещение со следующими показателями:

общая площадь - _____ кв. м.;

жилая площадь - _____ кв. м.

3. Основные материалы и конструкции:

фундамент - ______________________________________________,

стены - __________________________________________________,

перекрытие - _____________________________________________.

4. Инженерное оборудование объекта:

электроснабжение - от существующей электролинии, проходящей по

_____________________________________________________;

газоснабжение - от наружного газопровода низкого давления по _____________________;

водоснабжение - от поселковой сети водопровода, проходящей по

___________________________________________________________;

канализация - (при наличии) по ул. _________________________.

5. Комиссия установила следующие отступления от проектной документации: отклонений нет/да

___________________________________________________________

(причислить имеющиеся отступления от проектной документации)

6. Замечания приёмочной комиссии: замечаний нет/да

____________________________________________________________

(причислить имеющиеся замечания, рекомендации комиссии)

Решение приёмочной комиссии:

Перепланировка помещений: завершена/не завершена

Подписи:

Информация об изменениях:

Состав изменен с 11 апреля 2024 г. - Постановление администрации Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края от 27 марта 2024 г. N 166-п

См. предыдущую редакцию

Утвержден
постановлением администрации
Апанасенковского муниципального округа
Ставропольского края
от 10 марта 2021 г. N 168-п
(в редакции постановления администрации
Апанасенковского муниципального округа
Ставропольского края
от 27 марта 2024 г. N 166-п)

Состав
приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также переустройства и (или) перепланировки помещения после перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение переустройства и (или) перепланировки

С изменениями и дополнениями от:

20 июля 2023 г., 27 марта 2024 г.

Сиденко Наталья Алексеевна	заместитель главы администрации Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края, председатель приемочной комиссии
Корнюшенко Елена Геннадьевна	начальник Управления имущественных, земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края, заместитель председателя приемочной комиссии
Зозуля Олег Федорович	главный специалист отдела архитектуры и градостроительства Управления имущественных, земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края, секретарь приемочной комиссии
Члены комиссии
Джабраилов Хабиб Сулейманович	директор ООО "Коммунальная служба плюс" Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края (по согласованию)
Репкин Максим Иванович	заместитель исполнительного директора - главный инженер АО "Апанасенкирайгаз" (по согласованию)
Начальник территориального отдела соответствующего села администрации Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края