Приложение N 2. Изменения, вносимые в приложение N 2 "Порядок заполнения формы "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@

Приложение N 2
к приказу ФНС России
от 19.07.2024 г. N ЕД-7-21/567@

Изменения, вносимые в приложение N 2 "Порядок заполнения формы "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@

1. Пункт 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Раздел 7 "Сведения о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве" (далее - Раздел 7).".

2. В пункте 7:

абзац тринадцатый изложить в следующей редакции:

"13 - для сведений о регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. При этом заполняется Раздел 7.";

дополнить абзацем четырнадцатым следующего содержания:

"В случае, если сведения представляются одновременно в отношении нескольких видов сведений, в графе "Вид сведений" на Титульном листе последовательно перечисляются соответствующие коды видов сведений.".

3. В пунктах 15, 38 и 67 после слова "указывается" дополнить словами "(при наличии сведений)".

4. Дополнить пунктами 198 - 226 следующего содержания:

"198. Раздел 7 заполняется отдельно по каждому зарегистрированному в ЕГРН договору участия в долевом строительстве, в котором участником является физическое лицо (далее - договор участия в долевом строительстве), а также зарегистрированному в ЕГРН договору об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор об уступке прав требований).

199. По строке 187 указываются реквизиты договора участия в долевом строительстве:

- по строке 187.1 - код "558401010201" в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку;

- по строке 187.2 - дата договора;

- по строке 187.3 - номер договора (при наличии сведений);

- по строке 187.4 - дата регистрации договора;

- по строке 187.5 - номер записи о регистрации договора.

200. По строке 188 указывается (указываются) кадастровый (кадастровые) номер (номера) земельного (земельных) участка (участков), на котором (которых) осуществляется строительство, предусмотренное договором участия в долевом строительстве.

201. По строке 189 указывается (при наличии сведений) описание местоположения объекта недвижимого имущества, возводимого по договору участия в долевом строительстве, сведения о котором содержатся в Разделе 7 (далее - объект долевого строительства).

202. По строке 190 указывается (при наличии сведений) наименование помещения, если оно является объектом долевого строительства.

203. По строке 191 указывается (при наличии сведений) площадь объекта долевого строительства с внесением значения в квадратных метрах (строка 191.1) и кода единицы измерения "055" в соответствии с ОКЕИ (строка 191.2).

204. По строкам 192 - 194 указываются полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица - участника договора участия в долевом строительстве, сведения о котором содержатся в Разделе 7 (далее - участник долевого строительства).

205. По строке 195 указывается (при наличии сведений) ИНН участника долевого строительства.

206. По строке 196 указывается (при наличии сведений) СНИЛС участника долевого строительства.

207. По строке 197 указывается (при наличии сведений) дата рождения участника долевого строительства.

208. По строке 198 указывается (при наличии сведений) место рождения участника долевого строительства.

209. По строке 199 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность участника долевого строительства: код вида документа (строка 199.1) в соответствии с приложением N 8 к настоящему Порядку, серия и номер документа (строка 199.2), наименование органа, выдавшего документ (строка 199.3), код подразделения органа, выдавшего документ (строка 199.4), дата выдачи (строка 199.5).

В случае заполнения строки 195 строки 199.1 - 199.5 заполняются при наличии сведений.

210. По строке 199.6 указывается (при наличии сведений) гражданство участника долевого строительства, при этом реквизит "код страны" заполняется в соответствии с ОКСМ. В реквизите "код страны" для лиц без гражданства указывается значение - "999".

211. По строке 200 указывается (при наличии сведений) цена договора участия в долевом строительстве в отношении участника долевого строительства, сведения о котором указаны в строках 192- 199.6.

212. По строке 201 указывается (при наличии сведений) дата погашения записи о регистрации договора участия в долевом строительстве.

213. По строке 202 указываются (при наличии сведений) сведения о договоре об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, сведения о котором содержатся в Разделе 7:

- по строке 202.1 - код "558401010218" в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку;

- по строке 202.2 - дата договора;

- по строке 202.3 - номер договора (при наличии сведений);

- по строке 202.4 - дата регистрации договора;

- по строке 202.5 - номер записи о регистрации договора.

214. По строке 203 указывается (при наличии сведений) полное наименование организации, в пользу которой заключен договор об уступке прав требований, сведения о котором указаны в Разделе 7 (далее также - организация, в пользу которой заключен договор об уступке прав требований).

215. По строке 204 указывается (при наличии сведений) ОГРН организации, в пользу которой заключен договор об уступке прав требований.

216. По строке 205 указывается (при наличии сведений) ИНН организации, в пользу которой заключен договор об уступке прав требований.

217. По строке 206 указываются (при наличии сведений) сведения об иностранной организации:

- по строке 206.1 - код страны (территории) регистрации (инкорпорации) из ОКСМ;

- по строке 206.2 - наименование страны (территории) регистрации (инкорпорации) в соответствии с ОКСМ;

- по строке 206.3 - регистрационный номер в стране (территории) регистрации (инкорпорации);

- по строке 206.4. - дата регистрации иностранной организации в стране (территории) регистрации (инкорпорации);

- по строке 206.5 - наименование регистрирующего органа (организации).

218. По строкам 207 - 209 указываются полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований, сведения о котором указаны в Разделе 7 (далее также - физическое лицо, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований).

219. По строке 210 указывается (при наличии сведений) ИНН физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований.

220. По строке 211 указывается (при наличии сведений) СНИЛС физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований.

221. По строке 212 указывается (при наличии сведений) дата рождения физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований.

222. По строке 213 указывается (при наличии сведений) место рождения физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований.

223. По строке 214 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований: код вида документа (строка 214.1) в соответствии с приложением N 8 к настоящему Порядку, серия и номер документа (строка 214.2), наименование органа, выдавшего документ (строка 214.3), код подразделения органа, выдавшего документ (строка 214.4), дата выдачи (строка 214.5).

В случае заполнения строки 205 строки 214.1 - 214.5 заполняются при наличии сведений.

224. По строке 215 указывается (при наличии сведений) гражданство физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований, при этом реквизит "код страны" заполняется в соответствии с ОКСМ. В реквизите "код страны" для лиц без гражданства указывается значение - "999".

225. По строке 216 указывается (при наличии сведений) цена договора об уступке прав требований в пользу организации или физического лица, сведения о которых указаны в строках 203 - 215.

226. По строке 217 указывается (при наличии сведений) дата погашения записи о регистрации договора об уступке прав требований.".