Постановление Администрации города Кирова от 9 сентября 2024 г. N 3616-п "О внесении изменения в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п"

В соответствии со статьями 30, 31, 33, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 29 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 N 42/19, постановлением главы города Кирова от 06.08.2024 N 75-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова", протоколом публичных слушаний от 28.08.2024, заключением о результатах публичных слушаний от 28.08.2024 администрация города Кирова постановляет:

Внести изменения в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова", утвердив изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова. Прилагаются.

Глава администрации города Кирова

В.Н. Симаков

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
администрации города Кирова
от 09.09.2024 N 3616-п

Изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова

1. В разделе 4 "Градостроительные регламенты":

1.1 Пункт 4.2.6 подраздела 4.2 исключить.

1.2. Таблицу подраздела 4.3 после строки "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" дополнить строкой следующего содержания:

"Ц-2А1

Подзона делового, общественного и коммерческого назначения"

1.3. Таблицу подраздела 4.3 после строки "ОД-8. Зона предпринимательской деятельности N 1" дополнить строкой следующего содержания:

"ОД-9

Зона предпринимательской деятельности N 2"

1.4. Строку "Ц-2А1. Подзона делового, общественного и коммерческого назначения" таблицы подраздела 4.3 исключить.

1.5. Строку "Ж-1Г. Зона индивидуальной жилой застройки с правом ведения огородничества" таблицы подраздела 4.3 исключить.

1.6. Таблицу подраздела 4.3 после строки "ЖКИ-11. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 11" дополнить строками следующего содержания:

"ЖКИ-12	Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 12
ЖКИ-13	Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 13
ЖКИ-14	Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 14"

1.7. Таблицу подраздела 4.3 после строки "ЖКР-2. Зона жилой застройки для реализации решения о комплексном развитии территории N 2" дополнить строкой следующего содержания:

"ЖКР-3

Зона жилой застройки для реализации решения о комплексном развитии территории N 3"

1.8. Таблицу подраздела 4.3 после строки "СХ-4. Зона ведения садоводства и огородничества с правом ведения личного подсобного хозяйства" дополнить строкой следующего содержания:

"СХ-5

Зона ведения растениеводства"

1.9. Таблицу подраздела 4.3 после строки "ЗРЗ-4. Зона развития застройки N 4" дополнить строками следующего содержания:

"ЗРЗ-5	Зона развития застройки N 5
ЗРЗ-6	Зона развития застройки N 6
ЗРЗ-7	Зона развития застройки N 7"

2. В разделе 5 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах населенного пункта":

2.1. Подраздел 5.1 дополнить пунктом 5.1.2-1 следующего содержания:

"5.1.2-1. Ц-2А1. Подзона делового, общественного и коммерческого назначения

Подзона "Ц-2А1. Подзона делового, общественного и коммерческого назначения" устанавливается в пределах территориальной зоны "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельными размерами земельных участков, предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением предельного параметра разрешенного строительства "отступы от красной линии" для вида разрешенного использования "магазины" (код вида 4.4), а именно: отступ от красной линии пер. Сормовский - 3 метра, отступ от красной линии ул. Мира - 3,7 метра.".

2.2. Пункт 5.1.11. изложить в следующей редакции:

"5.1.11. ОД-9. Зона предпринимательской деятельности N 2

5.1.11.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
4.4	Магазины
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
12.3	Запас

5.1.11.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд
4.9.1.4	Ремонт автомобилей

5.1.11.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Предельная высота (метров)	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
3.1.1	50	200	1,0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
4.4	200	3000	0,2	1,0	1,0	5	н/у	60
12.0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.3	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.7.2	20	600	1,0	5,0	3,0	1	н/у	н/у
4.9.1.4	600	3000	3,0	5,0	3,0	1	н/у	60

5.1.11.4. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.

5.1.11.5. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

5.1.11.6. В случае если объект капитального строительства расположен в границах территорий, отображенных на карте территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, приложения N 1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова", на такой объект распространяются требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, указанные в подразделе 4.4 настоящих Правил.".

2.3. В графе 2 строки 3.7 таблицы 5.2.7.3 пункта 5.2.7 подраздела 5.2 цифры "400" заменить обозначением "н/у".

2.4. Пункт 5.3.5 подраздела 5.3 исключить.

2.5. В таблице подпункта 5.3.7.2 пункта 5.3.7 подраздела 5.3 исключить строку следующего содержания:

"13.1

Ведение огородничества"

2.6. В таблице подпункта 5.3.7.4 пункта 5.3.7 подраздела 5.3 исключить строку следующего содержания:

"13.1

200

600

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у"

2.7. Подпункт 5.4.7.7 пункта 5.4.7 подраздела 5.4 изложить в следующей редакции:

"Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры принимаются согласно местным нормативам градостроительного проектирования МО "Город Киров".

2.8. Подраздел 5.4 дополнить пунктами 5.4.12 - 5.4.14 следующего содержания:

"5.4.12. ЖКИ-12. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 12

5.4.12.1. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-12 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона застройки многоэтажными жилыми домами", определенной Генеральным планом городского округа МО "Город Киров", и предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки.

5.4.12.2. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-12 устанавливается для реализации договора комплексного развития территории по инициативе правообладателя земельного участка с кадастровым номером 43:40:000515:12993.

5.4.12.3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
4.4	Магазины
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования

5.4.12.4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.

5.4.12.5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Коэффициент плотности застройки земельного участка	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.6	14600	15000	3,0	5,0	3,0	17	не выше 2,13	30
3.1.1	190	200	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
4.4	2500	2600	3,0	5,0	3,0	2	н/у	60
12.0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
-

5.4.12.6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры принимаются согласно местным нормативам градостроительного проектирования МО "Город Киров".

5.4.12.7. Расчетные показатели транспортной инфраструктуры принимаются согласно СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75. Благоустройство территорий", СП 396.1325800.2018 "Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования" и Стандарту комплексного развития территорий.

5.4.12.8. Уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:

Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения)	Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (метров)
1	2	3
Дошкольные образовательные организации	98 мест	1000
Общеобразовательные организации	137 мест	1500
Амбулаторно-поликлинические организации	51 посещение в смену на 1 тыс. жителей	1000
Иные объекты социальной инфраструктуры	в соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормативами градостроительного проектирования	в соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормативами градостроительного проектирования

5.4.12.9. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.

5.4.12.10. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

5.4.12.11. В случае если объект капитального строительства расположен в границах территорий, отображенных на карте территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, приложения N 1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова", на такой объект распространяются требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, указанные в подразделе 4.4 настоящих Правил.

5.4.13. ЖКИ-13. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 13

5.4.13.1. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-13 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона застройки многоэтажными жилыми домами", определенной Генеральным планом городского округа МО "Город Киров", и предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки.

5.4.13.2. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-13 устанавливается для реализации договора комплексного развития территории по инициативе правообладателя земельного участка с кадастровым номером 43:40:000206:2387.

5.4.13.3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

5.4.13.4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.

5.4.13.5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Коэффициент плотности застройки земельного участка	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.6	11300	11450	3,0	5,0	3,0	17	не выше 2,01	30
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
-

5.4.13.6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры принимаются согласно местным нормативам градостроительного проектирования МО "Город Киров".

5.4.13.7. Расчетные показатели транспортной инфраструктуры принимаются согласно СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75. Благоустройство территорий", СП 396.1325800.2018 "Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования" и Стандарту комплексного развития территорий.

5.4.13.8. Уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:

Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения)	Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (метров)
1	2	3
Дошкольные образовательные организации	41 мест	1000
Общеобразовательные организации	58 мест	1500
Амбулаторно-поликлинические организации	22 посещения в смену на 1 тыс. жителей	1000
Иные объекты социальной инфраструктуры	в соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормативами градостроительного проектирования	в соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормативами градостроительного проектирования

5.4.13.9. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.

5.4.13.10. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

5.4.13.11. В случае если объект капитального строительства расположен в границах территорий, отображенных на карте территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, приложения N 1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова", на такой объект распространяются требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, указанные в подразделе 4.4 настоящих Правил.

5.4.14. ЖКИ-14. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 14

5.4.14.1. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-14 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона смешанной и общественно-деловой застройки", определенной Генеральным планом городского округа МО "Город Киров", и предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки.

5.4.14.2. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-14 устанавливается для реализации договора комплексного развития территории по инициативе правообладателя земельного участка с кадастровым номером 43:40:000406:484.

5.4.14.3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования

5.4.14.4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.

5.4.14.5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Коэффициент плотности застройки земельного участка	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.6	9700	10200	3,0	5,0	3,0	17	не выше 1,8	30
3.1.1	100	200	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
-

5.4.14.6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры принимаются согласно местным нормативам градостроительного проектирования МО "Город Киров".

5.4.14.7. Расчетные показатели транспортной инфраструктуры принимаются согласно СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75. Благоустройство территорий", СП 396.1325800.2018 "Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования" и Стандарту комплексного развития территорий.

5.4.14.8. Уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:

Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения)	Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (метров)
1	2	3
Дошкольные образовательные организации	28 мест	обеспечивается в границах территории (встроенный детский сад на 50 мест)
Общеобразовательные организации	39 мест	1500
Амбулаторно-поликлинические организации	15 посещений в смену на 1 тыс. жителей	1000
Иные объекты социальной инфраструктуры	в соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормативами градостроительного проектирования	в соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормативами градостроительного проектирования

5.4.14.9. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.

5.4.14.10. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

5.4.14.11. В случае если объект капитального строительства расположен в границах территорий, отображенных на карте территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, приложения N 1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова", на такой объект распространяются требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, указанные в подразделе 4.4 настоящих Правил.".

2.9. Подраздел 5.5 дополнить пунктом 5.5.3 следующего содержания:

"5.5.3. ЖКР-3. Зона жилой застройки для реализации решения о комплексном развитии территории N 3

5.5.3.1. Территориальная зона "ЖКР-3. Зона жилой застройки для реализации решения о комплексном развитии территории N 3" устанавливается с учетом функциональных зон застройки малоэтажными жилыми домами, застройки среднеэтажными жилыми домами, застройки многоэтажными жилыми домами, иные зоны (естественный ландшафт), определенных генеральным планом городского округа МО "Город Киров", и предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки.

5.5.3.2. Градостроительный регламент территориальной зоны ЖКР-3 устанавливается в целях реализации решения о комплексном развитии территории.

5.5.3.3. Коэффициент плотности для данной территориальной зоны - не более 3,0.

5.5.3.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования

5.5.3.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.

5.5.3.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Коэффициент плотности застройки земельного участка	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.6	1500	50000	3,0	5,0	3,0	17	не выше 3,0	30
3.1.1	10	50000	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
3.5.1	1000	50000	3,0	5,0	5,0	4	н/у	70
12.0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
-

5.5.3.7. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры принимаются согласно местным нормативам градостроительного проектирования МО "Город Киров".

5.5.3.8. Расчетные показатели транспортной инфраструктуры принимаются согласно СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75. Благоустройство территорий", СП 396.1325800.2018 "Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования" и Стандарту комплексного развития территорий.

5.5.3.9. Уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:

Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения)	Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (метров)
1	2	3
Дошкольные образовательные организации	65 мест на 1 тыс. жителей	1000
Общеобразовательные организации	91 мест на 1 тыс. жителей	1500
Амбулаторно-поликлинические организации	34 посещения в смену на 1 тыс. жителей	1000
Иные объекты социальной инфраструктуры	в соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормативами градостроительного проектирования	в соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормативами градостроительного проектирования

5.5.3.10. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.

5.5.3.11. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

5.5.3.12. В случае если объект капитального строительства расположен в границах территорий, отображенных на карте территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, приложения N 1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова", на такой объект распространяются требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, указанные в подразделе 4.4 настоящих Правил.".

2.10. Таблицу подпункта 5.7.2.2 пункта 5.7.2 подраздела 5.7 после строки "7.1. Железнодорожный транспорт" дополнить строками следующего содержания:

"7.1.1	Железнодорожные пути
7.1.2	Обслуживание железнодорожных перевозок"

2.11. Таблицу подпункта 5.7.2.4 пункта 5.7.2 подраздела 5.7 после строки

"7.1

100

800000

3,0

5,0

3,0

5

н/у

50"

дополнить строками следующего содержания:

"7.1.1	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
7.1.2	100	800000	3,0	5,0	3,0	5	н/у	50"

2.12. Строку 7.1 таблицы подпункта 5.7.2.2 пункта 5.7.2 подраздела 5.7 исключить.

2.13. Строку 7.1 таблицы подпункта 5.7.2.4 пункта 5.7.2 подраздела 5.7 исключить.

2.14. В таблице подпункта 5.9.2.2 пункта 5.9.2 подраздела 5.9 исключить строку следующего содержания:

"13.1

Ведение огородничества (объекты капитального строительства и некапитальные жилые строения не размещаются)"

2.15. В таблице подпункта 5.9.2.4 пункта 5.9.2 подраздела 5.9 исключить строку следующего содержания:

"13.1

200

400

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у"

2.16. В таблице подпункта 5.9.6.2 пункта 5.9.6 подраздела 5.9 исключить строку следующего содержания:

"13.1

Ведение огородничества"

2.17. В таблице подпункта 5.9.6.4 пункта 5.9.26 подраздела 5.9 исключить строку следующего содержания:

"13.1

200

400

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у"

2.18. Подраздел 5.9 дополнить пунктом 5.9.7 следующего содержания:

"5.9.7. СХ-5. Зона ведения растениеводства

5.9.7.1. Зона ведения растениеводства выделена для осуществления хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур, при соблюдении нижеследующих видов разрешенного использования и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

5.9.7.2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
1.1	Растениеводство
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
12.3	Запас

5.9.7.3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.

5.9.7.4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Предельная высота (метров)	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1.1	100	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.3	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
-

5.9.7.5. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.".

2.19. В таблице подпункта 5.13.3.5 пункта 5.13.3 подраздела 5.13 исключить строку следующего содержания:

"13.1

Ведение огородничества"

2.20. В таблице подпункта 5.13.3.6 пункта 5.13.3 подраздела 5.13 исключить строку следующего содержания:

"13.1

100

200

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у"

2.21. Подраздел 5.13 дополнить пунктами 5.13.5 - 5.13.7 следующего содержания:

"5.13.5. ЗРЗ-5. Зона развития застройки N 5

5.13.5.1. Зона развития застройки ЗРЗ-5 устанавливается с учетом функциональных зон "Зона застройки индивидуальными жилыми домами", "Зона транспортной инфраструктуры", определенных генеральным планом городского округа МО "Город Киров", предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки и землепользования.

5.13.5.2. Для устойчивого развития территории и изменения параметров, функции существующей застройки и землепользования в границах данной территориальной зоны требуется обеспеченность транспортной, социальной, инженерной инфраструктурами в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.

5.13.5.3. Общие положения о градостроительном регламенте установлены подразделом 4.1 настоящих Правил.

5.13.5.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
2.1	Для индивидуального жилищного строительства
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
12.3	Запас

5.13.5.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.

5.13.5.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество этажей, не выше)	Коэффициент плотности застройки земельного участка	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.1	4100	22000	3,0	5,0	3,0	3	н/у	50
3.1.1	4100	22000	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.3	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
-

5.13.5.7. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.

5.13.5.8. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

5.13.6. ЗРЗ-6. Зона развития застройки N 6

5.13.6.1. Зона развития застройки ЗРЗ-6 устанавливается с учетом функциональных зон "Зона застройки индивидуальными жилыми домами", "Зона улично-дорожной сети", "Зона озелененных территорий общего пользования (парки, скверы, бульвары, площади, набережные)", определенных генеральным планом городского округа МО "Город Киров", предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки и землепользования.

5.13.6.2. Для устойчивого развития территории и изменения параметров, функции существующей застройки и землепользования в границах данной территориальной зоны требуется обеспеченность транспортной, социальной, инженерной инфраструктурами в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.

5.13.6.3. Общие положения о градостроительном регламенте установлены подразделом 4.1 настоящих Правил.

5.13.6.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
2.1	Для индивидуального жилищного строительства
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
12.3	Запас

5.13.6.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.

5.13.6.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Коэффициент плотности застройки земельного участка	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.1	283900	387200	3,0	5,0	3,0	3	н/у	50
3.1.1	283900	387200	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.3	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
-

5.13.6.7. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.

5.13.6.8. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

5.13.7. ЗРЗ-7. Зона развития застройки N 7

5.13.7.1. Зона развития застройки ЗРЗ-7 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона застройки индивидуальными жилыми домами", определенной генеральным планом городского округа МО "Город Киров", предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки и землепользования.

5.13.7.2. Для устойчивого развития территории и изменения параметров, функции существующей застройки и землепользования в границах данной территориальной зоны требуется обеспеченность транспортной, социальной, инженерной инфраструктурами в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.

5.13.7.3. Общие положения о градостроительном регламенте установлены подразделом 4.1 настоящих Правил.

5.13.7.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
2.1	Для индивидуального жилищного строительства
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
12.3	Запас

5.13.7.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.

5.13.7.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Коэффициент плотности застройки земельного участка	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.1	67100	67300	3,0	5,0	3,0	3	н/у	50
3.1.1	67100	67300	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.0	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
12.3	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
-

5.13.7.7. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.

5.13.7.8. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.".

3. В раздел 6 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах территории исторического поселения" внести следующие изменения:

3.1. Таблицу подпункта 6.3.3.3 пункта 6.3.3 подраздела 6.3 после строки "3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование" дополнить строкой следующего содержания:

"3.7	Религиозное использование"

3.2. Таблицу подпункта 6.3.3.5 пункта 6.3.3 подраздела 6.3 после строки

"3.5.2

900

20000

3,0

1 м до стены здания

1 м до стены здания

5

н/у

50"

дополнить строкой следующего содержания:

"3.7

н/у

500

0

1 м до стены здания

1 м до стены здания

н/у

н/у

н/у"

4. В раздел 8 "Градостроительные регламенты территориальных зон, выделенных вне населенных пунктов на землях сельскохозяйственного назначения" внести следующие изменения:

4.1. Из таблицы подпункта 8.1.2.2 пункта 8.1.2 подраздела 8.1 исключить строку следующего содержания:

"13.1

Ведение огородничества"

4.2. Из таблицы подпункта 8.1.2.4 пункта 8.1.2 подраздела 8.1 исключить строку следующего содержания:

"13.1

200

400

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у"

5. В приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова" внести следующие изменения:

5.1. Карту градостроительного зонирования территории города Кирова изложить в новой редакции. Прилагается.

5.2. Карту градостроительного зонирования территории Бахтинского планировочного района изложить в новой редакции. Прилагается.

5.3. Карту градостроительного зонирования территории Ганинского планировочного района изложить в новой редакции. Прилагается.

5.4. Карту градостроительного зонирования территории Дороничевского планировочного района изложить в новой редакции. Прилагается.

5.5. Карту градостроительного зонирования территории Захарищевского планировочного района изложить в новой редакции. Прилагается.

5.6. Карту градостроительного зонирования территории Костинского планировочного района изложить в новой редакции. Прилагается.

5.7. Карту градостроительного зонирования территории Порошинского планировочного района (участок N 1) изложить в новой редакции. Прилагается.

5.8. Карту градостроительного зонирования территории Порошинского планировочного района (участок N 2) изложить в новой редакции. Прилагается.

5.9. Карту градостроительного зонирования территории Русского планировочного района изложить в новой редакции. Прилагается.

5.10. Карту градостроительного зонирования территории Чистопрудненского планировочного района изложить в новой редакции. Прилагается.

5.11. Карту градостроительного зонирования территории микрорайона Лянгасово изложить в новой редакции. Прилагается.

Карта
градостроительного зонирования территории города Кирова

Карта 1

Карта 2

Карта 3

Карта 4

Карта 5

Карта 6

Карта 7

Карта 8

Карта 9

Карта 10

Карта 11