Арендные льготы от правительства Москвы ("Московский бухгалтер", N 3, март 2004 г.)

Арендные льготы от правительства Москвы

Многие столичные фирмы и предприниматели арендуют у города здания. При этом арендная плата, которую получают московские власти, состоит из двух частей: затратной (годовые затраты правительства Москвы на содержание здания) и доходной (доход правительства Москвы от сдачи здания в аренду). Доходная часть рассчитывается при помощи специальных коэффициентов. Чем ниже эти коэффициенты, тем меньше арендная плата. Перечень арендаторов, которые могут использовать тот или иной коэффициент и соответственно снизить уровень платежей, ежегодно утверждает правительство Москвы.

Итак, в 2004 году льготы получат:*(1)

Коэффициент	Кто применяет
0,5	1. Фирмы и предприниматели, включенные в Реестр субъек- тов малого предпринимательства г. Москвы.
	2. Предприятия оптового звена, реализующие плодоовощную продукцию.
	3. Государственные унитарные предприятия и организации, осуществляющие работы по городскому и государственному заказу (не менее 70% в общем объеме выполняемых работ)
0,3	1. Негосударственные образовательные организации, имеющие лицензию на образовательную деятельность.
	2. Государственные предприятия и некоммерческие орга- низации, осуществляющие работу с населением в области культуры и спорта.
	3. Предприятия бытового обслуживания, оказывающие общедос- тупные услуги прачечных, химической чистки и крашения одежды (включая приемные пункты), по ремонту мебели, фотоателье, парикмахерских, бань, предприятия комиссионной торговли, осуществляющие реализацию товаров, бывших в употреблении (не менее 70% от общего товарооборота),по ремонту и пошиву швейных, меховых и кожаных изделий, голов- ных уборов,трикотажных изделий, по ремонту и пошиву обуви, по ремонту и техническому обслуживанию бытовых машин, приборов, радиоэлектронной аппаратуры, по прокату, услуги по типу "мультисервис", по изготовлению мебели и зеркал, ремонту и изготовлению металлоизделий, ремонту часов, организациям по подготовке кадров для сферы торговли, общественного питания и бытовых услуг
0	1. Организации, содержание которых финансируется из бюджетов различных уровней (не менее 70% от общего объема финансирования).
	2. Общественные организации и объединения, в том числе национально-культурные (землячества, союзы, ассоциации, фонды), партии, общественные движения и союзы, зарегист - рированные как общественные организации.
	3. Предприятия легкой промышленности и предприятия, применяющие труд инвалидов, с численным составом инвалидов не менее 50 процентов от общего количества работающих.
	4. Предприятия бытового обслуживания - субъекты малого предпринимательства, включенные в Реестр малого предпринимательства г. Москвы.
	5. Организации, образующие инфраструктуру поддержки малого предпринимательства в г. Москве, утвержденную нормативно-правовыми актами правительства Москвы.
	6. Предприятия розничной торговли, осуществляющие торговлю хлебобулочной, плодоовощной, молочной продукцией, диетичес- ким и детским питанием, аккредитованные социальные магазины, книжные магазины, учебные коллекторы, предприятия общественного питания, осуществляющие обслуживание (органи- зацию питания) образовательных учреждений; малообеспечен- ные слои населения, - на площадь, пропорциональную объемам льготной торговли и обслуживания.
	7. Подрядные организации, занятые на работах в жилищном фонде, на площадь, занимаемую в производственных целях.
	8. Государственные унитарные предприятия, занятые на работах в сфере городского хозяйства: ресурсоснабжающие и получающие дотации из бюджета разных уровней; осуществ- ляющие грузовые и пассажирские перевозки по основному виду деятельности; дорожно-коммунального хозяйства, озеленения и благоустройства; научно-исследовательские и проектные; созданные для выполнения функций городского заказчика; созданные для выполнения функций осуществления расчетов и сбора коммунальных платежей с населения.
	9. Государственные унитарные аптечные предприятия г. Москвы
	10. Объединение ветеринарии г. Москвы и его террито - риальные подразделения.
	11. Инвалиды ВОВ и приравненные к ним по льготам инвалиды, инвалиды вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и приравненные к ним по льготам инвалиды, инвалиды других категорий - арендаторы гаражей.
	12. Творческие союзы, зарегистрированные в установленном порядке

"Московский бухгалтер", N 3, март 2004 г.

-------------------------------------------------------------------------

*(1) Постановление правительства Москвы от 27 января 2004 г. N 27-ПП.