Приложение N 5. Порядок и размер предоставления гражданам, указанным в пункте 2 части 2 и части 22 статьи 5 Закона Республики Коми "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений" и части 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О бесплатном предоставлении земельных участков на территории Республики Коми отдельным категориям граждан за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции", единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства Республики Коми
от 16 сентября 2024 г. N 377
(приложение N 5)

Порядок и размер
предоставления гражданам, указанным в пункте 2 части 2 и части 22 статьи 5 Закона Республики Коми "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений" и части 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О бесплатном предоставлении земельных участков на территории Республики Коми отдельным категориям граждан за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции", единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка

1. Настоящие Порядок и размер предоставления гражданам, указанным в пункте 2 части 2 и части 2.2 статьи 5 Закона Республики Коми "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений" (далее - Закон Республики Коми N 59-РЗ) и части 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О бесплатном предоставлении земельных участков на территории Республики Коми отдельным категориям граждан за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции" (далее - Закон Республики Коми N 27-РЗ), единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка (далее - Порядок) устанавливают процедуру подачи заявления для предоставления единовременной денежной выплаты, форму такого заявления, перечень прилагаемых к указанному заявлению документов, а также размер единовременной денежной выплаты.

2. Единовременная денежная выплата предоставляется гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Республики Коми, состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 2 части 2 и частью 2.2 статьи 5 Закона Республики Коми N 59-РЗ и частью 1 статьи 1 Закона Республики Коми N 27-РЗ, (далее - граждане) однократно и при одновременном соблюдении следующих условий:

1) при включении гражданина в список граждан, имеющих право на получение земельного участка в собственность бесплатно;

2) при получении письменного согласия гражданина на предоставление единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Размер единовременной денежной выплаты составляет 300 000 (триста тысяч) рублей.

3. Гражданам, указанным в пункте 2 части 2 и части 2.2 статьи 5 Закона Республики Коми N 59-РЗ и в части 1 статьи 1 Закона Республики Коми N 27- РЗ, предоставляется единовременная денежная выплата по направлению "улучшение жилищных условий":

1) на уплату первоначального взноса (его части) по кредитам или займам, в том числе ипотечным или целевым жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения или жилого дома, предоставленным гражданину или его супругу (супруге) по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, организацией, которые в силу закона и учредительных документов наделены правом на заключение с гражданами договоров целевого займа, отвечающих требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к договорам ипотечного жилищного кредитования;

2) на погашение основной суммы долга (его части) и процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным или целевым жилищным займам, на приобретение (строительство) жилого помещения или жилого дома, предоставленным гражданину или его супругу (супруге) по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, организацией, которые в силу закона и учредительных документов наделены правом на заключение с гражданами договоров целевого займа, отвечающих требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к договорам ипотечного жилищного кредитования, за исключением штрафов, комиссий, пеней и процентов за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

3) на оплату, в том числе частичную, приобретенного по договору купли-продажи, в том числе по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, заключенному гражданином или его супругом (супругой), жилого помещения или жилого дома, зарегистрированного на праве собственности в установленном законом порядке;

4) на уплату цены (ее части) договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение или жилой дом, заключенного с гражданином или с его супругом (супругой) и прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

5) на приобретение по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом или земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

4. Приобретаемые с использованием денежных средств единовременной денежной выплаты объекты недвижимости должны находиться на территории Республики Коми.

5. Единовременная денежная выплата предоставляется Комитетом Республики Коми имущественных и земельных отношений (далее - Комитет) за счет средств республиканского бюджета Республики Коми.

6. Комитет направляет в органы местного самоуправления в Республике Коми список граждан из Единого списка граждан на получение единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно с учетом бюджетных ассигнований, выделенных Комитету на предоставление единовременной денежной выплаты.

В случае если гражданин состоит на учете на получение земельного участка в собственность бесплатно более 1 месяца, органы местного самоуправления в Республике Коми осуществляют проверку документов на право получения данными гражданами земельных участков.

Для получения единовременной денежной выплаты орган местного самоуправления в Республике Коми направляет гражданам запросы о предоставлении заявления и документов, указанных в пунктах 7.1 - 7.5 настоящего Порядка.

7. Для предоставления единовременной денежной выплаты гражданин представляет лично или почтовым отправлением в орган местного самоуправления в Республике Коми заявление (по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку) и следующие документы:

7.1. По направлению "улучшение жилищных условий" на уплату первоначального взноса (его части) по кредитам или займам, в том числе ипотечным или целевым жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения или жилого дома, предоставленным гражданину или его супругу (супруге) по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией:

1) заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка;

2) копию документа, удостоверяющего личность гражданина;

3) кредитный договор (ипотечный договор, договор целевого займа), заключенный с кредитной организацией, организацией, наделенной правом на заключение договоров целевого займа, на приобретение (строительство) жилого помещения или жилого дома, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;

4) реквизиты счета гражданина, открытого в кредитной организации.

7.2. По направлению "улучшение жилищных условий" на погашение основной суммы долга (его части) и процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным или целевым жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения или жилого дома, предоставленным гражданину или его супругу (супруге) по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, организацией, наделенной правом на заключение договоров целевого займа, за исключением штрафов, комиссий, пеней и процентов за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам:

1) заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка;

2) копию документа, удостоверяющего личность гражданина;

3) кредитный договор (ипотечный договор, договор займа), заключенный с кредитной организацией, организацией, наделенной правом на заключение договоров целевого займа, на приобретение (строительство) жилого помещения или жилого дома, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;

4) реквизиты счета гражданина, открытого в кредитной организации;

5) справку кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), а также об отсутствие штрафов, комиссий, пеней и процентов за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

7.3. По направлению "улучшение жилищных условий" на оплату, в том числе частичную, приобретенного по договору купли-продажи, в том числе по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, заключенному гражданином или его супругом (супругой), жилого помещения или жилого дома, зарегистрированного на праве собственности в установленном законом порядке:

1) заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка;

2) копию документа, удостоверяющего личность гражданина;

3) договор купли-продажи жилого помещения или жилого дома, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке (договор купли-продажи жилого помещения или жилого дома с рассрочкой платежа, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке);

4) реквизиты счета гражданина, открытого в кредитной организации.

7.4. По направлению "улучшение жилищных условий" на уплату цены (ее части) договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, заключенного с гражданином или с его супругом (супругой) и прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке:

1) заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка;

2) копию документа, удостоверяющего личность гражданина;

3) договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;

4) реквизиты счета гражданина, открытого в кредитной организации.

7.5. По направлению "улучшение жилищных условий" на приобретение по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом или для строительства индивидуального жилого дома:

1) заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка;

2) копию документа, удостоверяющего личность гражданина;

3) договор купли-продажи земельного участка с жилым домом или для строительства индивидуального жилого дома, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;

4) реквизиты счета гражданина, открытого в кредитной организации.

7.6. Орган местного самоуправления в Республике Коми в течение 5 рабочих дней с даты поступления заявления о предоставлении единовременной денежной выплаты самостоятельно запрашивает выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Российской Федерации.

7.7. Копии документов, предоставленные с заявлением, заверяются лицом, осуществляющим их прием.

8. Гражданам, подавшим заявление на получение единовременной денежной выплаты, выдается расписка в получении заявления и документов с указанием их перечня, даты и времени их получения в день подачи заявления и документов.

В случае направления заявления и документов через организацию почтовой связи или иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, расписка направляется гражданину через организацию почтовой связи в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов в уполномоченном органе.

9. Орган местного самоуправления в Республике Коми в течение 5 рабочих дней с даты поступления заявления и документов, указанных в пунктах 7.1 - 7.6 настоящего Порядка, и документы, подтверждающие включение гражданина в список граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, представляет их лично или направляет их почтовым отправлением, курьерской связью в адрес Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений.

Полученные заявления и документы, указанные в пунктах 7.1 - 7.6 настоящего Порядка, рассматривает Комиссия по предоставлению единовременной денежной выплаты, созданная Комитетом Республики Коми имущественных и земельных отношений (далее - Комиссия).

Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении единовременной денежной выплаты принимается Комиссией в течение 10 рабочих дней с даты регистрации заявления и документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка.

Уведомление о принятом решении направляется органу местного самоуправления в Республике Коми в срок не позднее одного рабочего дня со дня его принятия.

10. В случае принятия решения об отказе в назначении единовременной денежной выплаты уведомление об этом направляется с указанием оснований для принятия такого решения.

Основаниями для отказа в предоставлении единовременной денежной выплаты являются:

1) несоответствие требованиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка;

2) предоставление неполного перечня документов, указанных в пунктах 7.1 - 7.5 настоящего Порядка;

3) приобретаемое (строящееся) жилое помещение, индивидуальный жилой дом, земельный участок находятся за пределами Республики Коми;

4) наличие в собственности земельного участка, полученного в соответствии с Законом Республики Коми N 59-РЗ или Законом Республики Коми N 27-РЗ;

5) реализация права на получение единовременной денежной выплаты;

6) отсутствие остатка бюджетных ассигнований, выделенных Комитету на предоставление единовременной денежной выплаты.

Гражданин после устранения причин, послуживших основаниями для отказа в предоставлении единовременной денежной выплаты, вправе повторно обратиться в уполномоченный орган в порядке, предусмотренном настоящим Порядком.

11. Единовременная денежная выплата производится Комитетом в течение 20 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении единовременной денежной выплаты.

12. Средства (часть средств) единовременной денежной выплаты перечисляются Комитетом в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет в кредитной организации или на банковский счет продавца земельного участка, приобретаемого по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом или для строительства индивидуального жилого дома.

13. С даты регистрации письменного согласия гражданина о предоставлении единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно и до принятия решения о предоставлении таким гражданам единовременной денежной выплаты земельный участок в порядке, предусмотренном Правительством Республики Коми, таким гражданам не предоставляется.

Гражданин вправе отозвать заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты до принятия решения о предоставлении таким гражданам единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

14. Споры по вопросам предоставления единовременной денежной выплаты разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.