Раздел I. Общие положения

Раздел I.
Общие положения

1. Настоящий порядок заключения, изменения и расторжения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа "Город Чита" (далее - Порядок) определяет основания для заключения, изменения и расторжения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа "Город Чита"; а также последовательность действий Наймодателя при рассмотрении соответствующих заявлений и документов.

2. В целях реализации настоящего порядка используются следующие понятия:

Наниматель жилого помещения по договору социального найма - лицо, с которым заключен договор социального найма и которое осуществляет по нему функции и права основного нанимателя;

Член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма - указанные в договоре социального найма и проживающие совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма его супруг, дети и родители; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, а также иные лица, если они признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке;

Наймодатель - администрация административного района городского округа "Город Чита", управомоченная администрацией городского округа "Город Чита" выступать в качестве наймодателя по договору социального наймами осуществлять сопутствующие права и нести соответствующие обязанности, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации;

Уполномоченный орган - администрация городского округа "Город Чита", принимающая в соответствии со своими полномочиями решения о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа "Город Чита" по договорам социального найма.

3. Функциональное обеспечение полномочий администрации городского округа "Город Чита" по принятию решений о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа "Город Чита" по договорам социального найма во исполнение решений судов и в порядке обмена муниципальных жилых помещений осуществляется комитетом по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита".

4. Расторжение договора социального найма по соглашению сторон осуществляется только в отношении подавшего такое заявление члена семьи, если иное не будет указано в соглашении и в соответствующем заявлении.

5. Срок рассмотрения подаваемых заявлений составляет 30 календарных дней, если иное не вытекает из положений настоящего Порядка, иных муниципальных правовых актов городского округа "Город Чита", или не предусмотрено действующим законодательством.

6. При заключении договора социального найма используется типовая форма этого договора, которая утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.