Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 10 сентября 2024 г. N 2057-ПП
Требования
к градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов культурного наследия на территории части квартала N 1223 Южного административного округа города Москвы (регламентные участки N 1 - N 18)
1. Номер регламентного участка: 1 | ||||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||||
3. Адрес участка по БТИ: Донская пл., д. 1, стр. 29; Донская пл., д. 1, стр. 30; Донская пл., д. 1, стр. 31, без адреса БТИ (западнее строения по адресу: Донская пл., д. 1, стр.29) | ||||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 1, стр. 29; стр. 30; стр. 31, без адреса БТИ (западнее строения по адресу: Донская пл., д. 1, стр.29) | ||||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(1), 2(1) | ||||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|||
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
||
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
||
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
||
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (8786,0 кв. м) |
||
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
30% |
||
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
||
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 1,5 м; - от южной границы - 1,3 м; - от западной границы - 3,0 м; - от восточной границы - 0,0 м |
||
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
23,4 м |
||
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
||
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
||
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
||
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
||
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
||
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
||
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
||
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
||
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
||
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
||
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
||
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
||
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие существующего озеленения с использованием традиционных кустарниковых и/или древесных пород, а также цветочного оформления |
||
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
||
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
||
6.24 |
Иные требования |
- сохранение объектов культурного наследия: федерального значения "Урна - Солнцев Сергей Иванович (1872-1936)"; регионального значения "Могила - Кожанов Василий Иванович (1904-1988), Герой Советского Союза"; "Могила - Пысин Николай Васильевич (1917-1975), Герой Советского Союза"; выявленного объекта культурного наследия "Урна с прахом Волгиной Валентины Михайловны (1911-1944), артистки цирка"; "Урна с прахом Волгина Михаила Никитича (1911-1945), артиста цирка" в соответствии с предметом охраны; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека; - размещение навигационных стел, бетонных стендов-указателей, столбов-указателей, водоразборных колонок, контейнерных площадок, скамеек, урн для мусора, опорных металлических конструкций для выставки надмогильных сооружений |
||
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция): Донская пл., д. 1, стр. 29 | ||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|||
7.1 |
Местоположение на участке |
в центре регламентного участка |
||
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение и восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов ценного декора фасадов |
||
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
||
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
23,4 м |
||
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах эклектики нач. ХХ в., стилизующей древнерусскую архитектуру: обрамление портала с полуциркульным завершением |
||
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
звонница над порталом, увенчанная шатром с луковичной золоченной главкой |
||
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
||
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0018-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
||
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
||
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция): Донская пл., д. 1, стр. 30 | ||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|||
8.1 |
Местоположение на участке |
в северной части регламентного участка |
||
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- реконструкция с допустимым увеличением высотных параметров в соответствии с настоящими требованиями к градостроительным регламентам; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции фасадов |
||
8.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная форма плана |
||
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
2 этажа/11,0 м (+155,69 м) по коньку кровли (вдоль северной границы регламентного участка) |
||
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах функционализма рубежа 1950-х -1960-х гг.: - перспективный портал, декорированный блоками песчаника; - барельеф "Вечный круговорот", скульптор Э.Неизвестный, на западном фасаде здания |
||
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- вальмовая малоуклонная кровля; - высокие узкие оконные проемы на всю высоту стен |
||
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка, песчаник |
||
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
||
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
||
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): Донская пл., д. 1, стр. 31 | ||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|||
9.1 |
Местоположение на участке |
в южной части регламентного участка |
||
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- реконструкция с допустимым увеличением высотных параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов декора фасадов |
||
9.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(1) |
||
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(1) |
||
9.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(1) |
||
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(1) |
||
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(1) |
||
9.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(1) |
||
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
||
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): без адреса БТИ (западнее строения по адресу: Донская пл., д. 1, стр. 29) | ||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|||
10.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части регламентного участка |
||
10.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция с допустимым увеличением высотных и плановых параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия |
||
10.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(1) |
||
10.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(1) |
||
10.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(1) |
||
10.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(1) |
||
10.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(1) |
||
10.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(1) |
||
10.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
||
11. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(1) | ||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|||
11.1 |
Местоположение на участке |
в южной части регламентного участка |
||
11.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов декора фасадов |
||
11.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная |
||
11.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
1 этаж/11,6 м (+155,07 м) по коньку кровли (вдоль южной границы регламентного участка) |
||
11.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе, особенности оформления фасадов) |
в формах ар-деко 1930-е гг. - высокие узкие оконные проемы на всю высоту стен |
||
11.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
малоуклонная вальмовая и двускатная кровля |
||
11.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
||
11.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
||
11.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
||
12. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 2(1) | ||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|||
12.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части регламентного участка |
||
12.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия |
||
12.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
||
12.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
1 этаж/4,0 м (+150,85 м) по парапету кровли (у западной границы регламентного участка) |
||
12.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе, особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
||
12.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
||
12.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
||
12.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
||
12.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 2 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Донская пл., вл. 1, ул. Орджоникидзе, д. 2 (западная, южная и восточная стены Донского кладбища - колумбарии литеры 9, 10, 12 (часть), 13) | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: вл. 1, д. 2 (западная, южная и восточная стены Донского кладбища - колумбарии литеры 9, 10, 12 (часть), 13) | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (421,7 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
90% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 0,0 м; - от западной границы - 0,0 м; - от восточной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
7,5 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
по линии застройки Донской улицы и улицы Орджоникидзе |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
западная граница вдоль Донской улицы и южная граница вдоль улицы Орджоникидзе |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
- исторический вход в восточной стене на территорию нового Донского кладбища с пилонами проездных ворот и пряслом стены, решенный в формах "неорусского стиля"; - восстановление арочного завершения проездных ворот с повышенным треугольным фронтоном |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): ул. Орджоникидзе, д. 2 (часть южной стены Донского кладбища) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в южной части регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция без изменения существующих габаритов или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,5 м |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0018-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): Донская пл., вл. 1 (западная, южная и восточная стены Донского кладбища - колумбарии литеры 9, 10, 12 (часть), 13) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- реконструкция с допустимым увеличением высотных параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/ восстановление первоначального архитектурно-художественного оформления проездных ворот в восточной стене кладбища |
8.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
8.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление первоначального архитектурно-художественного оформления проездных ворот в восточной стене кладбища |
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 5,5 м (+154,25 м) по коньку кровли стены (у северной границы регламентного участка с западной стороны); - 5,5 м (+152,61 м) по коньку кровли стойки ворот (у западной границы регламентного участка с южной стороны); - 5,5 м (+150,08 м) по коньку кровли (у южной границы регламентного участка с западной стороны); - 5,5 м (+141,96 м) по коньку кровли (у южной границы регламентного участка с восточной стороны); - 5,5 м (+145,10 м) по коньку кровли (у северной границы регламентного участка с восточной стороны); - 7,5 м (147,10 м) (по коньку арочного завершения проездных ворот с повышенным треугольным фронтоном в восточной стене) |
9.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах "неорусского" стиля нач. XX в.: каменная ограда кладбища на цоколе, с глухими пряслами, расположенными между кирпичными столбами, с тремя проездными воротами (двумя на западной и восточной стенах) и двумя парными калитками по обе стороны от главных (западных) ворот |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
двускатное покрытие металлом |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, окраска |
9.8 |
Цветовое решение |
диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0018-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 |
Иные требования |
сохранение первоначальных архитектурно-стилистических характеристик западной, южной и восточной стен Донского кладбища, выстроенных в начале ХХ века в комплексе со стенами Донского монастыря |
1. Номер регламентного участка: 3 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: без адреса БТИ (севернее строения по адресу: Донская пл., д. 1, стр. 30) | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
аллеи - элементы первоначальной планировочной структуры территории нового Донского кладбища начала ХХ в. |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие существующего озеленения с использованием традиционных кустарниковых и/или древесных пород, а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
6.24 |
Иные требования |
- сохранение объектов культурного наследия: регионального значения "Могила, в которой похоронен Обелов Лев Васильевич (1923-1987), Герой Советского Союза"; "Братская могила воинов Кремлевского гарнизона, погибших на боевом посту при защите Московского Кремля в 1941 - 1943 гг."; "Могила Гартунг (Пушкиной) Марии Александровны (1832-1919), дочери Пушкина А.С."; выявленных объектов культурного наследия "Могила Федоровского Николая Михайловича (1886-1956), минералога"; "Могила Дерюжинского Сергея Федоровича (1856-1915), хирурга"; "Могила Генкиной Эсфири Борисовны (1901-1978), историка"; "Могила Муромцева Сергея Андреевича (1850-1910), юриста, общественного деятеля"; "Могила Эфроса Абрама Марковича (1888-1954), переводчика, литературоведа, искусствоведа" в соответствии с предметом охраны; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека; - размещение столбов-указателей, водоразборных колонок, скамеек, урн для мусора |
1. Номер регламентного участка: 4 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: без адреса БТИ (южнее строения по адресу: Донская пл., д. 1, стр. 31) | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (13981,5 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
аллеи - элементы первоначальной планировочной структуры территории нового Донского кладбища начала - середины ХХ в. |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие существующего озеленения с использованием традиционных кустарниковых и/или древесных пород, а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
6.24 |
Иные требования |
- сохранение объектов культурного наследия: регионального значения "Могила Сытина Петра Васильевича (1885-1968), историка, москвоведа"; "Могила - Матвеев Владимир Сергеевич (1909-1963), Герой Советского Союза"; "Могила Адоратского Владимира Викторовича (1878-1945)"; "Братская могила Героя Советского Союза Артамонова Владимира Ивановича (1906-1944) и его боевых товарищей-летчиков"; "Могила - Минин Яков Киреевич (1922-1985), Герой Советского Союза"; выявленного объекта культурного наследия "Могила Власова Анатолия Александровича (1908-1975), физика"; "Могила Келдыша Всеволода Михайловича (1878-1965), ученого в области строительных конструкций" в соответствии с предметом охраны; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека; - размещение столбов-указателей, водоразборных колонок, скамеек, урн для мусора |
1. Номер регламентного участка: 5 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Донская пл., д. 1, стр. 32, без адреса БТИ (южнее строения по адресу: Донская пл., д. 1, стр.32) | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 1, стр. 32; без адреса БТИ (южнее строения по адресу: Донская пл., д. 1, стр.32) | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(5) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (21811,5 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
3% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 2,3 м; - от южной границы -3,9 м; - от западной границы - 1,0 м; - от восточной границы - 18,6 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
5,2 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
аллеи - элементы планировочной структуры территории нового Донского кладбища советского времени (1930 - 1960 гг.) |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие существующего озеленения с использованием традиционных кустарниковых и/или древесных пород, а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
6.24 |
Иные требования |
- сохранение объектов культурного наследия: регионального значения "Могила Михоэлса (Вовси) Соломона Михайловича (1900-1948), актера, режиссера, педагога"; "Могила - Каширкин Виктор Александрович (1919-1985), Герой Советского Союза"; "Урна - Шацкого Станислава Теофиловича (1878-1934), педагога" с соответствии с предметом охраны; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека; - размещение столбов-указателей, водоразборных колонок, контейнерных площадок, скамеек, урн для мусора |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Донская пл., д. 1, стр. 32 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/5,20 м |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, дерево |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0018-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): без адреса БТИ (южнее строения по адресу: Донская пл., д. 1, стр.32) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части регламентного участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция с допустимым увеличением высотных и плановых параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия |
8.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5) |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5) |
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5) |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5) |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5) |
8.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5) |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(5) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части регламентного участка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия |
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
1 этаж/3,6 м (+145,45 м) по парапету кровли |
9.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
9.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 6 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: без адреса БТИ (южнее строения по адресу: Донская пл., д. 1, соор. 1) | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1548,2 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие существующего озеленения с использованием традиционных кустарниковых и/или древесных пород, а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
6.24 |
Иные требования |
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека; - размещение столбов-указателей, водоразборных колонок, скамеек, урн для мусора |
1. Номер регламентного участка: 7 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Донская пл., вл. 1, колумбарий Донского кладбища литера 11 (часть 1) | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: вл. 1, колумбарий Донского кладбища литера 11 (часть 1) | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(7) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (720,0 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
25% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 0,0 м; - от западной границы - 0,0 м; - от восточной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
5,2 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
6.24 |
Иные требования |
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека; - размещение столбов-указателей, водоразборных колонок, урн для мусора |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): Донская пл., вл. 1, колумбарий Донского кладбища литера 11 (часть 1) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- реконструкция с допустимым увеличением высотных параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов декора фасадов секций колумбария |
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(7) |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(7) |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(7) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(7) |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(7) |
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(7) |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(7) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов декора фасадов секций колумбария |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 5,2 м (+153,15 м) по коньку кровли западной части (у западной границы регламентного участка); - 5,2 м (+150,50 м) по коньку кровли восточной части (у восточной границы регламентного участка) |
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах ретроспективизма, характерного для 1930-х годов: многообломный венчающий карниз, лопатки, полукруглые ниши на торце восточной стенки, обращенной на главную продольную аллею нового Донского кладбища |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
боковые стенки в форме расширяющихся к низу пилонов |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0230-С до N МП-0278-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 8 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Донская пл., вл. 1, колумбарий Донского кладбища литера 11 (часть 2) | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: вл. 1, колумбарий Донского кладбища литера 11 (часть 2) | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(8) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (716,4 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
25% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 0,0 м; - от западной границы - 0,0 м; - от восточной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
5,2 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
6.24 |
Иные требования |
- сохранение объекта культурного наследия регионального значения "Урна - Гнечко Алексей Романович (1900-1980), Герой Советского Союза" в соответствии с предметом охраны; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека; - размещение столбов-указателей, водоразборных колонок, урн для мусора |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): Донская пл., вл. 1, колумбарий Донского кладбища литера 11 (часть 2) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- реконструкция с допустимым увеличением высотных параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов декора фасадов секций колумбария |
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(8) |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(8) |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(8) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(8) |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(8) |
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(8) |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(8) |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов декора фасадов секций колумбария |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 5,2 м (+150,42 м) по коньку кровли западной части (у западной границы регламентного участка); - 5,2 м (+148,13 м) по коньку кровли восточной части (у восточной границы регламентного участка) |
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах ретроспективизма, характерного для 1930-х годов: многообломный венчающий карниз, лопатки, полукруглые ниши на торце восточной стенки, обращенной на главную продольную аллею нового Донского кладбища |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
боковые стенки в форме расширяющихся книзу пилонов |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0230-С до N МП-0278-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 9 | ||||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||||
3. Адрес участка по БТИ: Донская пл., вл.1, колумбарий Донского кладбища литера 14 (часть 1) | ||||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: вл. 1, колумбарий Донского кладбища литера 14 (часть 1) | ||||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(9) | ||||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|||
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
||
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
||
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
||
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (501,0 кв. м) |
||
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
30% |
||
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
||
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 0,0 м; - от западной границы - 0,0 м; - от восточной границы - 0,0 м |
||
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
5,2 м |
||
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
||
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
||
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
||
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
||
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
||
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
||
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
||
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
||
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
||
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
||
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
||
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
||
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
||
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
||
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
||
6.24 |
Иные требования |
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека; - размещение водоразборных колонок, урн для мусора |
||
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): Донская пл., вл.1, колумбарий Донского кладбища литера 14 (часть 1) | ||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|||
7.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
||
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- реконструкция с допустимым увеличением высотных параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов декора фасадов секций колумбария |
||
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(9) |
||
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(9) |
||
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(9) |
||
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(9) |
||
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(9) |
||
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(9) |
||
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
||
8. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(9) | ||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|||
8.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
||
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов декора фасадов секций колумбария |
||
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
||
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 5,2 м (+149,44 м) по коньку кровли западной части (у северо-западной границы регламентного участка); - 5,2 м (+148,13 м) по коньку кровли восточной части (у северо-восточной границы регламентного участка) |
||
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах ретроспективизма, характерного для 1930-х годов: многообломный венчающий карниз, лопатки |
||
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
боковые стенки в форме расширяющихся книзу пилонов |
||
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
||
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0230-С до N МП-0278-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
||
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 10 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Донская пл., вл.1, колумбарий Донского кладбища литера 14 (часть 2) | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: вл. 1, колумбарий Донского кладбища литера 14 (часть 2) | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(10) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (736,7 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
30% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 0,0 м; - от западной границы - 0,0 м; - от восточной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
5,2 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
6.24 |
Иные требования |
- сохранение объекта культурного наследия федерального значения "Урна - Орлова-Чужбинина Якова Васильевича (1876-1940)" в соответствии с предметом охраны; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека; - размещение водоразборных колонок, урн для мусора |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): Донская пл., вл.1, колумбарий Донского кладбища литера 14 (часть 2) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- реконструкция с допустимым увеличением высотных параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов декора фасадов секций колумбария |
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10) |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10) |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10) |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10) |
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10) |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(10) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов декора фасадов секций колумбария |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 5,2 м (+147,44 м) по коньку кровли западной части (у северо-западной границы регламентного участка); - 5,2 м (+145,09 м) по коньку кровли восточной части (у северо-восточной границы регламентного участка) |
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах ретроспективизма, характерного для 1930-х годов: многообломный венчающий карниз, лопатки |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
боковые стенки секций колумбариев в форме расширяющихся книзу пилонов |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0230-С до N МП-0278-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 11 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Донская пл., вл.1, колумбарий Донского кладбища литера 1А | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: вл. 1, колумбарий Донского кладбища литера 1А | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(11) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1286,5 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
88% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 0,0 м; - от западной границы - 0,0 м; - от восточной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
7,5 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие существующего озеленения с использованием традиционных кустарниковых и/или древесных пород, а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
6.24 |
Иные требования |
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека; - размещение столбов-указателей, контейнерных площадок, водоразборных колонок, скамеек, урн для мусора |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): Донская пл., вл.1, колумбарий Донского кладбища литера 1А | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- реконструкция с допустимым увеличением высотных параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующми строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов декора фасадов секций колумбария |
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(11) |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(11) |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(11) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(11) |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(11) |
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(11) |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(11) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов декора фасадов секций колумбария |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная, дугообразная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 7,5 м (+148,52 м) по коньку кровли криволинейной пилонады (по центру южной границы регламентного участка); - 4,0 м (+145,02 м) по коньку кровли центрального саркофага (по центру южной границы регламентного участка); - 2,0 м (+143,02 м) по коньку кровли радиальных саркофагов (по центру северной границы регламентного участка); - 6,0 м (+147,51 м) по коньку кровли центральной галереи (по центру северной границы регламентного участка); - 6,0 м (+148,42 м) по коньку фланкирующей галереи (со стороны западной границы регламентного участка); - 6,0 м (+145,40 м) по коньку фланкирующей галереи (со стороны восточной границы границы регламентного участка) |
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах ретроспективизма 1950-х годов: - фриз пилонады в виде лавровой гирлянды, увитой лентами; - профилированные венчающие карнизы |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- центральная композиция, включающая прямоугольный дворик с криволинейной пилонадой, обрамляющей группу саркофагов, расставленную полукругом; - фланкирующие ее два замкнутых прямоугольных дворика с цветниками в центре; - крытые галереи на столбах по периметру комплекса |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка "под шубу" |
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0230-С до N МП-0278-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 12 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Донская пл., вл.1, колумбарий Донского кладбища литера 2А | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: вл. 1, без адреса БТИ (открытый колумбарий литера 2А) | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(12) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1428,2 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
88% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 1,3 м; - от западной границы - 1,3 м; - от восточной границы - 1,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
7,5 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
- сохранение и развитие существующего озеленения с использованием традиционных кустарниковых и/или древесных пород, а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
6.24 |
Иные требования |
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека; - размещение столбов-указателей, контейнерных площадок, водоразборных колонок, скамеек, урн для мусора |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): Донская пл., вл.1, колумбарий Донского кладбища литера 2А | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- реконструкция с допустимым увеличением высотных параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов декора фасадов секций колумбария |
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(12) |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(12) |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(12) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(12) |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(12) |
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(12) |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(12) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции и утраченных элементов декора фасадов секций колумбария |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная, дугообразная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 8,0 м (+147,67 м) по коньку кровли криволинейной пилонады (по центру северной границы регламентного участка); - 4,0 м (+143,67 м) по коньку кровли центрального саркофага (по центру северной границы регламентного участка); - 2,0 м (+141,67 м) по коньку кровли радиальных саркофагов (по центру северной границы регламентного участка); - 6,0 м (+145,67 м) по коньку кровли центральной галереи (по центру южной границы регламентного участка); - 6,0 м (+146,94 м) по коньку фланкирующей галереи (со стороны западной границы регламентного участка); - 6,0 м (+144,13 м) по коньку фланкирующей галереи (со стороны восточной границы регламентного участка) |
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах ретроспективизма 1950-х годов: - фриз пилонады в виде лавровой гирлянды, увитой лентами; - профилированные венчающие карнизы |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- центральная композиция, включающая прямоугольный дворик с криволинейной пилонадой, обрамляющей группу саркофагов, расставленную полукругом; - фланкирующие ее два замкнутых прямоугольных дворика с цветниками в центре; - крытые галереи на столбах по периметру комплекса |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка под "шубу" |
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0230-С до N МП-0278-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 13 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Донская пл., вл.1, колумбарии Донского кладбища литеры 19, 20, 22 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: вл. 1, колумбарии Донского кладбища литеры 19, 20, 22 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(13) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (4024,2 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
20% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 0,0 м; - от западной границы - 0,0 м; - от восточной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
5,5 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие существующего озеленения с использованием традиционных кустарниковых и/или древесных пород, а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
6.24 |
Иные требования |
- сохранение объектов культурного наследия регионального значения "Урна - Златин Ефим Израилович (1913-1965), Герой Советского Союза"; "Могила - Котелков Александр Николаевич (1910-1985), Герой Советского Союза"; "Могила - Дуплий Сергей Прокофьевич (1904-1984), Герой Советского Союза"; "Урна - Долженков Игорь Павлович (1914-1980), Герой Советского Союза"; "Урна Житкова Бориса Михайловича (1872-1943)"; "Урна с прахом Матакова Василия Николаевича (1918-1991), полковника, летчика, Героя Советского Союза"; "Урна - Суднишников Михаил Владимирович (1919-1985), Герой Советского Союза"; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка) Донская пл., вл.1, колумбарии Донского кладбища литеры 19, 20, 22 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- реконструкция с допустимым увеличением высотных параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции элементов декора фасадов секций колумбария |
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13) |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13) |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13) |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13) |
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13) |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(13) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в южной части регламентного участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции элементов декора фасадов секций колумбария |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 5,5 м (+148,59 м) по коньку кровли стены колумбария литера 19 (по северо-западной границе регламентного участка); - 5,5 м (+146,11 м) по коньку кровли стены колумбария литера 19 (по юго-восточной границе регламентного участка); - 5,2 м (+147,13 м) по коньку кровли стены колумбария литера 20 (по северо-западной границе регламентного участка); - 5,2 м (+145,46 м) по коньку кровли стены колумбария литера 20 (по юго-восточной границе регламентного участка); - 5,5 м (+147,15 м) по коньку кровли угловой секции стены колумбария литера 22 (по юго-западной границе регламентного участка); - 5,5 м (+145,95 м) по коньку кровли угловой секции колумбария литера 22 (по центру юго-западной границы регламентного участка) |
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах функционализма рубежа 1950-х - 1960-х гг.: - барельефы из бетона с мозаичными панно (смальта), выполненные по эскизам скульп. Э. Неизвестного (колумбарий литера 19 - на торцах секций 1 и 2, 12 и 7, 11, 9 и 10, 14, 13; колумбарий литера 20 - на торцах секций 1 и 2, 7 и 8, 13 и 14, 22 и 21, 26 и 27, 25 и 28, 29, 30, 40 и 41; в центральной части секций 3, 17, на внешнем углу сочленения секций 22 и 23, на внутреннем углу сочленения секций 27 и 28) |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка, бетон, смальта |
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0230-С до N МП-0278-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
сохранение барельефов из бетона с мозаичными панно (смальта), выполненных по эскизам скульп. Э. Неизвестного |
1. Номер регламентного участка: 14 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Донская пл., вл.1, колумбарий Донского кладбища литера 17 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: вл. 1, колумбарий Донского кладбища литера 17 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(14) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1138,6 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
35% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 0,0 м; - от западной границы - 0,0 м; - от восточной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
5,2 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
6.24 |
Иные требования |
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека; - размещение контейнерных площадок |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка) Донская пл., вл.1, колумбарий Донского кладбища литера 17 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- реконструкция с допустимым увеличением высотных параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции фасадов секций колумбария |
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(14) |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(14) |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(14) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(14) |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(14) |
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(14) |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(14) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление архитектурно-художественной композиции фасадов секций колумбария |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 5,2 м (+144,60 м) по коньку кровли стены колумбария (по северо-западной границе регламентного участка); - 5,2 м (+143,31 м) по коньку кровли стены колумбария (по южной границе регламентного участка) |
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах функционализма рубежа 1950-х - 1960-х гг. |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
торцы секций, ступенчато расширяющиеся к низу |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0230-С до N МП-0278-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 15 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Донская пл., вл. 1, колумбарий Донского кладбища литера 15 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: вл. 1, колумбарий Донского кладбища литера 15 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(15) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (290,2 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
35% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 0,0 м; - от западной границы - 0,0 м; - от восточной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
5,5 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): Донская пл., вл. 1, колумбарий Донского кладбища литера 15 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция с допустимым увеличением высотных параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия |
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(15) |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(15) |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(15) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(15) |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(15) |
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(15) |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(15) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 5,5 м (+149,17 м) по коньку кровли стены колумбария (по юго-западной границе регламентного участка); - 5,5 м (+148,13 м) по коньку кровли стены колумбария (по юго-восточной границе регламентного участка); - 5,5 м (+149,36 м) по коньку кровли стены колумбария (по северо-западной границе регламентного участка); - 5,5 м (+148,20 м) по коньку кровли стены колумбария (по северо-восточной границе регламентного участка) |
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0230-С до N МП-0278-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 16 | |||||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | |||||
3. Адрес участка по БТИ: Донская пл., вл.1, колумбарий Донского кладбища литера 21 | |||||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: вл. 1, колумбарий Донского кладбища литера 21 | |||||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(16) | |||||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | |||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
||||
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|||
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|||
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
|||
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (110,6 кв. м) |
|||
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
40% |
|||
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|||
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 0,0 м; - от западной границы - 0,0 м; - от восточной границы - 0,0 м |
|||
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
4,2 м |
|||
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|||
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|||
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|||
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|||
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|||
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|||
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|||
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
|||
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|||
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
|||
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
|||
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|||
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|||
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
|||
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
|||
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|||
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): Донская пл., вл.1, колумбарий Донского кладбища литера 21 | |||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
||||
7.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
|||
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция с допустимым увеличением высотных параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия |
|||
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(16) |
|||
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(16) |
|||
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(16) |
|||
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(16) |
|||
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(16) |
|||
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(16) |
|||
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|||
8. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(16) | |||||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
||||
8.1 |
Местоположение на участке |
в границах регламентного участка |
|||
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия |
|||
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|||
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
4,2 м (+148,57 м) по коньку кровли стены колумбария (по северной границе регламентного участка) |
|||
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
|||
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|||
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
|||
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0230-С до N МП-0278-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
|||
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 17 | |||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | |||
3. Адрес участка по БТИ: без адреса БТИ (восточнее строения по адресу: Донская пл., д. 1, стр. 32) | |||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: без адреса БТИ (восточнее строения по адресу: Донская пл., д. 1, стр. 32) | |||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(17) | |||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | |||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
||
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (994,0 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
11% |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
5,2 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
20% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
сохранение характера рельефа |
|
6.24 |
Иные требования |
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека; - размещение контейнерных площадок, скамеек |
|
7. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(17) | |||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
||
7.1 |
Местоположение на участке |
в южной части участка (9 секций колумбария литера 17А) |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 5,2 м (+144,80 м) по верху кровли стены колумбария (по северной секции); - 5,2 м (+144,40 м) по коньку кровли стены колумбария (по южной секции) |
|
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, облицовочный кирпич |
|
7.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 18 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 244: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: без адреса БТИ (часть стены с южным пилоном ограды Донского кладбища, южнее строения по адресу: Донская пл., д. 1, соор. 1) | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: без адреса БТИ (часть стены с южным пилоном ограды Донского кладбища, южнее строения по адресу: Донская пл., д. 1, соор. 1) | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(18) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (281,5 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 0,0 м; - от западной границы - 0,0 м; - от восточной границы - 18,2 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
7,5 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
историческая линия застройки Донской улицы |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
- исторический вход в западной стене на территорию нового Донского кладбища с пилонами проездных ворот и пряслом стены, решенный в формах "неорусского стиля"; - восстановление арочного завершения проездных ворот с повышенным треугольным фронтоном |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка) без адреса БТИ (часть стены с южным пилоном ограды Донского кладбища, южнее строения по адресу: Донская пл., д. 1, соор. 1) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по западной границе регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- реконструкция с допустимым увеличением высотных параметров или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление первоначального архитектурно-художественного оформления проездных ворот в западной стене кладбища |
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(18) |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(18) |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(18) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(18) |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(18) |
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(18) |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(18) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
по западной границе регламентного участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение/восстановление первоначального архитектурно-художественного оформления проездных ворот в западной стене кладбища |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
7,5 м (+174,25 м) (по коньку арочного завершения проездных ворот с повышенным треугольным фронтоном) |
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах "неорусского" стиля нач. XX в.: каменная ограда кладбища на цоколе, с глухими пряслами, расположенными между кирпичными столбами, с тремя проездными воротами (двумя на западной и восточной стенах) и двумя парными калитками по обе стороны от главных (западных) ворот |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
двускатное покрытие металлом |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, окраска |
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0018-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
сохранение первоначальных архитектурно-стилистических характеристик стен Донского кладбища, выстроенных в начале ХХ века в комплексе со стенами Донского монастыря |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.