Приложение N 2. Содержание пунктов 6 - 8, которыми дополняется статья 37 раздела 3 приложения "Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"

Приложение N 2
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 18 сентября 2024 г. N 2296

Содержание
пунктов 6 - 8, которыми дополняется статья 37 раздела 3 приложения "Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"

6. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории КРТ 1622/2023

6.1. Зона комплексного развития территории КРТ 1622/2023 выделена в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улицы Летчиков.

6.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в таблице 73.

Таблица 73

Основные виды разрешенного использования	Вспомогательные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды разрешенного использования
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Хранение автотранспорта Коммунальное обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование Спорт Земельные участки (территории) общего пользования Улично-дорожная сеть Благоустройство территории	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению

6.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в таблице 74.

Таблица 74

Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
1. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	100%
2. Хранение автотранспорта	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
3. Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
4. Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
5. Спорт	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
6. Земельные участки (территории) общего пользования	Действие градостроительного регламента не распространяется
7. Улично-дорожная сеть	Действие градостроительного регламента не распространяется
8. Благоустройство территории	Действие градостроительного регламента не распространяется

6.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения приведены в таблице 75.

Таблица 75

Вид объекта коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры	Минимально допустимый уровень обеспеченности территории	Максимально допустимый уровень территориальной доступности
1. Дошкольные образовательные организации	Не менее 55 мест на 1000 человек	300 м
2. Общеобразовательные организации	Не менее 114 мест на 1000 человек	500 м
3. Объекты здравоохранения, культуры и спорта	Принимаются равными показателям, установленным федеральными и региональными нормативными правовыми актами
4. Объекты рекреационного назначения	2,5 кв. м на человека	500 м
5. Места хранения автомобилей	Устанавливаются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования
6. Объекты инженерной инфраструктуры	Принимаются равными показателям, установленным федеральными и региональными нормативными правовыми актами
7. Объекты транспортного обслуживания	Принимаются равными показателям, установленным федеральными и региональными нормативными правовыми актами

7. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории КРТ 1623/2023

7.1. Зона комплексного развития территории КРТ 1623/2023 выделена в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улицы Кварцевой.

7.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в таблице 76.

Таблица 76

Основные виды разрешенного использования	Вспомогательные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды разрешенного использования
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Хранение автотранспорта Коммунальное обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование Земельные участки (территории) общего пользования Улично-дорожная сеть Благоустройство территории	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению

7.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в таблице 77.

Таблица 77

Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
1. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	100%
2. Хранение автотранспорта	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
3. Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
4. Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
5. Земельные участки (территории) общего пользования	Действие градостроительного регламента не распространяется
6. Улично-дорожная сеть	Действие градостроительного регламента не распространяется
7. Благоустройство территории	Действие градостроительного регламента не распространяется

7.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения приведены в таблице 78.

Таблица 78

Вид объекта коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры	Минимально допустимый уровень обеспеченности территории	Максимально допустимый уровень территориальной доступности
1. Дошкольные образовательные организации	Не менее 55 мест на 1000 человек	300 м
2. Общеобразовательные организации	Не менее 114 мест на 1000 человек	500 м
3. Объекты здравоохранения, культуры и спорта	Принимаются равными показателям, установленным федеральными и региональными нормативными правовыми актами
4. Объекты рекреационного назначения	2,5 кв. м на человека	500 м
5. Места хранения автомобилей	Устанавливаются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования
6. Объекты инженерной инфраструктуры	Принимаются равными показателям, установленным федеральными и региональными нормативными правовыми актами
7. Объекты транспортного обслуживания	Принимаются равными показателям, установленным федеральными и региональными нормативными правовыми актами

8. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории КРТ 1624/2023

8.1. Зона комплексного развития территории КРТ 1624/2023 выделена в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улицы Вилонова.

8.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в таблице 79.

Таблица 79

Основные виды разрешенного использования	Вспомогательные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды разрешенного использования
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Хранение автотранспорта Коммунальное обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование Земельные участки (территории) общего пользования Улично-дорожная сеть Благоустройство территории	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению

8.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в таблице 80.

Таблица 80

Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
1. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	100%
2. Хранение автотранспорта	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
3. Коммунальное обслуживание	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
4. Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежит установлению
5. Земельные участки (территории) общего пользования	Действие градостроительного регламента не распространяется
6. Улично-дорожная сеть	Действие градостроительного регламента не распространяется
7. Благоустройство территории	Действие градостроительного регламента не распространяется

8.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения приведены в таблице 81.

Таблица 81

Вид объекта коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры	Минимально допустимый уровень обеспеченности территории	Максимально допустимый уровень территориальной доступности
1. Дошкольные образовательные организации	Не менее 55 мест на 1000 человек	300 м
2. Общеобразовательные организации	Не менее 114 мест на 1000 человек	500 м
3. Объекты здравоохранения, культуры и спорта	Принимаются равными показателям, установленным федеральными и региональными нормативными правовыми актами
4. Объекты рекреационного назначения	2,5 кв. м на человека	500 м
5. Места хранения автомобилей	Устанавливаются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования
6. Объекты инженерной инфраструктуры	Принимаются равными показателям, установленным федеральными и региональными нормативными правовыми актами
7. Объекты транспортного обслуживания	Принимаются равными показателям, установленным федеральными и региональными нормативными правовыми актами