Решение Алуштинского городского совета Республики Крым от 23 августа 2024 г. N 20/74 "О внесении изменений в решение Алуштинского городского совета Республики Крым от 21.02.2020 N 7/20 "Об утверждении Положения о порядке определения цены земельных участков муниципальной собственности, размера платы за увеличение площади земельных участков, образованных путем перераспределения, и платы за установление сервитута, в том числе публичного, в отношении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым" (документ не действует)

Решение Алуштинского городского совета Республики Крым от 23 августа 2024 г. N 20/74
"О внесении изменений в решение Алуштинского городского совета Республики Крым от 21.02.2020 N 7/20 "Об утверждении Положения о порядке определения цены земельных участков муниципальной собственности, размера платы за увеличение площади земельных участков, образованных путем перераспределения, и платы за установление сервитута, в том числе публичного, в отношении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым"

В соответствии с п. 2 ст. 39.4, пп. 3 п. 2 ст. 39.25, пп. 3 п. 5 ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 14 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", Законом Республики Крым N 54-ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым", Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Алуштинский городской совет

РЕШИЛ:

1. Внести изменения в приложение N 1 к решению Алуштинского городского совета Республики Крым от 21.02.2020 N 7/20 "Об утверждении Положения о порядке определения цены земельных участков муниципальной собственности, размера платы за увеличение площади земельных участков, образованных путем перераспределения, и платы за установление сервитута, в том числе публичного, в отношении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым" (далее - Приложение):

1.1. Изложить пункт 2.3. Приложения в следующей редакции:

"2.3. Установить цену продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений при заключении договоров купли-продажи, без проведения торгов, в следующих размерах:

2.3.1. В размере 50% от кадастровой стоимости земельного участка, с категорией земель - земли населенных пунктов и видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);

Продажа земельных участков, указанных в настоящем пункте осуществляется при одновременном соблюдении следующих условий:

- отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и (или) муниципального земельного контроля, и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка;

- отсутствие задолженности по арендной плате за пользование земельным участком;

- соответствие основного вида разрешенного использования земельного участка основному виду разрешенного использования, предусмотренному правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым;

- истечение 3 (трех) лет с момента возникновения права собственности на здание, сооружение, расположенное на земельном участке;

- при одном из нижеперечисленных условий:

а) истечение 3 (трех) лет с момента возникновения права собственности на здание, расположенное на земельном участке;

б) истечение 3 (трех) лет с момента первоначальной государственной регистрации права собственности на здание, созданное в порядке, предусмотренном ч. 10 ст. 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", расположенное на земельном участке;

в) истечение 3 (трех) лет с момента возникновения права собственности признаваемого в порядке ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" на здание, расположенное на земельном участке.

2.3.2. В размере 50% от кадастровой стоимости земельного участка, с категорией земель - земли населенных пунктов и видами разрешенного использования:

- туристическое обслуживание (код 5.2.1);

- гостиничное обслуживание (код 4.7);

- санаторная деятельность (код 9.2.1);

- магазины (код 4.4);

- общественное питание (код 4.6);

- курортная деятельность (код 9.2);

- спорт (код 5.1).

Продажа земельных участков, указанных в настоящем пункте осуществляется при одновременном соблюдении следующих условий:

а) отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и (или) муниципального земельного контроля, и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка;

б) отсутствие задолженности по арендной плате за пользование земельным участком;

в) соответствие основного вида разрешенного использования земельного участка основному виду разрешенного использования, предусмотренному правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым;

г) при одном из нижеперечисленных условий:

- истечение 3 (трех) лет с момента возникновения права собственности на здание, расположенное на земельном участке;

- истечение 3 (трех) лет с момента первоначальной государственной регистрации права собственности на здание, созданное в порядке, предусмотренном ч. 10 ст. 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", расположенное на земельном участке;

- истечение 3 (трех) лет с момента возникновения права собственности признаваемого в порядке ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" на здание, расположенное на земельном участке.

2.3.3. Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Алушты Республики Крым самостоятельно запрашивает информацию о соответствии основного вида разрешенного использования земельного участка основному виду разрешенного использования, предусмотренному правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым в Управлении градостроительства и архитектуры Администрации города Алушты Республики Крым, а также сведения об отсутствии информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и (или) муниципального земельного контроля, и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка в Управлении муниципального контроля Администрации города Алушты, Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

2.3.4. Информация по запросу, указанному в пункте 2.3.3 должна быть предоставлена в Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Алушты Республики Крым в течении 5 календарных дней.

2.3.5. Продажа земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым на основании заявлений, поданных до вступления в силу настоящего Решения, устанавливается в соответствии с Положением в редакции, действовавшей на момент подачи заявления.".

2. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение на официальном сайте муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым и в газете "Алуштинский вестник".

3. Решение вступает в силу с момента его опубликования на официальном сайте муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым и в газете "Алуштинский вестник" и действует до 31.12.2024.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Администрации города Алушты Республики Крым.

Зам. председателя Алуштинского городского совета

И.В. Ищенко