Приложение 16

Приложение 16
к постановлению
от 20.09.2024 N 26

20. Проектируемая территория нежилой застройки в районе ул. Камчатская, подлежащей комплексному развитию (микрорайон 07:01:21).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, здравоохранения, административно-делового назначения, смешанного назначения, улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Предусмотрено размещение среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки суммарной общей площадью 400 тыс. кв. м с объектами обслуживания и паркингами.
Объекты производственного назначения	Решением о комплексном развитии территории нежилой застройки в районе улицы Камчатская утвержден перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу. Размещение новых объектов производственного назначения не предусмотрено.
Социальная инфраструктура	Предусмотрено размещение следующих объектов: общеобразовательная организация на 1201 место, дошкольная образовательная организация на 104 места, организация дополнительного образования детей на 365 мест, учреждения культуры клубного типа на 35 мест, поликлиника на 213 посещений в смену, аптеки, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, отделение связи, отделения банков, офисные помещения.
Транспортная инфраструктура	Предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта (наземные стоянки, многоэтажные паркинги). В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.
Коммунальная инфраструктура	Предусмотрено размещение объектов, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, необходимых для функционирования проектируемых объектов капитального строительства.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в четыре очереди:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1-4 очереди	до 2038	Общеобразовательная организация на 1201 место; дошкольная образовательная организация на 104 места; поликлиника на 213 пос/смену; организация дополнительного образования на 365 мест.; встроенно-пристроенное учреждение культуры клубного типа на 35 мест.
1 очередь	2027 год	Жилая застройка ориентировочной общей площадью 80 369 кв. м с объектами обслуживания, паркинги.
2 очередь	2031 год	Жилая застройка ориентировочной общей площадью 146 088 кв. м с объектами обслуживания, паркинги.
3 очередь	2035 год	Жилая застройка ориентировочной общей площадью 25 450 кв. м с объектами обслуживания, паркинги.
4 очередь	2038 год	Жилая застройка ориентировочной общей площадью 148 093 кв. м с объектами обслуживания, паркинги.

Возможно освоение территории нескольких очередей одновременно.