Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 1
к решению Собрания депутатов
Чебоксарского муниципального округа
Чувашской Республики
от 30.08.2024 N 26-02
Внести в градостроительные регламенты территориальных зон Правил землепользования и застройки Чебоксарского муниципального округа следующие изменения:
Статья 29. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.1)
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
|||
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж |
Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га. |
Максимальный процент застройки, % |
Минимальные отступы от границ земельных участков |
||
Основные виды разрешенного использования | |||||
2.3 |
Блокированная жилая застройка |
3 |
мин. 0,015 |
40 |
3 |
Статья 31. Градостроительный регламент зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж.3)
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
|||
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га. |
Максимальный процент застройки, % |
Минимальные отступы от границ земельных участков, м |
||
Основные виды разрешенного использования | |||||
2.5 |
Среднеэтажная жилая застройка |
мин. 4, макс. - 8 |
п. 2 примечаний |
60 |
3 |
"2. Минимальный размер земельного участка определяется по формуле:
Smin = 0,92 x S общ. площ,
где 0,92 - удельный показатель земельной доли для жилых зданий разной этажности (при норме жилищной обеспеченности - 18 кв. м на чел.)
S общ. площ - общая площадь жилых помещений в жилом здании, кв. м.".
Нумерация статей приводится в соответствии с источником
Статья 31. Градостроительный регламент зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.4)
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
|||
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га. |
Максимальный процент застройки, % |
Минимальные отступы от границ земельных участков, м |
||
Основные виды разрешенного использования | |||||
2.5 |
Среднеэтажная жилая застройка |
мин. 4, макс. - 8 |
п. 2 примечаний |
60 |
3 |
2.6 |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
мин. 9, макс. - 17 |
п. 2 примечаний |
60 |
3 |
"2. Минимальный размер земельного участка определяется по формуле:
S min = 0,92 x S общ. площ,
где 0,92 - удельный показатель земельной доли для жилых зданий разной этажности (при норме жилищной обеспеченности - 18 кв. м на чел.)
S общ. площ - общая площадь жилых помещений в жилом здании, кв. м.".
Статья 33. Градостроительный регламент зоны общественно-деловой застройки (ОД)
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
|||
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га. |
Максимальный процент застройки, % |
Минимальные отступы от границ земельных участков, м |
||
Основные виды разрешенного использования | |||||
4.0 |
Предпринимательство |
3 |
мин. 0,03 |
80 |
3 |
Статья 34. Градостроительный регламент производственной и коммунально-складской зоны (П)
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
|||
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га. |
Максимальный процент застройки, % |
Минимальные отступы от границ земельных участков, м |
||
Основные виды разрешенного использования | |||||
3.10 |
Ветеринарное обслуживание |
2 |
мин. 0,01 |
60 |
3 |
6.9 |
Склады |
2 |
мин. 0,001 |
75 |
1 |
Статья 38. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта (СХ.4)
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
|||
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га. |
Максимальный процент застройки, % |
Минимальные отступы от границ земельных участков, м |
||
Условно разрешенные виды использования | |||||
13.2 |
Ведение садоводства |
2 |
0,03-0,10 |
30 |
1 |
Дополнить статьей 45:
"Статья 45. Использование земельных участков в зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (территория, действие градостроительных регламентов на которую не распространяются)
N п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
| ||
1 |
2 |
3 |
1 |
1.1 |
Растениеводство |
2 |
1.2 |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
3 |
1.3 |
Овощеводство |
4 |
1.4 |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
5 |
1.5 |
Садоводство |
6 |
1.16 |
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
7 |
1.18 |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
<< Назад |
Приложение >> N 2 |
|
Содержание Решение Собрания депутатов Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики от 30 августа 2024 г. N 26-02 "О внесении... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.