Приложение N 3. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дома В.Н. фон Дервиз", расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., дом 48/27, литера А, Б; 12-я линия В.О., дом 25, литера Ц; 12-я линия, дом 25-27

Приложение N 3
к распоряжению КГИОП
от 23.09.2024 N 1238-рп

Предмет
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дома В.Н. фон Дервиз", расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., дом 48/27, литера А, Б; 12-я линия В.О., дом 25, литера Ц; 12-я линия, дом 25-27

N п/п	Видовая принадлежность предмета охраны	Предмет охраны	Фотофиксация
1	2	3	4
1	Объемно-планировочное и пространственное решение территории	исторически (здесь и далее до 1917 года) сложившееся объемно-пространственное и планировочное решение территории участка в установленных границах, соотношение застроенных и незастроенных пространств; планировочная структура ансамбля, включающая следующие объекты: 1 - Дом дешевых квартир 2 - Здание народной аудитории 3 - Дом Н.Д. Быкова 4 - Флигель Н.В. Калачева. Флигель В.Н. фон Дервиз 5 - Здание общественной столовой 6 - Дворовой флигель 7 - Металлическая ограда	ГАРАНТ: Графические объекты не приводятся
I. "Дом дешевых квартир", расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., 48/27, литера А
2	Объемно-пространственное решение:	габариты и конфигурация углового четырехэтажного лицевого корпуса со скошенной угловой частью фасада, включая раскреповки лицевого фасада, ризалиты дворовых фасадов и прямоугольный воротный проезд;
		габариты и конфигурация крыши (двускатная), включая высотную отметку конька; материал окрытия, соответствующий историческому (кровельное железо).
3	Конструктивная система:	местоположение наружных и внутренних капитальных стен, материал (кирпич); крестовые своды на подпружных арках в воротном проезде;
		своды (крестовые, цилиндрические) вестибюлей парадных лестниц;
		своды по металлическим балкам цокольного и 1-го этажей, перекрытий над лестничными объемами;
		плоские междуэтажные перекрытия - местоположение;
		исторические лестницы: местоположение, габариты, конструкция; парадные лестницы 1 ЛK, 2 ЛK, 3 ЛK - двухмаршевые, с маршами по косоурам и площадками на сводах по металлическим балкам, со ступенями лещадной плиты;
		ограждение маршей - материал (черный металл), техника исполнения (ковка, литье), рисунок (геометрический, растительный, зооморфный); профилированный деревянный поручень.
4	Объемно-планировочное решение:	историческое объемно-планировочное решение помещений, указанных в п. 3 и п. 6.
5	Архитектурно-художественное решение фасадов:	архитектурно-художественное решение фасадов в приемах эклектики с элементами в стилистике неоренессанса;
		лицевые фасады:
		материал и характер отделки цоколя - известняк;
		материал и характер отделки фасадов - гладкая и фактурная штукатурка;
		обработка фасадов в уровне 1-2-го этажей рустом "под шубу", в уровне 3-4-го этажей - уплощенным рустом; угловой, прямоугольный в плане эркер на кронштейнах, в уровне 2-3-го этажей, завершенный балконом с ограждением в виде парапетной стенки с лучковым фронтоном на лицевой стороне;
		рустованные лопатки на угловых сопряжениях фасадов, на углах эркера в уровне 2-го этажа и раскреповок в уровне 3-4-го этажей;
		восемь балконов - местоположение (в уровне 2-3-го этажей), габариты, конфигурация; ограждения балконов в виде балюстрады;
		проем воротного проезда местоположение, габариты и конфигурация;
		ворота - материал (черный металл), техника исполнения (ковка), конструкция (двустворчатые, с фигурным навершием и калиткой в правом створе), рисунок створов и навершия (вертикальные стержни, частью торсированные, стилизованный растительный и геометрический орнамент с мотивом завитков);
		дверные проемы - местоположение, габариты и конфигурация, включая арочные проемы;
		дверные заполнения - двустворчатые, полусветлые, с фигурными остекленными филенками, с накладным декором в виде треугольных сандриков на кронштейнах и провисающих гирлянд и остекленной полуциркульной фрамугой;
		порталы парадных входов, фланкированные пилястрами ионического ордера с антаблементом;
		металлический козырек-зонтик над входом в б. зал народной аудитории - с лучковым повышением в центре, на ажурных кронштейнах кованого железа с мотивами растительного орнамента, завитков и розеток, с ажурными "подзорами";
		исторические оконные проемы - местоположение, габариты и конфигурация, включая арочные проемы в уровне 2-го этажа;
		оконные заполнения - цвет (коричневый) и рисунок (Т-образный);
		оформление оконных проемов - замковые камни арочных проемов 2-го этажа;
		наличники проемов 3-4-го этажей, в т.ч. проемов 3-го этажа с замковыми камнями и треугольными и прямыми сандриками на кронштейнах с лепным декором, фартуки проемов 4-го этажа;
		оформление балконных проемов 3-го этажа, аналогичное оконным проемам, - лучковыми и треугольными сандриками;
		прямоугольные филенки в подоконных простенках 1-3-го этажей и межоконных простенках 3-го и 4-го этажей; пилястры ионического ордера, на пьедесталах, с антаблементом в уровне 1-го этажа;
		пилястры ионического ордера, на пьедесталах, с антаблементом в уровне 1-го этажа;
		подоконные и межэтажные карнизы;
		венчающий карниз с пояском иоников на сдвоенных орнаментированных кронштейнах;
		аттиковая стенка над венчающим карнизом, оформленная филенками;
		фронтоны, венчающие раскреповки - треугольный и два разорванных лучковых с сухариками под карнизом и финиментом по центру;
		Дворовые фасады:
		материал и характер отделки цоколя - известняк;
		материал и характер отделки фасадов - гладкая и фактурная штукатурка;
		обработка фасада в уровне 1-го этажа рустом;
		оконные проемы - местоположение, габариты (в 1-м этаже - отметки высоты и габариты ширины), конфигурация, в т.ч. арочных проемов ризалитов лестничных клеток;
		оконные заполнения - цвет (коричневый), рисунок (Т-образная и многочастная расстекловка);
		замковые камни оконных проемов 1-го этажа;
		филенки в подоконных пространствах 2-го этажа;
		межэтажные и подоконные карнизы;
		венчающий профилированный карниз.
6	Декоративно-художественная отделка интерьеров:	Помещения 1-го этажа (2-Н, 4-Н):
		оформление сводов по металлическим балкам тягами по периметру со стилизованными распалубками и лепными многолепестковыми розетками;
		фриз с лепными многолепестковыми розетками в верхней части стен;
		цементная плитка с верхним пигментным слоем: полихромный орнамент с мотивом лепестков, образующих круг, серого, черного, желтого цветов; бордюр по периметру с полосами черного, темно-красного и желтого цветов;
		оформление стен парадных лестниц 1ЛK, 2ЛK и 3ЛK профилированными рамами;
		покрытие площадок лестниц 1ЛK, 2ЛК и 3ЛК:
		цементная плитка с верхним пигментным слоем: орнамент двух типов - с мотивом лепестков, образующих круг, и многолучевых звезд, цвета - серый и черный; бордюр по периметру с полосами черного и темно-красного цветов;
		покрытие площадок лестниц: метлахская плитка (диагональная шашка охристого и терракотового цветов);
		квартира N 30: комната пл. 25, 6 кв. м:
		потолок - сводчатый, на поперечных окну профилированных металлических балках и треугольных распалубках; по периметру потолка - профилированный карниз;
		комната пл. 21, 5 кв. м: потолок аналогичен потолку ком. пл. 25, 6 кв. м.
II. "Здание народной аудитории", расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., 48/27, литера А
2	Объемно-пространственное решение:	габариты и конфигурация примыкающего со двора к зданию дешевых квартир здания народной аудитории, включая объем лестницы, соединяющей два здания и воротный проезд;
		габариты и конфигурация крыши (двускатная), включая высотную отметку конька; материал окрытия, соответствующий историческому (кровельное железо).
3	Конструктивная система:	местоположение наружных и внутренних капитальных стен, материал (кирпич); плоские междуэтажные перекрытия - местоположение; своды по металлическим балкам перекрытий над лестничными объемами;
		своды по металлическим балкам вестибюлей 2-го и 3-го этажей;
		своды по металлическим балкам зала народной аудитории
		исторические лестницы (помещение 1-Н (76, 36, 44, площадь 21,5 кв. м), (75, 23, 41 площадь 13,5 кв. м), (74, 18 площадь 16.0 кв. м): местоположение, габариты, конструкция - двухмаршевые, с маршами по косоурам и площадками на сводах по металлическим балкам, со ступенями лещадной плиты;
		ограждение маршей - материал (черный металл), техника исполнения (ковка, литье), рисунок (геометрический, растительный, зооморфный);
		профилированные деревянные поручни;
		лестница, ведущая к залу народной аудитории, на пилонах и сводах по металлическим балкам, одномаршевая, со ступенями лещадной плиты;
		металлическая лестница, ведущая на балкон зала народной аудитории, двухмаршевая, с металлическими ступенями и площадками, с ограждением кованого железа и ажурными коваными "подзорами" вдоль маршей.
4	Объемно-планировочное решение:	историческое объемно-планировочное решение помещений, указанных в п. 3 и п. 6;
5	Архитектурно-художественное решение фасадов:	архитектурно-художественное решение фасадов в приемах эклектики с элементами в стилистике неоренессанса;
		материал и характер отделки цоколя - известняк;
		материал и характер отделки фасадов - гладкая штукатурка;
		обработка рустом ризалитов фасада в уровне 1-2-го этажей;
		оконные проемы - местоположение, габариты (в 1-м этаже - отметки высоты и габариты ширины), конфигурация (прямоугольные и с полуциркульным завершением);
		оконные заполнения второго-четвертого этажей - цвет (коричневый), рисунок (с Т-образной и мелкой расстекловкой);
		замковые камни арочных проемов 2-го этажа, наличники оконных проемов 3-4-го этажей, профилированные архивольты на импостах арочных проемов 3-го этажа (зала народной аудитории);
		оформление филенками межоконных и подоконных простенков зала народной аудитории - треугольные сандрики, венчающие филенки в межоконных простенках 3-го этажа - на кронштейнах, с провисающими плодовыми гирляндами между кронштейнами;
		межэтажные и подоконные карнизы;
		венчающие профилированные карнизы значительного выноса с сухариками с гуттами.
6	Декоративно-художественная отделка интерьеров:	покрытие площадок лестниц - цементная плитка с верхним пигментным слоем: орнамент с мотивом лепестков, образующих круг, цвета - серый и черный; бордюр по периметру с полосами черного и темно-красного цветов;
		покрытие пола вестибюля перед залом народной аудитории (помещение 1-Н (40) площадью 123,9 кв. м) - двухцветная метлахская плитка;
		зал народной аудитории (зрительный зал), помещение 1-Н (42) площадью 252,1 кв. м:
		три дверных заполнения входных проемов зрительного зала - глухие, двустворчатые филенчатые (по три фигарейные филенки на створку, средняя из которых - в форме бриллиантового руста), с латунными ручками-скобами, в откосах с аналогичным филенчатым оформлением, с наличником и прямым сандриком на кронштейнах;
		объемно планировочное решение зала с балконом;
		ажурное металлическое кованое ограждение балкона, аналогичное ограждению металлической лестницы;
		оформление стен пилястрами ионического ордера с антаблементом;
		уплощенные ниши между пилястрами с полуциркульными завершениями и архивольтами;
		наличники-архивольты арочных оконных проемов;
		много лепестковые розетки и рельефные композиции в виде растительного орнамента в верхней части стен.
III. "Дом Н.Д. Быкова", расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., 48/27, литера А
2	Объемно-пространственное решение:	габариты и конфигурация пятиэтажного здания;
		габариты и конфигурация крыши (двускатная), включая высотную отметку конька;
		материал окрытия, соответствующий историческому (кровельное железо).
3	Конструктивная система:	местоположение наружных и внутренних капитальных стен, материал (кирпич); плоские междуэтажные перекрытия - местоположение; лестница 7ЛK - двухмаршевая, с маршами по косоурам и ограждениями черного металла.
4	Объемно-планировочное решение:	Объемно-планировочное решение лестницы.
5	Архитектурно-художественное решение фасадов:	архитектурно-художественное решение лицевого фасада в приемах эклектики с элементами стилистики неоренессанса;
		лицевой фасад:
		материал и характер отделки цоколя - тесаный розовый гранит;
		материал и характер отделки фасадов - гладкая окрашенная штукатурка;
		оформление фасада в уровне 1-го этажа бриллиантовым рустом;
		оконные проемы - местоположение, габариты, конфигурация;
		оконные заполнения - цвет (коричневый), рисунок (шестичастный, для проемов 3-го этажа - с мелкой расстекловкой по периметру, для арочных проемов - четырехчастный с полуциркульной фрамугой);
		контрналичники арочных оконных проемов 2-го этажа;
		прямые сандрики на кронштейнах оконных проемов 3-го этажа;
		ниши в уровне 2-го этажа: большие в которые вписаны оконные проемы; ниши в подоконных простенках, оформленные филенками;
		флагодержатели кованого железа в оконных простенках 2-го этажа;
		дворовый фасад:
		материал и характер отделки цоколя - известняковая плита;
		материал и характер отделки фасадной поверхности - гладкая окрашенная штукатурка;
		дверные и оконные проемы - местоположение, габариты (для проемов 1-го этажа - отметки высоты и габариты ширины), конфигурация;
		габариты и конфигурация ниш в уровне 1-го этажа;
		венчающий профилированный карниз.
IV. "Флигель Н.В. Калачева. Флигель В.Н. фон Дервиз", расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., 48/27, литера А
2	Объемно-пространственное решение:	исторические габариты и конфигурация 6-этажного на подвалах дворового флигеля, включая ризалиты;
		габариты и конфигурация крыши, включая высотную отметку конька;
		материал окрытия, соответствующий историческому (кровельное железо).
3	Конструктивная система:	местоположение наружных и внутренних капитальных стен, материал (кирпич); плоские междуэтажные перекрытия - местоположение; своды:
		вестибюли лестничных клеток 11 ЛК и 12 ЛК - коробовые своды с распалубками на подпружных арках;
		своды по металлическим балкам над лестничными клетками 11 ЛК и 12 ЛК
		исторические лестницы 11 ЛK, 12 ЛK, 13 ЛK, 14 ЛK (южная и северная части флигеля):
		местоположение, габариты, конструкция - двухмаршевые, с маршами по косоурам, с площадками на сводах по металлическим балкам (южная часть флигеля),
		ступени лестниц и покрытие площадок, а также покрытие пола вестибюлей южной части флигеля - лещадная плита (в вестибюлях укладка плит - по диагонали);
		ограждение маршей - материал (черный металл), техника исполнения (ковка, горячий прокат), рисунок (вертикальные стержни, с фризом под верхней тетивой с откованным орнаментом в виде завитков);
		профилированный деревянный поручень.
4	Объемно-планировочное решение:	историческое объемно-планировочное решение помещений, указанных в п. 3;
5	Архитектурно-художественное решение фасадов:	фасад (двухчастный):
		материал и характер отделки цоколя - известняк;
		материал и характер отделки фасада - гладкая окрашенная штукатурка;
		обработка фасада (южная часть) в уровне 1-2-го этажей линейным рустом;
		оформление межоконных простенков и углов ризалитов горизонтальными тягами простого профиля;
		два дверных проема с лучковыми перемычками;
		порталы входов, фланкированные рустованными лопатками и увенчанные треугольными сандриками;
		оконные проемы - местоположение, габариты (в 1-м этаже - отметки высоты и габариты ширины) и конфигурация (включая проемы с лучковой перемычкой (в 1-м этаже южной части фасада и проемы лестничных клеток северной части фасада);
		оконные заполнения - цвет (коричневый), рисунок (Т-образный и многочастный в оконных проемах лестничных клеток северной части флигеля);
		оформление оконных проемов 1-го этажа (в габаритах ризалитов южной части фасада) аналогично порталам входов с треугольными сандриками;
		наличники оконных проемов 1-6-го этажей;
		замковые камни проемов 2-го этажа и прямые сандрики сдвоенных проемов 3-го этажа (в габаритах ризалитов южной части фасада), фартуки проемов 4-5-го этажей (южная часть фасада);
		отделка межоконных простенков ризалитов в уровне 3-го этажа штукатуркой "внабрызг";
		подоконные и межэтажные карнизы (южная часть фасада);
		венчающий выносной карниз.
V. "Здание общественной столовой", расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 12-я линия В.О., дом 25, литера Ц
2	Объемно-пространственное решение:	габариты и конфигурация двухэтажного на подвалах здания включая раскреповки северо-западного, северо-восточного и юго-западного фасадов,
		габариты и конфигурация крыши (вальмовая, двускатная), включая высотную отметку конька; материал окрытия, соответствующий историческому (кровельное железо).
3	Конструктивная система:	местоположение наружных и внутренних капитальных стен, материал (кирпич); своды по металлическим балкам цокольного и 1-го этажей, включая вестибюль главного входа, перекрытия над лестничной клеткой и площадками служебной лестницы;
		плоские междуэтажные перекрытия - местоположение; исторические лестницы: местоположение, габариты, конструкция, в т.ч. лестница в вестибюле главного входа - средистенная, со ступенями из мраморной крошки;
		парадная лестница, служебная лестница: двухмаршевые - с маршами по косоурам, парадная лестница с площадками на сводах по металлическим балкам, со ступенями из известняка,
		материал ограждений, техника исполнения (черный металл, ковка, горячий прокат - служебная лестница; чугун, литье - парадная лестница), рисунок ограждений (вертикальные прутья - служебная лестница, ажурные стойки с растительным и зооморфным орнаментом - парадная лестница);
4	Объемно-планировочное решение:	историческое объемно-планировочное решение помещений, указанных в п. 3 и п. 6;
5	Архитектурно-художественное решение фасадов:	архитектурно-художественное решение фасадов в приемах эклектики с элементами в стилистике неоренессанса;
		материал отделки цоколя - известняк;
		материал и характер отделки фасадов - гладкая штукатурка, красный лицевой кирпич;
		обработка фасадов рустом в уровне 1-го этажа и частично 2-го этажа;
		исторические дверные * проемы - местоположение, габариты, конфигурация; * в крайней левой оси по лицевому фасаду исторический дверной проем заложен, дверное заполнение - двустворчатое, глухое, филенчатое - выполнено в 2013 г.;
		элемент исторического деревянного дверного заполнения северо-западного входного проема - прямой сандрик на волютообразных кронштейнах, с филенками между кронштейнами *; * исторические створки дверного заполнения утрачены, восстановлены в 2013 г.;
		исторические оконные проемы - местоположение, габариты, конфигурация (включая арочные оконные проемы 1-го этажа, оконный проем с лучковой перемычкой над входом на северо-западном фасаде);
		оконные заполнения - цвет (коричневый), рисунок (Т-образный для прямоугольных проемов; четырехчастный с полуциркульной фрамугой и шестичастный с веерной расстекловкой фрамуги - для арочных проемов; трехчастный, с двумя каннелированными пилястрами дорического ордера и мелкой расстекловкой - для проема над входом на северо-западном фасаде), материал (дерево, включая резьбу переплетов оконного проема над северо-западным входом);
		ниши, в которые вписаны оконные проемы, - в форме полуциркульной арки в уровне 1-го этажа, прямоугольные - в уровне 2-го этажа; ниши в подоконных простенках 1-го и 2-го этажей;
		веерные замковые камни арочных проемов лицевого, северо-западного торцевого и частично северо-восточного фасадов, наличники-архивольты с веерными замковыми камнями арочных проемов северо-восточного фасада;
		подоконные карнизы 1-го и 2-го этажей; филенки в подоконных простенках; межэтажный антаблемент с гладким фризом и карнизом между 1-ми 2-м этажами; венчающий антаблемент с фризом, оформленным филенками, и выносным профилированным карнизом (на лицевом фасаде - на сдвоенных кронштейнах);
		три аттика над венчающим карнизом, оформленные филенками (лицевой фасад);
		тумбы и решетка парапетного ограждения: материал (тумбы - оштукатуренный кирпич с окрытием; решетка - кованое железо), рисунок решетки (геометрический и стилизованный растительный орнамент); четыре флагодержателя кованого железа на лицевом фасаде (в межоконных простенках 1-го этажа), декорированные акантом;
6	Декоративно-художественная отделка интерьеров:	вестибюль главного входа (помещение 1-Н (41) площадью 20,7 кв. м): печь средистенная (расположена в углу на площадке 1-го этажа), одноярусная, облицованная белым гладким изразцом, на высоком цоколе, завершенная профилированным карнизом со скругленными углами, с чугунной дверцей топки;
		перекрытие вестибюля - оформление сводов по металлическим балкам тягами по периметру со стилизованными распалубками;
		помещения цокольного этажа:
		покрытие пола - терраццо (рисунок - ковровый, с бордюром в виде полос, полихромный);
		помещения 1-го этажа:
		оформление сводов по металлическим балкам тягами по периметру со стилизованными распалубками (в части помещений - с повышенной центральной частью);
		дверные заполнения в откосах - двустворчатые, филенчатые (филенки в форме вытянутых прямоугольников), с аналогичным оформлением откосов;
		оформление лестничных клеток:
		покрытие пола площадок парадной лестницы Л-1 метлахской плиткой (рисунок типа "соты", цвета - белый, голубой);
		оформление сводов по металлическим балкам над площадками служебной лестницы и лестничного перекрытия тягами по периметру.
VI. "Дворовой флигель", расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Средний проспект В.О., дом 48/27, литера Б
2	Объемно-пространственное решение:	габариты и конфигурация трехэтажного здания, включая ризалиты северо-западного фасада со скошенными углами и объем лестницы:
		габариты и конфигурация крыши (вальмовая, скатная), включая высотную отметку конька; материал окрытия, соответствующий историческому (кровельное железо).
3	Конструктивная система:	местоположение наружных и внутренних капитальных стен, материал (кирпич); помещения 1-го этажа - своды по металлическим балкам;
		историческая лестница 10ЛK: местоположение, габариты, конструкция (марши по косоурам), тип (двухмаршевая).
4	Объемно-планировочное решение:	историческое объемно-планировочное решение помещений, указанных в п. 3.
5	Архитектурно-художественное решение фасадов:	материал отделки цоколя - известняк;
		материал и характер отделки фасадов - гладкая штукатурка;
		обработка фасадов рустом в уровне 1-го этажа;
		обработка рустом скошенных угловых сопряжений фасадов;
		уплощенные ниши 1-го этажа с лучковыми перемычками и веерными замками (на северо-западном и северо-восточном фасадах);
		исторические дверные и оконные проемы - местоположение, габариты, конфигурация (с лучковыми перемычками и прямоугольные); * * габариты и конфигурация исторических проемов 1-го этажа частично изменены;
		оконные заполнения - цвет (коричневый), рисунок (Т-образный), материал (дерево);
		воротные проемы 1-го этажа (проем северо-восточного фасада заложен) с лучковыми перемычками и веерными замками (на северо-западном и северо-восточном фасадах);
		наличники проемов 2-го и 3-го этажей, треугольные и прямые сандрики проемов 2-го этажа, филенки в подоконных простенках 2-го этажа, фартуки в подоконных простенках 3-го этажа;
		подоконный карниз 2-го этажа;
		межэтажный карниз между 1-ми 2-м этажами;
		венчающий антаблемент с гладким фризом и выносным профилированным карнизом;
		аттики над венчающим карнизом в габаритах ризалитов - с финиментами с лучковым завершением и окнами-люкарнами.

VII. "Металлическая ограда", расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 12-я линия В.О., 25-27
2	Конструктивное и архитектурно-художественное решение:	ворота - материал, техника исполнения (черный металл, ковка), конструкция (двустворчатые, на ажурных кованых пилонах):
		два металлических пилона ворот:
		архитектурное решение - ажурные, на четырех стойках, с декором на четырех сторонах в виде завитков и четырехлепестковых розеток и навершием в форме связки завитков;
		створы ворот:
		рисунок створов и фигурного навершия - вертикальные стержни, частью торсированные, стилизованный растительный и геометрический орнамент с мотивом завитков и четырехлепестковых розеток. * * створы ворот воссозданы в 2013 г.