Постановление Правительства Новосибирской области от 25 сентября 2024 г. N 446-п "О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 10.06.2015 N 219-п" (документ не вступил в силу)

Постановление Правительства Новосибирской области от 25 сентября 2024 г. N 446-п
"О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 10.06.2015 N 219-п"

Правительство Новосибирской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 10.06.2015 N 219-п "Об установлении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, расположенные на территории Новосибирской области" следующие изменения:

в Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, расположенные на территории Новосибирской области:

1) в абзаце втором пункта 1 слова "исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления" заменить словами "областным исполнительным органом Новосибирской области, уполномоченным в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Новосибирской области, или органом местного самоуправления муниципального образования Новосибирской области";

2) пункт 2 признать утратившим силу;

3) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, и в случаях, не указанных в пунктах 3-6.3 настоящего Порядка, арендная плата за земельные участки рассчитывается по следующей формуле:

Ап = Кс x Кз x Км, где:

Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка;

Кз - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка, согласно приложению N 1 "Значение коэффициента, устанавливающего зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка (Кз)" к настоящему Порядку;

Км - корректирующий коэффициент.

Коэффициент Км утверждается нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления муниципального района, муниципального округа, городского округа Новосибирской области в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах соответствующего муниципального образования Новосибирской области, в соответствии с предельными (минимальными и максимальными) значениями коэффициента Км согласно приложению N 2 "Предельные значения корректирующего коэффициента (Км)" к настоящему Порядку. В случае если коэффициент Км не утвержден, его значение принимается равным 1.";

4) в пункте 3:

а) подпункт 1 дополнить абзацами следующего содержания:

"земельного участка, предоставленного лицу, с которым заключено концессионное соглашение о создании и эксплуатации инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта общего пользования, для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;

земельного участка, предоставленного для размещения автомобильных дорог регионального, межмуниципального, местного значения;";

б) подпункты 3, 3.1 признать утратившим силу;

в) абзац пятый подпункта 8 изложить в следующей редакции:

"земельного участка в случае заключения договора аренды земельного участка с юридическим лицом, обеспечивающим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории нежилой застройки или незастроенной территории, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;";

г) в подпункте 8.1 слово "электростанций" заменить словом "станций";

д) абзац третий подпункта 9 признать утратившим силу;

е) подпункт 10 признать утратившим силу;

5) в пункте 4:

а) дополнить подпунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1) 0,23 руб./кв. м в отношении земельных участков, предоставленных (занятых) для размещения сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов, но не более 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка, если на нем расположены объекты, обеспечивающие радиовещание на длинных, средних и коротких частотах и не более 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка в отношении прочих земельных участков;";

б) в абзаце втором подпункта 4 слова "организации, являющейся в соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" собственником такой системы, в том числе в случае, если земельный участок предназначен для осуществления пользования недрами" заменить словами "газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов";

в) дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

"7) в отношении земельных участков, предоставленных (занятых) для размещения объектов космической инфраструктуры (за исключением районов падения отделяющихся частей космических объектов):

15 руб./га в отношении земельных участков, предоставленных (занятых) для размещения космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок, командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, пунктов приема, хранения и обработки информации, полигонов посадки космических объектов и взлетно-посадочных полос;

150 руб./га в отношении земельных участков, предоставленных (занятых) для размещения объектов экспериментальной базы для обработки космической техники, центров для подготовки космонавтов;

250 руб./га в отношении земельных участков, предоставленных (занятых) для размещения баз хранения космической техники, других наземных сооружений, используемых при осуществлении космической деятельности.";

6) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения нестационарных торговых объектов, рассчитывается по следующей формуле:

Ап =Сркс x Плзу x Кзп x Кд, где:

Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;

Сркс - средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району, муниципальному округу, городскому округу Новосибирской области по Сегменту 4 "Предпринимательство", в руб./кв. м;

Плзу - площадь земельного участка (части земельного участка), в кв. м;

Кзп - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка, согласно приложению N 1 "Значение коэффициента, устанавливающего зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка (Кз)" к настоящему Порядку по Сегменту 4 "Предпринимательство";

Кд - корректирующий коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от типа и специализации нестационарного торгового объекта, а также местоположения земельного участка.

Коэффициент Кд утверждается нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления муниципального района, муниципального округа, городского округа Новосибирской области в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах соответствующего муниципального образования Новосибирской области. В случае если коэффициент Кд не утвержден, его значение принимается равным 1.";

7) дополнить пунктом 6.4 следующего содержания:

"6.4. В случаях, указанных в пунктах 2.1 и 5 настоящего Порядка, при расчете размера арендной платы за земельный участок, в отношении которого установлены несколько видов разрешенного использования, применяются коэффициенты Кз и Кр, учитывающие вид разрешенного использования земельного участка, с максимальным значением.";

8) абзац второй пункта 8 признать утратившим силу;

9) пункт 10 признать утратившим силу;

10) дополнить:

а) приложением N 1 "Значение коэффициента, устанавливающего зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка (Кз)" согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

б) приложением N 2 "Предельные значения корректирующего коэффициента (Км)" согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2025.

Губернатор Новосибирской области

А.А. Травников