Приложение. Внесение изменений в Генеральный план

Внесение изменений
в Генеральный план

Положение
о территориальном планировании

Введение

Генеральный план является правовым документом территориального планирования, который является пространственным отображением стратегий социально-экономического развития муниципального округа, муниципальных программ развития муниципальных округов и определяет стратегию градостроительного развития муниципального округа.

В соответствии с п. 1 ч. 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Генеральный план предполагает следующие этапы реализации:

- I очередь - до 2033 г.;

- II очередь - до 2043 г.

Расчетный срок (после 2043 г.)

Цели и задачи территориального планирования

Основной целью разработки Генерального плана является обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования "Кунгурский муниципальный округ" путем уточнения назначения территорий, входящих в состав муниципального образования, исходя из социальных, экономических, экологических и иных факторов с целью достижения высокого уровня и качества жизни населения, создания условий экономического роста за счет выбора приоритетных направлений развития.

Основными задачами Генерального плана являются:

- усовершенствование планировочной структуры и системы расселения;

- определение основных направлений и параметров пространственного развития муниципального округа, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории муниципального округа на основе баланса интересов федеральных, краевых и местных органов власти;

- выявление проблем градостроительного развития территории муниципального округа, обеспечение их решения;

- приведение документа территориального планирования муниципального округа в соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и иных нормативных документов.

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий

N объекта	Функциональная зона	Наименование	Местоположение	ЗОУИТ
ОКС учебно-образовательного назначения
Первая очередь
1.1	ОД	Строительство школы на 825 мест	г. Кунгур (р-н Железнодорожный)	-
1.2	ОД	Строительство школы на 550 мест	г. Кунгур (р-н Засылвенский)	-
1.3	ОД	Строительство школы на 220 мест	с. Филипповка, ул. Лукина, 1
1.4	ОД	Строительство детского сада на 100 мест	г. Кунгур (р-н Железнодорожный)	-
1.5	ОД	Строительство детского сада на 100 мест	г. Кунгур (р-н Засылвенский)	-
ОКС спортивного назначения
Первая очередь
2.1	ОД	Реконструкция МАУ стадион "Труд"	г. Кунгур, Голованова, 36	-
2.2	ОД	Реконструкция МАУ "МК "Лига""	г. Кунгур, Октябрьская, 24	-
2.3	ОД	Реконструкция стадиона МАУ ДО ДЮСШ "Лидер"	г. Кунгур, в районе Уральский	-
2.4	ОД	Строительство спортивного комплекса для занятий по борьбе дзюдо	с. Троельга, ул. Ленина, д. 2б	-
ОКС в сфере отдыха и туризма
Первая очередь
3.1	ОД	Санаторий	г. Кунгур	-
3.2	ОД	Парк	г. Кунгур	-
3.3	Р	Кемпинг-парк "Берег мечты"	с. Насадка	-
ОКС в сфере культуры
Первая очередь
4.1	ОД	Реконструкция дворца культуры "Мечта"	г. Кунгур, Гоголя, 17	-
ОКС в сельского хозяйства
Первая очередь
5.1	Сх	Строительство животноводческой фермы в СПК "Колхоз им. Чапаева" на 220 голов	д. Теплая	Санитарно-защитная зона
5.2	Сх	Строительство животноводческой фермы в СПК "Колхоз им. Чапаева" на 408 голов	с. Троицк	Санитарно-защитная зона
5.3	Сх	Строительство зерносклада в ООО "Новая жизнь"	с. Каширино	Санитарно-защитная зона
5.4	Сх	Строительство животноводческого комплекса ООО "Агрофирма "Труд" на 2500 голов	восточнее д. Вачегино	Санитарно-защитная зона
5.5	Сх	Строительство животноводческой фермы (роботизированной системы доения) в СПК Кинделино на 214 голов	с. Кинделино	Санитарно-защитная зона
5.6	Сх	Реконструкция молочно-товарной фермы в ООО "Новая жизнь"	д. Гусево	Санитарно-защитная зона
5.7	Сх	Реконструкция молочно-товарной фермы в ООО "Новая жизнь"	д. Каширино	Санитарно-защитная зона
5.8	Сх	Реконструкция птичника АО Птицефабрика Комсомольская	п. Комсомольский	Санитарно-защитная зона
5.9	Сх	Реконструкция цеха производства белковых добавок АО Птицефабрика Комсомольская	п. Комсомольский	Санитарно-защитная зона
5.10	Сх	Реконструкция производственного цеха в СПСПК "Молочный край"	д. Вачегино	Санитарно-защитная зона
5.11	Сх	Реконструкция животноводческого комплекса в ООО "Агрофирма "Труд""	восточнее д.Вачегино	Санитарно-защитная зона
5.12	Сх	Реконструкция цеха по переработке молока в ООО "Агрофирма "Труд""	восточнее д.Вачегино	Санитарно-защитная зона
5.13	Сх	Реконструкция сушилки М-819 в СПК "Колхоз им. Чапаева"	с. Троицк	Санитарно-защитная зона
ОКС в сфере транспортной инфраструктуры
Первая очередь
6.1	-	Строительство автомобильной дороги	в 10 м севернее с. Мазунино	Придорожная полоса
6.2	-	Строительство автомобильной дороги	До кладбищ в д. Кособаново (0.8 км)	Придорожная полоса
6.3	-	Строительство автомобильной дороги	До кладбищ в с. Юговское (0.3 км)	Придорожная полоса
6.4	-	Строительство автомобильной дороги	До д. Хмелевка от Р-242	Придорожная полоса
ОКС в сфере теплоснабжения
Первая очередь
7.1.1	ОД	Строительство насосной станции повышения давления	г. Кунгур вблизи ул. Ленина, 30	Санитарно-защитная зона
7.1.2	ПИТ	Реконструкция котельных	N 25 Северо-Западного района в г. Кунгур	Санитарно-защитная зона
7.1.3	ПИТ		N 28 жилой район Нагорный в г. Кунгур
7.1.4	ОД		N 17 лесотехникума в г. Кунгур
7.1.5	ОД		N 1 квартала 175 в г. Кунгур
7.1.6	Ж		N 37 РМЗ в г. Кунгур
7.1.7	ПИТ		N 5 квартала 197 в г. Кунгур
7.1.8	ПИТ		N 41 в жилом районе Первомайский г. Кунгур
7.1.9	ОД		N 42 в жилом районе Кирова г. Кунгур
7.2.0	ПИТ		N 43 в жилом районе Дальний г. Кунгур
7.2.1	ПИТ		N 44 в жилом районе "Русское поле" г. Кунгур
7.2.2	ОД		N 21 в г. Кунгур
7.2.3	ПИТ		N 27 в г. Кунгур
7.2.4	Ж		N 29 в г. Кунгур
7.2.5	Ж		N 20 в г. Кунгур
7.2.6	ПИТ		N 31 в г. Кунгур
7.2.7	-	Строительство сетей протяженностью 500м	г. Кунгур, от ул. Ленина 82а до Ильича, 1	Охранная зона
7.2.8	-	Реконструкция тепловой сети	по ул. Ленина, ул. Мамонтова (от ТК М4 до ТК М2-2); по ул. Свердлова (от ТК М2-2 до ТК М2-4); по ул. Карла Маркса (от ТК M l-14 до ТК М1- 16);	Охранная зона
ОКС в сфере водоснабжения и водоотведения
Первая очередь
8.1.1	ПИТ	Реконструкция Сухореченского водозабора и системы водоподготовки	г. Кунгур	Санитарно-защитная зона
8.1.2	-	Строительство водопроводной сети	мкр. Нагорный (1720 п.м.); по ул. Сибирская, ул. Загородная;	Охранная зона
8.1.3	-	Строительство водопроводной сети	с. Мазунино (ул. Новая)	Охранная зона
8.1.4	-	Строительство водопроводной сети	д. Поповка	Охранная зона
8.1.5	-	Строительство водопроводной сети	с. Троельга (ул. Лермонтова, ул. Пушкина, ул. Достоевского, ул. Кудряшева)	Охранная зона
8.1.6	-	Строительство водопроводной сети	д. Вачегино, ул. Мира	Охранная зона
8.1.7	Ж	Строительство системы питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения	д. Кособаново (бурение скважины)	Санитарно-защитная зона
8.1.8	Ж	Строительство системы питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения	д. Ольховка (бурение скважины)	Санитарно-защитная зона
8.1.9	-	Реконструкция водопроводной сети	в г. Кунгур (по ул. Бочкарева от ул. Труда до ул. Полетаевская 18а), с. Мазунино, с. Плеханово, с. Филипповка, с. Беркутово, с. Неволино, д. Пихтари, д. Полевая, д. Мыльники, д. Исаковка	Охранная зона
8.2.0	Ж	Реконструкция КНС	КНС в с. Филипповка	Санитарно-защитная зона
8.2.1	-	Строительство очистных сооружений	с. Троельга	Санитарно-защитная зона
ОКС в области предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий
Первая очередь
9.0	Ж	Строительство пожарных водоемов (резервуаров) объемом 1000 кубических метров	д. Болотово	-
9.1	Ж		с. Троицк	-
9.2	Р		д. Подвигаловка	-
9.3	Ж		д. Верх-Талица	-
9.4	Ж		д. Мартыново	-
9.5	Р		д. Черепахи	-
9.6	Ж		д. Подъельник	-
9.7	Ж	Строительство боксов, имеющих отопление, электроснабжение, телефонную связь, твердое покрытие полов, утепленные ворота для размещения подразделений добровольной пожарной охраны (ДПО) в форме добровольной пожарной команды (ДПК) в населенных пунктах	п. Голдыревский	-
9.8	Ж		д. Осташата	-
9.9	Ж		п. Туркское лесничество	-
ОКС в области объектов обращения с отходами
Первая очередь
10.1.1	Сп	Установка контейнерных площадок	кладбище в с. Мазунино	Санитарно-защитная зона
10.1.2	Сп		кладбище в с. Юговское
10.1.3	Сп		кладбище в д. Кособаново
10.1.4	Сп		кладбище вблизи с. Насадка
10.1.5	Сп		кладбище вблизи д. Лядово
10.1.6	Сп		кладбище восточнее п. Ильича
10.1.7	Ж		ст.п. Ергач, ул. Новая, 8
10.1.8	Ж		ст.п. Ергач, ул. Новая, 9
10.1.9	Ж		ст.п. Ергач, ул. Школьная, 10а
10.2.0	Ж		ст.п. Ергач, ул. Школьная, 18
10.2.1	Ж		ст.п. Ергач, ул. Вокзальная, 37
10.2.2	Ж		с. Троельга, ул. Победы, 2
10.2.3	Ж		д. Нивино, ул. Горная, 17
10.2.4	Ж		с. Бым, ул. Некрасова
10.2.5	Ж		д. Заборское, ул. Труда, 31
10.2.6	Ж		с. Мазунино, ул. Бараба, 7
10.2.7	Ж		с. Мазунино, ул. Одина, 10
10.2.8	Ж		с. Мазунино, ул. Заречная, 38
10.2.9	Ж		с. Мазунино, ул. Центральная, 59
10.3.0	Ж		с. Ленск, ул. Ленина, 35
10.3.1	Ж		с. Ленск, ул. Ленина, 60
10.3.2	Ж		с. Ленск, ул. Калинина, 19
10.3.3	Ж		с. Ленск, ул. Юбилейная, 30а
10.3.4	Ж		с. Усть-Турка, ул. Зеленая, 3
10.3.5	Ж		с. Усть-Турка, ул. Центральная, 5
10.3.6	Ж		с. Усть-Турка, ул. Ленина, 43
10.3.7	Ж		с. Усть-Турка, ул. Молодежная, 21
10.3.8	Сх	Ликвидация несанкционированных мест захоронений	Кунгурский МО	Санитарно-защитная зона
10.3.9	Сх		Кунгурский МО

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, за исключением линейных объектов

2.1. Параметры функциональных зон

Жилая зона (Ж)

Зона предназначена для размещения жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:

- с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);

- для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребёнка, дома престарелых, больницы);

- как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);

- как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).

Общественно-деловая зона (ОД)

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан и обеспеченных пространственной доступностью для маломобильной группы населения.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур (ПИТ)

Зона предназначена для размещения промышленных объектов, коммунальных и складских объектов, а также для размещения инженерной инфраструктуры и различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов, либо передачи веществ.

Зона сельскохозяйственного использования (Сх)

Зона предназначена для ведения сельского хозяйства, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Зона рекреационного назначения (Р)

Зона предназначена для размещения мест рекреационного назначения, городских лесов.

Зона специального назначения (Сп)

Зона, предназначенная для размещения связанных с ритуальной деятельностью, деятельностью в сфере обороны и безопасности, а также иной специальной деятельностью.

Таблица 2.1.

Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения

N объекта	Функциональная зона	Наименование	Местоположение
ОКС в области инженерной инфраструктуры
Электроснабжение
Перспектива
Р1	ПИТ	Реконструкция ПС 110/35/6 кВ Кунгур	г. Кунгур
ОКС в области социальной инфраструктуры
Образование
Расчетный срок
Р2	ОД	Учебно-производственные мастерские ГБПОУ "Кунгурский колледж агротехнологий и управления"	г. Кунгур
Здравоохранение
Перспектива
Р3	ОД	Строительство инфекционного корпуса ГБУЗ ПК "Кунгурская городская больница"	г. Кунгур
Р4	ОД	Строительство поликлиники	г. Кунгур
ОКС объектов специального назначения
Расчетный срок
Р5	Сп	Консервация скотомогильника	д. Верх-Турка
Р6	Сп	Консервация с последующей ликвидацией скотомогильника	с. Кинделино
Р7	Сп	Консервация скотомогильника	д. Верх-Талица
Р8	Сп	Консервация скотомогильника	д. Пермяки
Р9	Сп	Консервация скотомогильника	д. Кособаново
Р10	Сп	Строительство мусоросортировочного комплекса	1500 метров северо-западнее д. Мыльники