Решение Городской думы г. Ижевска Удмуртской Республики от 19 сентября 2024 г. N 585 "О внесении изменений в решение Городской думы города Ижевска от 28 июня 2012 года N 308 "Об утверждении Правил благоустройства города Ижевска"

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 декабря 2021 года N 1042/пр "Об утверждении методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований", руководствуясь Уставом города Ижевска, Городская дума города Ижевска решает:

Внести в Правила благоустройства города Ижевска, утвержденные решением Городской думы города Ижевска от 28 июня 2012 года N 308 (далее - Правила), следующие изменения:

1. Раздел 2 дополнить следующим термином и определением:

"Прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены Правилами благоустройства города Ижевска в соответствии с порядком, установленным Законом Удмуртской Республики.".

2. Пункт 3.1 раздела 3 дополнить подпунктами 3.1.14, 3.1.15 следующего содержания:

"3.1.14. Собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) обязаны принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий.

В целях обеспечения надлежащего санитарного состояния территорий города, реализации мероприятий по охране и защите окружающей среды от загрязнения территории города закрепляются для их уборки и санитарного содержания за хозяйствующими субъектами и физическими лицами в качестве прилегающих территорий.

Обязанности по производству работ по уборке, очистке и санитарному содержанию территорий (земельных участков) возлагаются на физических и юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы в следующем порядке, если иное не предусмотрено законом или договором:

- минимальные расстояния от границы здания, строения, сооружения, земельного участка, элементов благоустройства, кроме многоквартирных домов, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов, устанавливаются не менее 10 метров по их периметру, за исключением следующих случаев:

1) учреждения школьного, дошкольного образования - в границах занимаемых участков образовательных учреждений, детских садов;

2) для отдельно стоящей рекламной конструкции - не менее 5 метров по периметру опоры рекламной конструкции;

3) промышленные предприятия - подъездные пути к ним, тротуары, прилегающие к ним ограждения, не менее 10 метров по периметру от границ участка;

4) застройщик - прилегающие территории строительных площадок не менее 30 метров по периметру и подъездные пути к ним не менее 30 метров по периметру в соответствии с действующими строительными нормами и правилами;

5) владельцы индивидуальных домовладений - территории в границах предоставленного земельного участка (либо по фактически сложившейся границе земельного участка, в случае если земельный участок не оформлен в установленном порядке) и территория перед домовладением на расстоянии не менее 5 метров по периметру;

6) владельцы нестационарных объектов (лотки, киоски, павильоны и другие нестационарные торговые объекты) и сезонных кафе - территория предоставленного под размещение объекта земельного участка и прилегающая территория на расстоянии не менее 10 метров по периметру от внешней границы земельного участка;

7) управляющие компании рынков, организации торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения - территории в границах предоставленного земельного участка и прилегающая территория не менее 30 метров по периметру от границ участка;

8) заправочные станции, расположенные в пределах полосы отвода автомобильной дороги и на других земельных участках, - территории в границах предоставленного земельного участка и прилегающая территория не менее 30 метров по периметру от границ участка;

9) гаражные кооперативы - территории в границах предоставленного земельного участка, прилегающая территория не менее 30 метров по периметру от границ участка и подъездные пути к ним;

10) правообладатели земельных участков - территории в границах предоставленного земельного участка (либо по фактически сложившейся границе земельного участка, в случае если земельный участок не оформлен в установленном порядке) и прилегающая территория на расстоянии не менее 5 метров по периметру от внешней границы земельного участка;

11) владельцы стоянок длительного и краткосрочного хранения автотранспортных средств - территория в границах предоставленного земельного участка и прилегающая территория на расстоянии не менее 10 метров по периметру от внешней границы земельного участка;

12) для контейнерных площадок твердых коммунальных отходов, для площадок для установки мусоросборников - не менее 5 метров по периметру;

13) для многоквартирных домов (за исключением многоквартирных домов, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) - в границах придомовой территории многоквартирных домов, а также в границах территории перед границами земельного участка многоквартирного дома со стороны фасада до ближнего к проезжей части улицы тротуара;

14) собственники либо иные законные владельцы встроенных, пристроенных нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, осуществляют уборку прилегающей территории в длину - на протяжении всей длины помещений, в ширину - на расстоянии 10 метров по периметру в случае отсутствия договора с управляющей организацией;

15) для надземных инженерных коммуникаций и других объектов инженерной инфраструктуры (павильоны, центральные тепловые пункты, насосные станции, газораспределительные станции, трансформаторные подстанции) - в границах охранных зон таких инженерных коммуникаций и других объектов инженерной инфраструктуры;

- максимальная площадь прилегающей территории не может превышать минимальную площадь прилегающей территории, установленной настоящим пунктом Правил, более чем на 30 процентов;

- в случае если территория общего пользования между границами зданий, строений, сооружений, земельных участков, больше или меньше установленных в настоящем пункте границ, прилегающая территория рассчитывается пропорционально для каждого из собственников и (или) иных законных владельцев;

- границы прилегающих территорий, определенные настоящим пунктом Правил, ограничиваются ближайшим к зданию, строению, сооружению, земельному участку, элементу благоустройства краем проезжей части автомобильной дороги общего пользования, за исключением элементов, входящих в состав автомобильных дорог, проезда и других транспортных коммуникаций, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации, или линией пересечения с частями границы прилегающей территорией, определенной в соответствии с настоящими Правилами;

- для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, границы прилегающей территории не определяются.

3.1.15. В целях закрепления территории для содержания и благоустройства могут заключаться соглашения об определении границ прилегающей территории, заключаемые между администрацией района (уполномоченный орган) и собственником или иным законным владельцем здания, строения, сооружения, земельного участка либо уполномоченным лицом (далее - соглашение).

В этом случае приложением к соглашению будет являться карта-схема прилегающей территории.

С целью заключения соглашения собственником или иным законным владельцем здания, строения, сооружения, земельного участка либо уполномоченным лицом подготавливается карта-схема на бумажном носителе в произвольной форме, которая должна содержать следующие сведения:

1) адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого устанавливаются границы прилегающей территории (при его наличии), либо обозначение места расположения данных объектов с указанием наименования (наименований) и вида (видов) объекта (объектов) благоустройства;

2) сведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, сооружения, земельного участка, а также уполномоченном лице: наименование (для юридического лица), фамилия, имя и, если имеется, отчество (для индивидуального предпринимателя и физического лица), место нахождения (для юридического лица), почтовый адрес, контактные телефоны;

3) схематическое изображение границ здания, строения, сооружения, земельного участка;

4) схематическое изображение границ территории, прилегающей к зданию, строению, сооружению, земельному участку;

5) схематическое изображение, наименование (наименования) элементов благоустройства, попадающих в границы прилегающей территории.

Карта-схема направляется собственником или иным законным владельцем здания, строения, сооружения, земельного участка либо уполномоченным лицом направляется в уполномоченный орган для подготовки проекта соглашения.

Администрации районов с учетом имеющихся сведений о зданиях, строениях, сооружениях, земельных участках, расположенных в муниципальном образовании "Город Ижевск", вправе самостоятельно направлять собственникам и/или законным владельцам указанных объектов либо уполномоченным лицам проект соглашения с приложением к нему карты-схемы.

Администрации районов определяют порядок заключения соглашений и внесения в них изменений.

В случае если здание, строение, сооружение, земельный участок принадлежат на праве собственности или ином вещном праве либо обязательственном праве нескольким лицам, территория, подлежащая уборке, определяется пропорционально доле в праве собственности или ином праве на объект недвижимости.

В случае если на территории земельного участка находятся несколько зданий, строений, сооружений, принадлежащих разным лицам, границы содержания и уборки территории могут определяться соглашением сторон.

При отсутствии соглашения территория, подлежащая уборке, определяется в равных долях между всеми собственниками или иными владельцами (пользователями) зданий, строений, сооружений, земельных участков.

В случае если земельный участок, находящийся во владении физического или юридического лица, не оформлен в установленном порядке уборке подлежит территория по фактически сложившейся границе земельного участка, находящегося во владении, а также прилегающая территория.

При отсутствии соглашения границы прилегающих территорий определяются в соответствии с подпунктом 3.1.14 пункта 3.1 раздела 3 настоящих Правил.".

3. В Разделе 4:

3.1. Подпункт 12 пункта 4.2 изложить в следующей редакции:

"12) на земельных участках, предоставленных для размещения объектов благоустройства, в соответствии с пунктом 4 Перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 - лица получившее такое разрешение. В случае отказа лица от использования земельного участка для размещения на нем объекта благоустройства или прекращения действия разрешения, данное лицо обязано освободить земельный участок и привести его в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.".

3.2. Пункт 4.5 дополнить подпунктом 4.5.26 следующего содержания:

"4.5.26. Работы по содержанию прилегающей территории включают: скашивание травы (высота травяного покрова не должна превышать 15 см); уборку мусора; уборку снега.".

4. В пункте 3.1 раздела 3 Приложения 4 "Требования к внешнему виду нестационарных торговых объектов, расположенных на территории города Ижевска" к Правилам слова "СНиП 35-01-2001" заменить словами "СП 59.13330.2020".

Глава муниципального образования "Город Ижевск"

Д.А. Чистяков

Председатель Городской думы города Ижевска

Ф.И. Губаев