Приложение 27

Приложение 27
к постановлению
от 27.09.2024 N 27

8. Территория в районе ул. Владимира Полякова и ул. Якова Коровина (кварталы 15:01:02:25, 15:01:02:26, 15:01:02:27).

На проектируемой территории предусмотрены зоны размещения объектов капитального строительства: малоэтажной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства, учебно-образовательного назначения, спортивного назначения, культурно-досугового назначения, торгового назначения и общественного питания, улично-дорожной сети, территории защитного озеленения и озелененные территории общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Жилое назначение	Объекты жилого назначения сохранены. Предусмотрено размещение индивидуальных жилых домов, блокированной жилой застройки.
Социальная инфраструктура	Объекты социального назначения отсутствуют. Предусмотрено размещение объектов: музей ретро-автомобилей (3400 кв. м общей площади); магазин, кафе (800 кв. м общей площади); торговый комплекс; спортивный центр с универсальным игровым залом и плавательным бассейном 25х11 м; магазин смешанных товаров; дошкольная образовательная организация на 280 мест; детская школа искусств на 200 мест; общеобразовательная организация на 1500 мест.
Транспортная инфраструктура	Предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта (наземные стоянки). В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены. Предусмотрено размещение объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для обеспечения планируемых объектов: котельная (мощностью 20 Гкал/ч); тепловые сети (6,42 км); газопровод среднего давления диаметром 63-114 мм (2,0 км); канализационная насосная станция (до 400 м3/сут); строительство и реконструкция канализационных сетей (11,95 км); распределительный пункт 10 кВ; кабельные линии электропередач напряжением 10 кВ (3,7 км).

Освоение территории предусмотрено в одну очередь

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2029	Музей ретро-автомобилей (3400 кв. м общей площади); магазин, кафе (800 кв. м общей площади).
2 очередь	2035	Торговый комплекс; спортивный центр с универсальным игровым залом и плавательным бассейном 25х11 м; магазин смешанных товаров; дошкольная образовательная организация на 280 мест; детская школа искусств на 200 мест; общеобразовательная организация на 1500 мест; котельная (мощностью 20 Гкал/ч); тепловые сети (6,42 км); газопровод среднего давления диаметром 63-114 мм (2,0 км); канализационная насосная станция (до 400 м3/сут); строительство и реконструкция канализационных сетей (11,95 км); распределительный пункт 10 кВ; кабельные линии электропередач напряжением 10 кВ (3,7 км).