Приложение. Порядок проведения государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Амурской области

Приложение
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Амурской области
от 3 октября 2024 г. N 776

Порядок
проведения государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Амурской области

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм проведения государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов (далее соответственно - государственный мониторинг, МКД), в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества МКД, расположенных на территории Амурской области.

2. Под государственным мониторингом понимается система наблюдения за состоянием МКД, расположенных на территории Амурской области, в рамках которой осуществляется сбор, систематизация и анализ информации о техническом состоянии МКД, расположенных на территории Амурской области, и динамике изменений такого состояния.

3. Объектами государственного мониторинга являются МКД, включенные в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Амурской области, утвержденную Правительством Амурской области.

4. Государственный мониторинг осуществляется государственной жилищной инспекцией Амурской области (далее - Инспекция) на основании информации о техническом состоянии МКД, представленной органами местного самоуправления муниципальных образований Амурской области в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка, в течение одного месяца со дня ее представления.

5. Лица, осуществляющие управление МКД, ежегодно в срок до 15 июля представляют в органы местного самоуправления муниципальных образований Амурской области информацию о техническом состоянии МКД по состоянию на 1 июля текущего года по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

6. Органы местного самоуправления муниципальных образований Амурской области ежегодно в срок до 15 августа представляют в Инспекцию информацию, предусмотренную пунктом 5 настоящего Порядка, а также в произвольной письменной форме сведения о МКД, информация о которых не представлена в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

7. Государственный мониторинг проводится в отношении следующих конструктивных элементов и инженерного оборудования МКД:

1) внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) лифты, лифтовые шахты, машинные и блочные помещения;

3) крыша;

4) подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу в МКД;

5) фасад;

6) фундамент.

8. При проведении государственного мониторинга подлежат учету требования, содержащиеся в Правилах и нормах эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правилах оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, в технических регламентах к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности МКД.

9. Информацию о результатах государственного мониторинга Инспекция представляет в министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области не позднее 5 рабочих дней со дня истечения срока, установленного пунктом 4 настоящего Порядка.

10. Информация о результатах государственного мониторинга используется министерством жилищно-коммунального хозяйства Амурской области в целях актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Амурской области, утвержденной Правительством Амурской области.