Решение Совета местного самоуправления городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики от 30 сентября 2024 г. N 47/15 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в части изменения условно-разрешенных видов разрешенного использования земельных участков"

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Градостроительным Кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Уставом городского округа Прохладный КБР, на основании заявления Матаева Г.Б. от 09.08.2024 года, Совет местного самоуправления городского округа Прохладный КБР решил:

1. Устранить техническую ошибку, допущенную при разработке Правил землепользования и застройки городского округа Прохладный КБР (далее - Правила), утвержденные решением Совета местного самоуправления городского округа Прохладный КБР от 15.09.2023 г. N 33/1 без осуществления процедуры публичных слушаний в порядке, определенном для принятия решения о внесении изменений в Правила, дополнив:

- в п. 2 ст. 30 ч. 4 гл. 2:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "п. 2 ст. 30 ч. 4 гл. 2" следует читать "п. 2 ст. 30 гл. 4 ч 2"

Условно-разрешенные виды разрешенного использования земельных участков зоны СЗ

код классификатора	наименование вида разрешенного использования	описание вида разрешенного использования
4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
4.9.1.1	Заправка транспортных средств	Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса
4.9.1.2	Обеспечение дорожного отдыха	Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

- в п. 3 ст. 30 ч. 4 гл. 2:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "п. 3 ст. 30 ч. 4 гл. 2" следует читать "п. 3 ст. 30 гл. 4 ч. 2"

Условно-разрешенные виды разрешенного использования земельных участков зоны СЗ

код вида	наименование вида разрешенного использования	предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
4.6	Общественное питание	1. Предельные размеры земельных участков: минимальная площадь земельных участков - не подлежит установлению; максимальная площадь земельных участков - не подлежит установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м; в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц - 5 м. 2.1. Действие градостроительного регламента в части минимального отступа от границ земельных участков не распространяется на случаи реконструкции существующих объектов капитального строительства, и расстояния до границ земельного участка от которых составляют менее минимальных отступов, установленных Правилами. Минимальный отступ от таких объектов принимается равным фактическому расстоянию от объектов до границ земельных участков, граничащих с улично-дорожной сетью (красные линии улиц, проездов), прочих границ земельного участка, которые не подлежат уменьшению в процессе реконструкции. 3. Максимальная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению. 4. Максимальное количество этажей - не подлежит установлению; 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. В условиях сложившейся застройки допускается размещение объектов капитального строительства по красной линии улиц и проездов и по линии сложившейся застройки.
4.9.1.1	Заправка транспортных средств	1. Предельные размеры вновь отводимых земельных участков: минимальная площадь - не подлежит установлению; максимальная площадь - не подлежит установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - не подлежат установлению. 3. Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению. 4. Максимальная высота зданий, строений и сооружений - не подлежит установлению. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. В условиях сложившейся застройки допускается размещение объектов капитального строительства по красной линии улиц и проездов и по линии сложившейся застройки
4.9.1.2	Обеспечение дорожного отдыха

2. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по депутатской комиссии по благоустройству, строительству, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству (Ефремов П.Н.)

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит опубликованию в газете "Вести Прохладного" и на Едином интернет-портале Кабардино-Балкарской Республики https://kbr.ru/.

Глава городского округа Прохладный КБР, председатель Совета местного самоуправления городского округа Прохладный КБР

А.С. Бирюк