Постановление Администрации города Вологды от 1 октября 2024 г. N 1494 "Об утверждении Положения о Жилищном управлении Администрации города Вологды"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями), решением Вологодской городской Думы от 27 ноября 2009 года N 179 "Об утверждении структуры Администрации города Вологды" (с последующими изменениями), постановлением Администрации города Вологды от 31 июля 2024 года N 1066 "О передаче отдельных функций, выполняемых Департаментом имущественных отношений Администрации города Вологды, Жилищному управлению Администрации города Вологды", постановлением Администрации города Вологды от 17 июля 2024 года N 179 "О передаче отдельных функций, выполняемых Департаментом городского хозяйства Администрации города Вологды и муниципальным казенным учреждением "Служба городского хозяйства", Департаменту имущественных отношений Администрации города Вологды", на основании статей 27 и 42 Устава городского округа города Вологды постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о Жилищном управлении Администрации города Вологды.

2. Признать утратившими силу:

постановление Администрации города Вологды от 19 сентября 2012 года N 5408 "Об утверждении Положения о Жилищном управлении Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды", за исключением пункта 2;

постановление Администрации города Вологды от 8 ноября 2012 года N 6588 "О внесении изменений в Положение о Жилищном управлении Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение об Отделе по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и переселению из аварийного жилищного фонда Жилищного управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";

постановление Администрации города Вологды от 30 ноября 2012 года N 7152 "О внесении изменений в Положение о Жилищном управлении Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение об Отделе по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и переселению из аварийного жилищного фонда Жилищного управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";

пункты 2, 3 постановления Администрации города Вологды от 26 марта 2013 года N 2601 "О внесении изменений в Положение о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение о Жилищном управлении Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение об Отделе по оформлению субсидий и предоставлению жилья по судебным решениям Жилищного управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";

пункты 2, 3 постановления Администрации города Вологды от 13 июня 2013 года N 4760 "О внесении изменений в Положение о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение о Жилищном управлении Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение об Отделе по оформлению субсидий и предоставлению жилья по судебным решениям Жилищного управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение об Отделе по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и переселению из аварийного жилищного фонда Жилищного управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";

постановление Администрации города Вологды от 12 июля 2013 года N 5594 "О внесении изменений в Положение о Жилищном управлении Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение об Отделе по оформлению субсидий и предоставлению жилья по судебным решениям Жилищного управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение об Отделе по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и переселению из аварийного жилищного фонда Жилищного управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";

пункты 7, 8, 9 постановления Администрации города Вологды от 27 мая 2014 года N 3721 "О внесении изменений в Положение о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды и отдельные положения о структурных подразделениях Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";

пункты 3, 4 постановления Администрации города Вологды от 14 ноября 2014 года N 8841 "О внесении изменений в Положение о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды и отдельные положения о структурных подразделениях Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";

постановление Администрации города Вологды от 7 июля 2015 года N 5012 "О внесении изменений в постановление Администрации города Вологды от 19 сентября 2012 года N 5408 и в Положение о Жилищном управлении Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";

постановление Администрации города Вологды от 17 июня 2016 года N 690 "О внесении изменений в Положение о Жилищном управлении Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";

постановление Администрации города Вологды от 12 июля 2016 года N 818 "О внесении изменений в Положение о Жилищном управлении Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";

постановление Администрации города Вологды от 7 сентября 2016 года N 1130 "О внесении изменений в Положение о Жилищном управлении Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";

пункт 2 постановления Администрации города Вологды от 2 октября 2017 года N 1134 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты";

пункт 3 постановления Администрации города Вологды от 22 ноября 2017 года N 1305 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты";

пункт 3 постановления Администрации города Вологды от 10 апреля 2018 года N 379 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты";

пункт 3 постановления Администрации города Вологды от 9 июня 2018 года N 646 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты";

пункт 2 постановления Администрации города Вологды от 12 июля 2018 года N 807 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты";

постановление Администрации города Вологды от 12 февраля 2019 года N 137 "О внесении изменений в Положение о Жилищном управлении Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";

пункт 2 постановления Администрации города Вологды от 17 февраля 2020 года N 177 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты";

постановление Администрации города Вологды от 5 марта 2020 года N 276 "О внесении изменений в Положение о Жилищном управлении Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";

пункт 2 постановления Администрации города Вологды от 7 апреля 2020 года N 443 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты";

пункт 2 постановления Администрации города Вологды от 17 апреля 2020 года N 508 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты";

пункт 3 постановления Администрации города Вологды от 6 мая 2020 года N 567 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты";

постановление Администрации города Вологды от 12 мая 2020 года N 585 "О внесении изменений в Положение о Жилищном управлении Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";

пункт 2 постановления Администрации города Вологды от 10 июля 2020 года N 874 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты";

пункт 4 постановления Администрации города Вологды от 27 ноября 2020 года N 1747 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты";

пункты 5, 6 постановления Администрации города Вологды от 20 августа 2021 года N 1227 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты";

пункт 3 постановления Администрации города Вологды от 23 мая 2024 года N 635 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты".

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Вологодские новости", размещению на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и вступает в силу с 1 октября 2024 года.

Исполняющий обязанности Мэра города Вологды

А.Н. Накрошаев

УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Администрации
города Вологды
от 01.10.2024 N 1494

Положение
о Жилищном управлении Администрации города Вологды

1. Общие положения

1.1. Жилищное управление Администрации города Вологды (далее - Управление) является функциональным органом Администрации города Вологды.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Вологодской области, Уставом городского округа города Вологды, муниципальными правовыми актами городского округа города Вологды, настоящим Положением.

1.3. Управление имеет необходимые для работы бланки, штампы и печать установленного образца.

2. Задачи Управления

Основными задачами Управления являются:

2.1. Разработка единой муниципальной жилищной политики в городском округе городе Вологде, направленной на создание условий для осуществления права на жилище; реализация перспективных направлений жилищной политики.

2.2. Организация работы по использованию бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.

2.3. Создание условий для жилищного строительства на территории городского округа города Вологды в части, отнесенной к компетенции Управления.

2.4. Участие в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории городского округа города Вологды от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

2.5. Выполнение функций по реализации отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке, в части компетенции Управления.

2.6. Осуществление государственных полномочий, не переданных в установленном порядке, в части компетенции Управления.

2.7. Осуществление функций по осуществлению полномочий наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.8. Осуществление функций администратора доходов бюджета города Вологды в части платежей по договорам, заключенным в рамках жилищных правоотношений, и в части платы за наем муниципальных жилых помещений,

2.9. Реализация иных задач в соответствии с вопросами общей компетенции.

3. Функции Управления

В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляет следующие функции:

3.1. По разработке единой муниципальной жилищной политики в городском округе городе Вологде, направленной на создание условий для осуществления права на жилище; реализации перспективных направлений жилищной политики:

3.1.1. Анализирует жилищные проблемы, уровень обеспеченности граждан жилыми помещениями на территории городского округа города Вологды.

3.1.2. Разрабатывает и реализует муниципальные программы на территории городского округа города Вологды в части компетенции Управления.

3.1.3. Участвует в реализации федеральных, областных жилищных программ.

3.1.4. Производит расчет размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3.1.5. Разрабатывает муниципальные правовые акты, регулирующие вопросы предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе об установлении категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на территории городского округа города Вологды.

3.1.6. Разрабатывает проект муниципального правового акта о норме предоставления площади муниципального жилого помещения по договору социального найма на территории городского округа города Вологды.

3.1.7. Разрабатывает проект муниципального правового акта об учетной норме площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории городского округа города Вологды.

3.1.8. Обеспечивает изъятие земельных участков для муниципальных нужд в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, включая:

3.1.8.1. Подготовку проекта муниципального правового акта об изъятии земельных участков для муниципальных нужд.

3.1.8.2. После принятия муниципального правового акта об изъятии земельных участков: обеспечение в установленные сроки размещение муниципального правового акта об изъятии на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и опубликование в газете "Вологодские новости" (за исключением приложений к нему); направление в установленные сроки копии муниципального правового акта об изъятии земельных участков для муниципальных нужд: правообладателям изымаемой недвижимости (в случае если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия муниципального правового акта об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений); в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости; в организацию, подавшую ходатайство об изъятии земельных участков; обеспечение проведения оценки рыночной стоимости имущества, подлежащего изъятию для муниципальных нужд городского округа города Вологды на основании и с учетом статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.1.8.3. Обеспечение подготовки и заключения соглашений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

3.1.8.4. Обеспечение государственной регистрации перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

3.1.9. Содействует организации жилищных кооперативов на территории городского округа города Вологды с целью обеспечения преимущественного права на вступление в кооператив малоимущих и иных категорий граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях.

3.1.10. Разрабатывает проект муниципального правового акта об установлении максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

3.1.11. Определяет доход граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимость подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

3.1.12. Заносит сведения в реестр жилых домов, признанных аварийными, расположенных на территории городского округа города Вологды, в автоматизированной информационной системе ППК "Фонд развития территорий" в отношении жилых помещений и граждан, подлежащих расселению.

3.1.13. Обеспечивает режим хранения и защиты информации в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими изменениями).

3.1.14. Формирует и размещает на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет":

3.1.14.1. Сведения о текущем состоянии учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по установленной Правительством Вологодской области форме в соответствии с законом Вологодской области от 29 июня 2005 года N 1307-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и об определении общей площади предоставляемого жилого помещения отдельным категориям граждан" (с последующими изменениями).

3.1.14.2. Списки граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", вставших на учет до 1 января 2005 года, а также вставших на учет ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, по форме, утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими изменениями).

3.2. По обеспечению проживающих на территории городского округа города Вологды и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, по обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в городском округе городе Вологде, по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством:

3.2.1. Ведет в установленном порядке учет малоимущих граждан, проживающих на территории городского округа города Вологды, нуждающихся в жилых помещениях, граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях, граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; составляет списки лиц, имеющих право на внеочередное получение жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3.2.2. Готовит предложения и проекты муниципальных правовых актов по предоставлению жилой площади гражданам по договорам социального найма и по договорам найма специализированного жилищного фонда, по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в установленном порядке.

3.2.3. Готовит документы на осуществление муниципальных закупок на приобретение жилых помещений в установленном порядке.

3.2.4. Готовит проекты муниципальных правовых актов о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении их из указанного фонда.

3.2.5. Готовит предложения и проекты муниципальных правовых актов по распределению и предоставлению освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах и продаже освободившихся жилых комнат в квартирах коммунального заселения в установленном порядке.

3.2.6. Готовит документы о даче согласия либо об отказе от преимущественного права покупки жилых комнат в квартирах коммунального заселения, имеющих долю, находящуюся в муниципальной собственности.

3.2.7. Готовит документы о предоставлении нанимателю жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого им муниципального жилого помещения в соответствии с законодательством.

3.2.8. Готовит проекты муниципальных правовых актов о заключении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3.2.9. Осуществляет работу, связанную с исполнительным производством (в том числе направление в суд заявлений об отсрочке, рассрочке, изменении порядка и способа исполнения решения суда; работу с судебными приставами-исполнителями) в отношении решений судов по заявлениям: о постановке на учет (отказе в постановке): в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях и в жилых помещениях, предоставляемых гражданам по договору социального найма; граждан - участников муниципальных программ; о восстановлении, снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях; о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, по договору найма специализированного жилого помещения; о выселении граждан из занимаемого жилого помещения; о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета; о выдаче государственного жилищного сертификата, субсидий и прочих денежных выплат, в том числе компенсации морального вреда.

3.2.10. Участвует в формировании списка жилых помещений, являющихся свободными.

3.2.11. Участвует в принятии и исполнении решений по вопросам комплексного развития территории в соответствии с распоряжением Администрации города Вологды от 4 сентября 2013 года N 424 "О разграничении функций между органами Администрации города Вологды при принятии и исполнении решения о развитии застроенной территории городского округа города Вологды" (с последующими изменениями), разграничивающим функции между органами Администрации города Вологды при принятии и исполнении решений по вопросам комплексного развития территории на территории городского округа города Вологды.

3.2.12. Проводит мониторинг действующего законодательства, муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.2.13. Разрабатывает муниципальный правовой акт об установлении расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилья по норме предоставления жилья по договору социального найма.

3.3. По участию в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории городского округа города Вологды от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера:

3.3.1. Определяет численность населения, оставшегося без жилых помещений, и принимает меры по размещению граждан.

3.3.2. Участвует в определении возможности использования поврежденного жилого фонда для размещения пострадавшего населения.

3.3.3. Ведет список жилых помещений, ситуация в которых признана Комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Вологды как представляющая угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.

3.4. По осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных в соответствии с законами Вологодской области:

от 6 апреля 2009 года N 1985-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных Федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями) в части компетенции Управления в соответствии с постановлением Главы города Вологды от 8 мая 2009 года N 2390 "О принятии к исполнению отдельных государственных полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных Федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями);

по формированию списка молодых семей - участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - список), по оформлению и выдаче молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальных выплат исходя из размеров бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, в том числе субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (с последующими изменениями);

подготовку проектов муниципальных правовых актов о включении (об отказе во включении) в список;

направление списка в уполномоченный орган исполнительной государственной власти области.

3.5. По осуществлению государственных полномочий, не переданных в установленном порядке:

3.5.1. По вручению государственных жилищных сертификатов в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненным к ним местностей" (с последующими изменениями), Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (с последующими изменениями), законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (с последующими изменениями), законом Российской Федерации от 19 февраля 1993 года N 4530-1 "О вынужденных переселенцах" (с последующими изменениями), а также иными нормативными правовыми актами.

3.5.2. По предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам, не являющимся малоимущими и принятым на учет до 1 марта 2005 года, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями), в том числе во исполнение вступивших в законную силу судебных актов.

3.5.3. По учету и формированию списков следующих категорий граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Вологодской области, предоставляемых по договорам социального найма:

больных заразными формами туберкулеза, проживающих в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, а также семей, имеющих ребенка, больного заразной формой туберкулеза, в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 77-ФЗ "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации" (с последующими изменениями);

реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в связи с репрессиями, и членов их семей, возвратившихся для проживания в те местности и населенные пункты Вологодской области, где они проживали до применения к ним репрессий, а также членов их семей и других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним мер репрессий, детей реабилитированных лиц, родившихся в местах лишения свободы, в ссылке, в высылке, на спецпоселении, в соответствии с законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года N 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий" (с последующими изменениями);

вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в период с 1 января 2005 года до 1 марта 2005 года:

инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями);

инвалидов боевых действий, а также военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, войск национальной гвардии, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

ветеранов боевых действий;

членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членов семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, войск национальной гвардии, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), членов семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий.

3.5.4. По учету и формированию списков граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, вставших на учет до 1 января 2005 года в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.5.5. Заключает договоры пожизненной ренты в порядке, установленном постановлением Главы города Вологды от 24 сентября 2009 года N 5032 "Об организации работы по заключению и исполнению договоров пожизненной ренты и создании Комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненной ренты" (с последующими изменениями).

3.5.6. По выполнению функций в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий" (с последующими изменениями) (далее - Закон) в части:

формирования и обеспечения направления в орган государственной власти Вологодской области списков лиц из числа работников муниципальных образовательных организаций и муниципальных учреждений культуры и (или) граждан, имеющих трех и более детей, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жилыми помещениями граждан, указанных в части 4 статьи 16.5 Закона, и соответствующих условиям, установленным статьей 16.5 Закона.

3.6. Обеспечивает осуществление правового консультирования в устной и (или) письменной форме в рамках реализации полномочий, указанных в пункте 1 решения Вологодской городской Думы от 2 июля 2012 года N 1227 "О реализации права на участие в осуществлении отдельных государственных полномочий в сфере оказания бесплатной юридической помощи", которое оказывается гражданам Российской Федерации, относящимся к категориям граждан, указанным в части 1 статьи 20 Федерального закона от 21 ноября 2011 года N 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации", по вопросам, относящимся к компетенции Управления в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа города Вологды, муниципальными правовыми актами городского округа города Вологды, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан.

3.7. По осуществлению функций по осуществлению полномочий наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда:

3.7.1. Заключает, изменяет, расторгает договоры найма, составляет акты технического состояния муниципальных жилых помещений для заключения договоров найма.

3.7.2. Осуществляет сбор информации об освободившихся муниципальных жилых помещениях для последующего предоставления их по договорам найма.

3.7.3. Обеспечивает деятельность Комиссии по жилищным вопросам Администрации города Вологды.

3.7.4. Обращается в суд с исковыми заявлениями о расторжении договоров социального найма, о выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи в случае использования ими жилого помещения не по назначению, разрушения или повреждения жилого помещения, систематического нарушения прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением, невнесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, о выселении граждан, самовольно занявших жилые помещения муниципального жилищного фонда.

3.7.5. Обеспечивает взыскание задолженности по плате за пользование жилым помещением (плате за наем), по установлению платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

3.8. Осуществляет функции администратора доходов бюджета города Вологды в части платежей по договорам, заключенным в рамках жилищных правоотношений, и в части платы за наем муниципальных жилых помещений, выполнению в установленном порядке контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислением, оперативным учетом, представлением сведений для ведения бухгалтерского учета, взысканием и принятием решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним, представлением прогнозов поступлений в установленном порядке на очередной финансовый год, включая:

заключение с нанимателями соглашений о погашении задолженности по плате за наем жилого помещения и заключение с нанимателями и членами их семей соглашений о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения;

принятие решений о признании безнадежной к взысканию задолженности;

представление в Департамент финансов Администрации города Вологды прогнозных планов (предложений) поступления в бюджет города Вологды средств по закрепленным доходам, предложений по формированию расходной части бюджета по направлениям деятельности Управления.

3.9. По решению вопросов общей компетенции:

3.9.1. Готовит проекты муниципальных правовых актов, принимает участие в подготовке материалов на заседания постоянных комитетов Вологодской городской Думы по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.9.2. Согласовывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам компетенции Управления.

3.9.3. Готовит необходимые отчеты, аналитические справки, статистическую и иную информацию по вопросам деятельности Управления.

3.9.4. Осуществляет внутренний финансовый контроль в отношении следующих внутренних бюджетных процедур по вопросам, входящим в компетенцию Управления:

3.9.4.1. Составление и представление документов в Департамент финансов Администрации города Вологды, необходимых для составления и рассмотрения проекта бюджета города Вологды, в том числе реестра расходных обязательств.

3.9.4.2. Принятие в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств и (или) бюджетных ассигнований бюджетных обязательств.

3.9.4.3. Исполнение судебных актов по искам к городскому округу городу Вологде.

3.9.5. Обеспечивает:

работу в государственной автоматизированной системе "Управление" (далее - ГАС "Управление"), включая внесение и передачу данных в ГАС "Управление";

размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации в соответствии с законодательством Российской Федерации по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

передачу отчетов и иной информации по вопросам, входящим в компетенцию Управления, в органы государственной власти и органы местного самоуправления.

3.9.6. Осуществляет прием граждан и представителей организаций по вопросам компетенции Управления.

3.9.7. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам компетенции Управления.

3.9.8. Готовит предложения по совершенствованию структуры Управления и договорных отношений в сфере деятельности Управления.

3.9.9. Работает с архивными документами, обеспечивает их учет и сохранность.

3.9.10. Осуществляет в соответствии с утвержденной номенклатурой дел делопроизводство, обеспечивает обработку в установленном порядке документов, законченных текущим делопроизводством; сохранность документов; ведение текущего архива с последующей передачей его на архивное хранение.

3.9.11. Обеспечивает выполнение мероприятий по противопожарной безопасности и мобилизационной подготовке на территории городского округа города Вологды в пределах компетенции Управления.

3.9.12. Участвует в профилактике терроризма и экстремизма на территории городского округа в пределах компетенции Управления.

3.9.13. Обеспечивает подготовку и представление в установленном порядке информации по вопросам компетенции Управления для последующего ее размещения на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или в средствах массовой информации.

3.9.14. Обеспечивает соответствующий режим хранения и защиты информации, составляющей государственную, служебную, коммерческую и иную тайну, полученной в процессе деятельности Управления.

3.9.15. Обеспечивает деятельность консультативных и координационных органов, образованных в соответствии с постановлениями Администрации города Вологды, по вопросам компетенции Управления.

3.9.16. Обеспечивает разработку административных регламентов предоставления муниципальных услуг, осуществляемых Управлением, в порядке, установленном постановлением Администрации города Вологды от 28 октября 2010 года N 5755 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг" (с последующими изменениями).

3.9.17. Обеспечивает размещение сведений о муниципальных услугах (функциях), предоставляемых Администрацией города Вологды в лице Управления:

3.9.17.1. Формирует сведения о муниципальных услугах (функциях), предоставляемых Администрацией города Вологды в лице Управления, и направляет в уполномоченный орган по ведению информационного ресурса "Реестр государственных услуг (функций) Вологодской области" (далее - Уполномоченный орган Вологодской области, Реестр) сформированные сведения для внесения в Реестр.

3.9.17.2. Формирует сведения об изменении (исключении) сведений о муниципальных услугах (функциях), предоставляемых Администрацией города Вологды в лице Управления, размещенных в Реестре, и направляет в Уполномоченный орган Вологодской области сформированные сведения для внесения в Реестр.

3.9.17.3. Проводит мониторинг и анализ сведений о муниципальных услугах (функциях), предоставляемых Администрацией города Вологды в лице Управления, размещенных в Реестре, на предмет их достоверности и полноты.

3.9.18. В соответствии с распоряжением Администрации города Вологды от 27 мая 2013 года N 226 "Об оценке эффективности и результативности профессиональной служебной деятельности муниципальных служащих Администрации города Вологды" (с последующими изменениями) осуществляет подготовку плана работы Управления, обеспечивает подготовку и направление доклада о результатах деятельности Управления.

3.9.19. Обеспечивает организацию системы внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства в пределах компетенции Управления.

4. Полномочия Управления

Управление для решения поставленных задач и выполнения возложенных на него функций в пределах своей компетенции имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и организаций, органов Администрации города Вологды, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Управление задач и функций.

4.2. Пользоваться системами связи, информационными системами и базами данных, иными носителями информации Администрации города Вологды.

4.3. Вносить предложения по образованию консультативных и координационных органов по вопросам деятельности Управления.

4.4. Давать разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

4.5. Проводить совещания, семинары, конференции, "круглые столы" по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

4.6. Посещать объекты муниципального жилищного фонда, расположенные на территории городского округа города Вологды.

4.7. Осуществлять иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.

5. Организация деятельности Управления

5.1. Руководство деятельностью Управления на основе единоначалия осуществляет начальник Управления.

5.2. Начальник Управления подчиняется Мэру города Вологды, функционально подчинен первому заместителю Мэра города Вологды, назначается на должность и освобождается от должности Мэром города Вологды в установленном порядке.

5.3. Начальник Управления имеет в своем подчинении заместителя.

5.4. Начальник Управления организует выполнение возложенных на Управление задач и функций, несет персональную ответственность за их реализацию.

5.5. Начальник Управления:

5.5.1. Вносит на рассмотрение в установленном порядке проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

5.5.2. Представляет Администрацию города Вологды по поручению Мэра города Вологды в органах местного самоуправления, органах государственной власти, иных органах и организациях по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

5.5.3. В соответствии с муниципальными правовыми актами от имени Администрации города Вологды подписывает:

служебные письма на обращения граждан и юридических лиц, договоры и соглашения, в том числе: соглашения (договоры) об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации; соглашения о предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения и (или) субсидии на уплату процентов собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Вологодской области; протоколы согласования разногласий, соглашения о внесении изменений и дополнений, о расторжении вышеуказанных договоров и иные документы по вопросам, входящим в компетенцию Управления, в соответствии с муниципальными правовыми актами и должностной инструкцией;

свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета;

оборотную сторону государственных жилищных сертификатов;

свидетельства о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, установленной Федеральным законом "О ветеранах";

финансовые документы в соответствии с муниципальными правовыми актами, регламентирующими документооборот по администрированию доходов и источников внутреннего финансирования дефицита бюджета, закрепленных за Управлением соответствующим муниципальным правовым актом;

исковые заявления, ходатайства, заявления об изменении предмета или основания иска, о полном и частичном отказе от исковых требований, об уменьшении их размера, о заключении мирового соглашения, административные исковые заявления и возражения на административное исковое заявление, заявления о применении мер предварительной защиты по административному иску по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

апелляционные, кассационные и надзорные жалобы, жалобы на решение по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

мировые соглашения по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

документы, связанные с исполнительным производством, в том числе: предъявление и отзыв исполнительного документа, обжалование решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, предъявление заявлений о замене взыскателя в исполнительном производстве, заявлений о разъяснении решений суда, исполнительного документа, предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решений суда, а также об изменении способа и порядка исполнения решений суда по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

5.5.4. Обеспечивает разработку предложений по структуре, численности и штатному расписанию Управления и представляет предложения в установленном порядке на утверждение Мэру города Вологды.

5.5.5. Проводит планерные совещания со специалистами Управления, совещания и другие мероприятия с участием заинтересованных лиц по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

5.5.6. Вносит в установленном порядке предложения по дополнительному профессиональному образованию специалистов Управления.

5.5.7. Вносит в установленном порядке предложения по замещению вакантных должностей, освобождению от должности специалистов Управления, о поощрении и привлечении их к дисциплинарной ответственности.

5.5.8. Представляет в установленном порядке муниципальных служащих Управления к присвоению почетных званий и награждению государственными наградами Российской Федерации, наградами и поощрениями Губернатора Вологодской области, наградами города Вологды.

5.5.9. Издает, вносит изменения и признает утратившими силу муниципальные правовые акты в части вопросов, отнесенных к полномочиям начальника Управления, полномочиям Управления в соответствии с положением об Управлении и постановлениями Администрации города Вологды, разграничивающими полномочия должностных лиц Администрации города Вологды по подписанию муниципальных правовых актов.

5.5.10. Издает приказы по вопросам организации деятельности Управления.

5.5.11. Вносит в установленном порядке предложения о включении кандидатов в состав резерва управленческих кадров города Вологды, в кадровый резерв для замещения вакантных должностей муниципальной службы.

5.6. В состав Управления входят Отдел по учету и реализации жилищных прав граждан, Сектор социального найма, которые являются структурными подразделениями Управления.

5.6. В период отсутствия начальника Управления его обязанности исполняет заместитель начальника Управления - начальник Отдела по учету и реализации жилищных прав граждан или иное лицо, уполномоченное Мэром города Вологды.

6. Взаимодействие Управления с другими органами Администрации города Вологды, организациями, иными органами местного самоуправления и государственной власти

6.1. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с иными органами Администрации города Вологды, органами местного самоуправления, органами государственной власти, организациями, гражданами.

6.2. Документы, направляемые Управлением в органы местного самоуправления и органы государственной власти, должны быть подписаны Мэром города Вологды. Информация за подписью начальника Управления может быть представлена по поручению Мэра города Вологды.