Постановление Администрации Северодвинска Архангельской области от 7 октября 2024 г. N 461-па "О внесении изменений в Положение об установлении размера платы за содержание жилого помещения"

Постановление Администрации Северодвинска от 7 октября 2024 г. N 461-па
"О внесении изменений в Положение об установлении размера платы за содержание жилого помещения"

В целях актуализации муниципального нормативного правового акта

постановляет:

1. Внести в Положение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, утвержденное постановлением Администрации Северодвинска от 29.03.2019 N 106-па (в редакции от 05.11.2019), следующие изменения:

1) в пункте 2.2 слова "управляющая организация, ТСЖ, кооператив" заменить словами "организация, осуществляющая управление многоквартирным домом,";

2) абзац четвертый пункта 4.3.1 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. "пункта" следует читать: "подпункта"

"- сведений о принятии собственниками помещений решений по вопросу установления размера платы за содержание жилого помещения по форме Реестра согласно приложению 1 к настоящему Положению, заверенных подписью руководителя организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо одним из собственников помещений (в случае если собственниками помещений на общем собрании выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом);";

3) абзац четвертый пункта 4.3.2 изложить в следующей редакции:

"Под инженерным оборудованием понимается наличие в многоквартирном доме мусоропровода, лифта, системы дымоудаления, конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.";

4) абзацы второй, третий пункта 4.4 изложить в следующей редакции:

"- заверенные копии документов, определяющих состав общего имущества в многоквартирном доме;

- заверенные копии документов, определяющих перечень услуг и (или) работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, с указанием периодичности или сроков их оказания (выполнения);";

5) пункт 4.5 изложить в следующей редакции:

"4.5. Предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения принимается равным индексу потребительских цен в среднем за год на текущий год, установленному в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации в базовом варианте и действующему на дату установления размера платы за содержание жилого помещения.";

6) дополнить пунктами 4.6 и 4.7 следующего содержания:

"4.6. В случае включения в состав общего имущества в многоквартирном доме конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, а также в случае, предусмотренном частью 4.1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения определяется по формуле:

И _пред = ((Р _действ*(ИПЦ/100)+С _инв/(П*12))/ Р _действ)*100, где

И _пред - предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения;

Р _действ - действующий размер платы за содержание жилого помещения;

ИПЦ - индекс потребительских цен в среднем за год на текущий год, установленный в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации в базовом варианте и действующий на дату установления размера платы за содержание жилого помещения;

С _инв - фактическая документально подтвержденная Заявителем стоимость услуг и работ по содержанию конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, определенная на дату установления размера платы за содержание жилого помещения;

П - общая площадь жилых и нежилых помещений.

4.7. В случае если размер платы за содержание жилого помещения, определенный методом расчета среднего значения размеров платы, превышает предложение Заявителя о размере платы за содержание жилого помещения, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается равным размеру платы, предложенному Заявителем.";

7) приложения 1 и 2 изложить в прилагаемой редакции.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 01.11.2024.

3. Отделу по связям со средствами массовой информации Администрации Северодвинска обнародовать настоящее постановление, разместив его в сетевом издании "Вполне официально" (вполне-официально.рф).

Глава Северодвинска

И.В. Арсентьев