Постановление Правительства Республики Дагестан от 9 октября 2024 г. N 315 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 г. N 175"

Правительство Республики Дагестан постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 г. N 175 "Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014 - 2040 годы" (Дагестанская правда, 2014, 22 апреля, N 120-126; Собрание законодательства Республики Дагестан, 2014, N 14, ст. 811; 2015, N 5, ст. 210; интернет-портал правовой информации Республики Дагестан (www.pravo.e-dag.ru), 2016, 21 июля, N 05002001680; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2016, 29 декабря, N 0500201612290007; 2020, 3 февраля, N 0500202002030002; интернет-портал правовой информации Республики Дагестан (www.pravo.e-dag.ru), 2020, 14 октября, N 05002006115; 2021, 5 мая, N 05002007122; 2022, 11 апреля, N 05002008707; 20 декабря, N 05002010295; 2023, 5 мая, N. 05002011191; 26 декабря, N 05002012611).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности Председателя Правительства Республики Дагестан

Р. Алиев

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 9 октября 2024 г. N 315

Изменения,
которые вносятся в постановление Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 г. N 175

1. В наименовании и пункте 1 цифры "2040" заменить цифрами "2046".

2. Изложить Региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014 - 2040 годы, утвержденную указанным постановлением, в следующей редакции:

"УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 18 апреля 2014 г. N 175
(в редакции постановления
Правительства Республики Дагестан
от 9 октября 2024 г. N 315)

Региональная программа
по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014 - 2046 годы

Паспорт
Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014 - 2046 годы

Ответственный исполнитель Программы	-	Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан (далее - Минстрой Дагестана)
Участники Программы	-	Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан; (далее - Госжилинспекция РД); Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор); органы местного самоуправления муниципальных образований Республики Дагестан (далее - органы местного самоуправления) (по согласованию); управляющие организации (по согласованию); товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) (по согласованию); жилищно-строительные кооперативы (далее - ЖСК) (по согласованию); жилищные кооперативы (далее - ЖК) (по согласованию); иные специализированные потребительские кооперативы (далее - СПК) (по согласованию); собственники помещений в многоквартирных домах (по согласованию)
Цели Программы	-	создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; обеспечение проведения планово-предупредительного капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Дагестан
Задачи Программы	-	организация перспективного планирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Дагестан; проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Дагестан, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также домов, в которых имеется менее пяти квартир
Этапы и сроки реализации Программы	-	2014 - 2046 годы, краткосрочные (трехлетние) планы реализации Программы
Перечень подпрограмм	-	отсутствует
Объемы и источники финансирования Программы	-	средства собственников помещений в многоквартирных домах, накапливаемые путем внесения обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; средства республиканского бюджета Республики Дагестан; кредиты и иные не запрещенные законодательством источники
Планируемые показатели выполнения Программы	-	количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - не менее 4265

I. Содержание проблемы и необходимость ее решения программными методами

Мониторинг реализации республиканских адресных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов показал, что при формировании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, в работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов включались не все конструктивные элементы, требующие ремонта, что не позволило привести указанные дома в удовлетворительное состояние в полном объеме.

В связи с социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется исходя из критериев, установленных статьей 13 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 г. N 57 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан" (далее - Закон N 57), с учетом сведений, предоставляемых Госжилинспекцией РД в соответствии с пунктом 3 Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Дагестан, утвержденного постановлением Правительства Республики Дагестан от 20 января 2014 г. N 12.

Достижение указанных критериев должно обеспечить перспективное планирование капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, дальнейшее выполнение капитального ремонта жилищного фонда необходимо осуществлять программным методом в рамках Программы (путем разработки и реализации краткосрочных (трехлетних) планов ее реализации), обеспеченной соответствующим финансированием, а также системой планирования и контроля.

II. Основные цели и задачи Программы

Целями Программы являются:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

обеспечение проведения планово-предупредительного

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Дагестан.

Для достижения целей Программы предполагается решить следующие задачи:

организация перспективного планирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Дагестан;

проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Дагестан, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также домов, в которых имеется менее пяти квартир.

III. Сроки и этапы реализации Программы

Срок реализации Программы - 2014 - 2046 годы. Программа подлежит ежегодной актуализации в срок до 15 июля. В целях реализации Программы ежегодно утверждается краткосрочный план реализации Программы.

IV. Участники и механизм реализации Программы

В реализации Программы участвуют Минстрой Дагестана, Госжилинспекция РД, Региональный оператор, органы местного самоуправления, управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК, иные СПК, собственники помещений в многоквартирных домах.

В целях конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки капитального ремонта Правительство Республики Дагестан и органы местного самоуправления ежегодно в соответствии со статьей 12 Закона N 57 утверждают краткосрочные планы реализации Программы.

Состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, определяется в соответствии с пунктами 2-9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.

Очередность осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется на основании статьи 13 Закона N 57 с учетом сведений, предоставляемых Госжилинспекцией РД в соответствии с пунктом 3 Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Дагестан, утвержденного постановлением Правительства Республики Дагестан от 20 января 2014 г. N 12.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта (в соответствии со статьей 16 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года N 57), приведен в приложении к настоящей Программе.

Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах включают в себя в том числе услуги по разработке проектно-сметной документации и по осуществлению строительного контроля.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер указанного взноса, часть средств фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации).

V. Объемы и источники финансирования Программы

Ресурсным обеспечением Программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах, накапливаемые путем внесения обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, средства республиканского бюджета Республики Дагестан, кредиты и иные не запрещенные законодательством источники.

VI. Перечень многоквартирных домов и планируемые показатели реализации Программы

Перечень многоквартирных домов, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в рамках реализации Программы, приведен в приложении к настоящей Программе. Прогнозная стоимость обязательных видов работ, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и включенных в проект актуализации региональной программы, составляет 55,91 млрд рублей. Общее ресурсное обеспечение Программы рассчитано исходя из прогнозных поступлений взносов собственников и прогнозных поступлений бюджетных субсидий на срок действия Программы.

Показателем выполнения Программы является количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - не менее 4265.

VII. Управление Программой, система организации контроля за ее реализацией и порядок отчетности

Программа подлежит актуализации не реже одного раза в год.

Контроль за реализацией Программы осуществляют:

Правительство Республики Дагестан;

Минстрой Дагестана;

органы местного самоуправления.

VIII. Информационное обеспечение Программы

В целях обеспечения полноты и достоверности информации, необходимой для эффективной реализации Программы, Минстрой Дагестана, а также органы местного самоуправления обеспечивают своевременность, доступность и ясность информации:

о содержании нормативных правовых актов и решениях органов государственной власти Республики Дагестан и органов местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации Программы;

о ходе реализации Программы, текущей деятельности органов государственной власти Республики Дагестан и органов местного самоуправления по выполнению Программы;

о правах и обязанностях собственников жилых помещений в многоквартирных домах, собственников нежилых помещений в многоквартирных домах, необходимых действиях по защите прав собственников помещений в многоквартирных домах и понуждению их к исполнению установленных законодательством обязанностей, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

о системе контроля за расходованием средств собственников помещений в многоквартирных домах, республиканского бюджета Республики Дагестан и бюджетов муниципальных образований Республики Дагестан, направленных на выполнение Программы, с указанием наименований контролирующих органов;

о планируемых и фактических результатах выполнения Программы.

Информация о реализации Программы предоставляется собственникам помещений в многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:

официальные сайты исполнительных и представительных органов государственной власти Республики Дагестан, органов местного самоуправления и Регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

республиканские периодические печатные издания и периодические печатные издания органов местного самоуправления;

телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации, действующие на территории Республики Дагестан.

Органы государственной власти Республики Дагестан и органы местного самоуправления организуют работу по разъяснению гражданам целей, условий, критериев и процедур, предусмотренных Программой, других вопросов, связанных с реализацией Программы, по телекоммуникационной связи, в периодических печатных изданиях, а также с использованием письменных и электронных почтовых отправлений.

Приложение
к Региональной программе по проведению
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных
домах в Республике Дагестан
на 2014 - 2040 годы

Перечень
многоквартирных домов, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в рамках реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014 - 2046 годы

ГАРАНТ:

См. текст приложения в редакторе Adobe Reader