Приложение. Положение "О налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области"

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Ленинский сельсовет
Оренбургского района
от 5 сентября 2024 г. N 138

Положение
"О налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области"

1. Настоящим Положением, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, устанавливается и вводится в действие на территории муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области налог на имущество физических лиц, обязательный к уплате на территории муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, определяются налоговые ставки, налоговые льготы, вычеты, а также основания их предоставления.

Иные положения предусматривают прямое применение статьей Главы 32 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

2. Установить, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

3. Объектом налогообложения по данному налогу признается расположенное в пределах муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области следующее имущество:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры, комната;

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здания, строения, сооружения, помещения.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

4. Установить следующие налоговые ставки по налогу:

1) 0,1 процента в отношении:

- жилых домов, частей жилых домов, квартиры, частей квартир, комнат;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

- гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объекте налогообложения указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках используемых для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2,0 процентов в отношении:

- объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации,

- объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

- объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

5. Установить налоговые вычеты при определении налоговой базы в соответствии с положениями ст. 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

6. Налоговые льготы по налогу, а также порядок и основания их предоставления устанавливаются ст. 407 Налогового кодекса Российской Федерации.

Также от уплаты налога на имущество физических лиц, освобождаются следующие категории налогоплательщиков:

- дружинники народных дружин на период членства и работы в дружине (основанием освобождения от уплаты имущественного налога является удостоверение члена народной дружины муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области).

- физические лица, включенные в списки граждан, которым была оказана финансовая помощь в связи с полной или частичной утратой ими имущества первой необходимости в результате чрезвычайной ситуации, обусловленной прохождением весеннего паводка на территории Оренбургской области в 2024 году, утвержденные указом Губернатора Оренбургской области, за налоговый период 2023 года, в отношении принадлежащих им на праве собственности объектов налогообложения, расположенных на территории муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в границах зоны чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, определенных указом Губернатора Оренбургской области от 04.04.2024 N 103-ук "О введении на территории Оренбургской области режима чрезвычайной ситуации регионального характера".