Решение Думы городского округа "Город Лесной" Свердловской области от 16 октября 2024 г. N 135 "О внесении изменений в решение Думы городского округа "Город Лесной" от 21.06.2017 N 555 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной"

В соответствии со статьей 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 3, 10 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 44 решения Думы городского округа "Город Лесной" от 18.10.2023 N 76 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского округа "Город Лесной", статьей 25 Устава городского округа "Город Лесной", Дума городского округа "Город Лесной" решила:

1. Внести в Положение о приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной", утвержденное решением Думы городского округа "Город Лесной" от 21.06.2017 N 555 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной" (с изменениями, внесенными решениями Думы городского округа "Город Лесной" от 19.12.2018 N 106, от 18.11.2020 N 221), (далее - Положение) следующие изменения:

1.1. Подпункт 9 пункта 1.7. изложить в следующей редакции:

"9) имущества, передаваемого в собственность управляющей компании в качестве имущественного взноса городского округа в порядке, установленном Федеральным законом от 29 декабря 2014 года N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации";";

1.2. Абзац первый пункта 1.8. изложить в следующей редакции:

"1.8. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального имущества регулируются федеральным законодательством.";

1.3. Пункты 2.2. - 2.8. изложить в следующей редакции:

"2.2. На Комитет возлагается подготовка (разработка) программы приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной" на очередной год и плановый период, организационное обеспечение процесса приватизации, создание нормативной базы и методической документации для осуществления приватизации, организация ведения реестра объектов муниципальной собственности, предприятий, долей и акций, недвижимости и других, а также его исполнение.

2.3. Приватизация муниципального имущества проводится на основе программы приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной" на очередной год и плановый период.

2.4. Программа приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной" на очередной год и плановый период формируется Комитетом в соответствии с Правилами разработки прогнозных планов (программ) приватизации муниципального имущества, установленных Правительством Российской Федерации, и содержит:

1) основные направления и задачи приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной";

2) прогноз объемов поступлений в бюджет городского округа от приватизации муниципального имущества;

3) перечень муниципального имущества, которое планируется приватизировать в очередном году и плановом периоде период, с указанием характеристик имущества, предполагаемых способа и сроков приватизации.

2.5. Органы местного самоуправления, акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, общества с ограниченной ответственностью, доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять в Комитет свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году, в срок до 1 июля текущего года.

2.6. Комитет вносит на утверждение Думы городского округа программу приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной" на очередной год и плановый период ежегодно в срок до 1 декабря текущего года.

2.7. Отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной" на очередной год и плановый период за отчетный год представляется Думе городского округа "Город Лесной" Комитетом ежегодно не позднее первого мая.

2.8. Изменения и дополнения в программу приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной" на очередной год и плановый период утверждаются Думой городского округа "Город Лесной" по представлению Комитета.";

1.4. Абзац первый пункта 2.9. изложить в следующей редакции:

"2.9. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальном сайте в сети Интернет программы приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной" на очередной год и плановый период, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества.";

1.5. Абзац первый пункта 2.10. изложить в следующей редакции:

"2.10. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается администрацией городского округа и оформляется постановлением администрации городского округа в соответствии с программой приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной" на очередной год и плановый период.";

1.6. Пункт 2.10. дополнить абзацами шестнадцатым и семнадцатым следующего содержания:

"Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества.

Обременение, в том числе публичный сервитут, в случаях, если об их установлении принято соответствующее решение, является существенным условием сделки приватизации.";

1.7. Подпункт 13 пункта 2.13. изложить в следующей редакции:

"13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса), либо покупателей (при проведении продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене), либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения);";

1.8. Пункт 2.13. дополнить подпунктами 17 и 18 следующего содержания:

"17) сведения об установлении обременения такого имущества публичным сервитутом и (или) ограничениями, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и (или) иными федеральными законами;

18) условия конкурса, формы и сроки их выполнения.";

1.9. Пункт 2.13. дополнить абзацем двадцать первым следующего содержания:

"Лицом, указанным в подпункте 16 пункта 2.13. настоящего Положения может осуществляться дополнительное информационное обеспечение.";

1.10. Абзац двенадцатый пункта 2.14.2 изложить в следующей редакции:

"С момента включения в программу приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной" на очередной год и плановый период муниципального имущества акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью и муниципальных унитарных предприятий они обязаны раскрывать информацию в порядке и в форме, которые утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.";

1.11. Подпункт 6 пункта 2.15. изложить в следующей редакции:

"6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов, лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", лица, признанного единственным участником продажи государственного или муниципального имущества по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 указанного выше Федерального закона.";

1.12. В подпункте 3 пункта 3.1. слова "без объявления цены" заменить словами "по минимально допустимой цене";

1.13. Пункт 3.2.3. изложить в следующей редакции:

"3.2.3. Продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

При продаже по минимально допустимой цене минимальная цена муниципального имущества устанавливается в размере 5 процентов от цены первоначального предложения, указанной в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения, если иное не установлено Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Если цена первоначального предложения, указанная в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения, составляет более 20 миллионов рублей, минимальная цена муниципального имущества при продаже по минимально допустимой цене устанавливается в размере 10 процентов от такой цены первоначального предложения. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества по минимально допустимой цене должно соответствовать требованиям, предусмотренным настоящим Положением, за исключением начальной цены, а также содержать сведения о минимальной цене государственного или муниципального имущества.

Условия, порядок допуска к участию в продаже по минимально допустимой цене, порядок проведения продажи, порядок определения победителя и оформление итогов регулируются Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".";

1.14. Пункт 3.3. изложить в следующей редакции:

"3.3. Продажа муниципального имущества на конкурсе.

На конкурсе могут продаваться акции акционерного общества либо доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, либо объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящиеся в неудовлетворительном состоянии сети газораспределения, сети газопотребления и объекты таких сетей, если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.

Условия, порядок допуска к участию в конкурсе, порядок проведения конкурса, порядок определения победителя и оформление итогов регулируются Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".";

1.15. Абзац первый пункта 4.1. изложить в следующей редакции:

"4.1. Если иное не установлено Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:";

1.16. Абзац первый пункта 4.1.2. после слова "систем" дополнить словами ", сети газораспределения, сети газопотребления и объекты таких сетей";

1.17. Абзац третий пункта 4.1.2. после слова "систем" дополнить словами ", сети газораспределения, сети газопотребления и объекты таких сетей";

1.18. Пункт 4.1.2. дополнить абзацем четвертым следующего содержания:

"Особенности приватизации сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей, не являющихся основными производственными фондами унитарного предприятия, устанавливаются в соответствии со статьей 30.5 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".";

1.19. Абзац шестой пункта 4.3.1 изложить в следующей редакции:

"иные условия, обязательные для выполнения сторонами такого договора в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.";

1.20. Абзац первый пункта 4.6. изложить в следующей редакции:

"4.6. Объекты культурного наследия, включенные в реестр объектов культурного наследия, могут приватизироваться в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, преобразуемого в акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью, путем внесения таких объектов в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества, путем продажи на аукционе (за исключением объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии) или на конкурсе (в отношении объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии) при условии их обременения требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к таким объектам, требованиями к размещению наружной рекламы на таких объектах и их территориях, а также требованиями к установке надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия.";

1.21. Пункт 5.2. изложить в следующей редакции:

"5.2. Цена отчуждаемого в соответствии с пунктом 5.1. настоящего Положения земельного участка устанавливается равной рыночной стоимости такого земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".";

1.22. В пункте 6.2. слова "без объявления цены" заменить словами "по минимально допустимой цене", слова "главой администрации" заменить словом "главой";

1.23. Абзац первый пункта 7.2. изложить в следующей редакции:

"7.2. Со дня утверждения программы приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной" на очередной год и плановый период в отношении Предприятий, включенных в программу, и до момента государственной регистрации созданного хозяйственного общества (далее - Общество) унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе:";

1.24. Абзац третий пункта 7.2. изложить в следующей редакции:

"- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в 10 раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер уставного фонда муниципального унитарного предприятия, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в 10 раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер уставного фонда муниципального унитарного предприятия;";

1.25. Абзац второй пункта 7.11. изложить в следующей редакции:

"Решение об отчуждении акций акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности, может приниматься только в порядке, определенном настоящим Положением, путем включения указанного имущества в программу приватизации муниципального имущества городского округа "Город Лесной" на очередной год и плановый период.".

2. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации "Вестник - официальный".

Глава городского округа "Город Лесной"

С.Е. Черепанов

Председатель Думы городского округа "Город Лесной"

Т.А. Потапова