Решение Совета депутатов города Абакана Республики Хакасия от 22 октября 2024 г. N 126 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134"

Решение Совета депутатов города Абакана Республики Хакасия от 22 октября 2024 г. N 126
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134"

Руководствуясь статьями 8, 30, 31, 32, 33, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.07.2022 N П/0292 "Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории", пунктом 9 части 2 статьи 23 Устава города Абакана, заключением о результатах публичных слушаний от 26.09.2024, Совет депутатов города Абакана решил:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана" (в ред. от 02.07.2024) (далее - Правила):

1) подпункт "а" пункта 4 части 2 статьи 29 изложить в следующей редакции:

"а) среднеэтажная жилая застройка (код 2.5), малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1):

40% (без учета подземных конструктивных элементов зданий, строений, сооружений) для многоквартирных домов, проектной документацией которых предусматривается образование машино-мест, расположенных в части многоквартирного дома, являющейся его конструктивной составляющей, в объеме не менее 75% от предельного минимального количества машино-мест, определяемого в соответствии с пунктом 7 части 2 настоящей статьи;

30% (без учета подземных конструктивных элементов зданий, строений, сооружений) для многоквартирных домов, не указанных в абзаце втором настоящего подпункта;";

2) подпункт "а" пункта 4 части 2 статьи 30 изложить в следующей редакции:

"а) многоэтажная жилая застройка (код 2.6):

40% (без учета подземных конструктивных элементов зданий, строений, сооружений) для многоквартирных домов, проектной документацией которых предусматривается образование машино-мест, расположенных в части многоквартирного дома, являющейся его конструктивной составляющей, в объеме не менее 75% от предельного минимального количества машино-мест, определяемого в соответствии с пунктом 7 части 2 настоящей статьи;

30% (без учета подземных конструктивных элементов зданий, строений, сооружений) для многоквартирных домов, не указанных в абзаце втором настоящего подпункта;";

3) в Карте градостроительного зонирования территории города Абакана (Приложение 1 к Правилам):

а) изменить вид и границы части территориальной зоны производственных предприятий III класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории (П-2А) на территориальную зону производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории (П-4А), для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Маяковского, земельный участок 1А/1 (Приложение 1);

б) изменить вид и границы части территориальной зоны улично-дорожной сети (Т-1) на территориальную зону жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Тихая, земельный участок 56 (Приложение 2);

в) изменить вид и границы части территориальной зоны коммуникационного коридора железной дороги (Т-2) на территориальную зону размещения гаражей для собственных нужд (П-5В) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, зона (массив) 3-177А, земельный участок 00/19/003 (Приложение 3);

г) изменить вид и границы части территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б) на территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Чертыгашева, земельный участок 164 (Приложение 4);

д) изменить вид и границы части территориальной зоны естественных природных ландшафтов (Л-1) на территориальную зону военных объектов (С-1) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Пирятинская, 38А (Приложение 5);

4) Приложение 12 "Описание местоположения границ территориальной зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3)" изложить в новой редакции согласно Приложению 6 к настоящему решению;

5) Приложение 13 "Описание местоположения границ территориальной зоны производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории (П-4А)" изложить в новой редакции согласно Приложению 7 к настоящему решению;

6) Приложение 15 "Описание местоположения границ территориальной зоны производственных предприятий III класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории (П-2А)" изложить в новой редакции согласно Приложению 8 к настоящему решению;

7) Приложение 19 "Описание местоположения границ территориальной зоны военных объектов (С-1)" изложить в новой редакции согласно Приложению 9 к настоящему решению;

8) Приложение 31 "Описание местоположения границ территориальной зоны размещения гаражей для собственных нужд (П-5В)" изложить в новой редакции согласно Приложению 10 к настоящему решению;

9) Приложение 34 "Описание местоположения границ территориальной зоны коммуникационного коридора железной дороги (Т-2)" изложить в новой редакции согласно Приложению 11 к настоящему решению;

10) Приложение 36 "Описание местоположения границ территориальной зоны естественных природных ландшафтов (Л-1)" изложить в новой редакции согласно Приложению 12 к настоящему решению;

11) Приложение 38 "Описание местоположения границ территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б)" изложить в новой редакции согласно Приложению 13 к настоящему решению;

12) Приложение 39 "Описание местоположения границ территориальной зоны улично-дорожной сети (Т-1)" изложить в новой редакции согласно Приложению 14 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Настоящее решение направить для подписания и опубликования Главе города Абакана А.В. Лемину.

Председатель Совета депутатов города Абакана

А.Ю. Тупикин

Глава города Абакана

А.В. Лемин