Статья 40. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)

Статья 40. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Таблица 6 - Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

N п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Иные показатели
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2.1	Для индивидуального жилищного строительства	3	0,03 -0,12	п. 4 примечания	*
2	2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	4	мин. 0,12	50	*
3	2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	3	0,08- 0,15	п. 4 примечания	*
4	2.3	Блокированная жилая застройка	3	мин.0,03	40	*
5	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	не подлежит установлению	80	*
6	3.3	Бытовое обслуживание	2	мин. 0,05	75	*
7	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3	п. 8, 9 примечания	30	*
8	4.4	Магазины	2	мин. 0,03	60	*
9	4.5	Банковская и страховая деятельность	2	мин. 0,15	60	*
10	11.1	Общее пользование водными объектами	Не регламентируется	не подлежит установлению	Не регламентируется	*
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
11	3.2	Социальное обслуживание	2	мин. 0,3	60	*
12	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3	мин. 0,03	60	*
13	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	2	мин. 1,5	60	*
14	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	2	мин. 0,03	60	*
15	3.10.2	Приюты для животных	2	мин. 0,35	60	*
16	3.6	Культурное развитие	2	мин. 0,2	70	*
17	3.7	Религиозное использование	-	мин. 0,3	80	*
18	3.8	Общественное управление	2	мин. 0,12	60	*
19	4.1	Деловое управление	2	мин. 0,12	60	*
20	4.3	Рынки	2	мин. 0,10	80	*
21	4.5	Банковская и страховая деятельность	2	мин. 0,15	60	*
22	4.6	Общественное питание	2	мин. 0,05	60	*
23	4.7	Гостиничное обслуживание	3	п. 10 примечания	60	*
24	4.8	Развлечения	2	мин. 0,15	60	*
25	4.9	Служебные гаражи	2	мин. 0,05	80	*
26	4.9.1	Объекты дорожного сервиса	2	мин. 0,05	80	*
27	5.1	Спорт	2	мин. 0,3	80	*
28	6.12	Научно-производственная деятельность	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	*
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
29	3.1	Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	*
30	6.8	Связь	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	*
31	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	*

2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 37 настоящих Правил.

3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне Ж-1 установлены в статье 38 настоящих Правил.

Примечания:

1. * Предельная этажность зданий и сооружений, предельные размеры земельных участков, максимальный процент застройки и иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с местными и (или) республиканскими нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, национальных ст